中永和人口密度高，房價屢創新高，甚至有新案單價突破百萬元。周三（3/11）亞昕、家泰、寶亞等3家建商在中和聯手推出的「豐森大境」舉行開工動土典禮。
這是亞昕首度跨入中永和區域，董事長姚政岳指出，在房市不好時只要讓利都會有不錯的銷售成績，以本案來說，目前每坪價格約為80~90萬。另外，採彈性付款方式，訂簽4%，工程期間輕鬆支付，降低前期資金壓力。
海悅董事長黃希文表示，現在房市是買方市場，消費者可以優雅、從從容容的買到合適的房子，加上現在通膨超乎預期、建材等成本不斷提高，但受當前房市景氣影響，開發商無法反映成本，這是購屋族可以好好把握的時機，可以慢慢看房。」
亞昕首次進軍中和 與2建商合作
姚政岳表示，這個案子對亞昕有特別的意義，「這是我們和家泰、寶亞第一次合作，是第一次插旗中和區域推案；中永和是很多建設公司要插旗的地方，是雙北人口排名前5的區域，但一地難求。」
他說明，「豐森大境」2000多坪基地、面臨樹海，離捷運站550公尺，地點很好，但在規劃設計有很多挑戰，「3家建設公司一起解決突破問題。」
他強調，房地產是抗通膨的利器，沒空看盤的，或是波段想要下車的，可以來買房，「中永和房價到3位數，後面賺到的都是大家的。」
▲亞昕、家泰、寶亞等3家建商在中和聯手推出的「豐森大境」，舉行開工動土典禮。圖／彭蕙珍攝
潛銷3成 房市是買方市場
「豐森大境」2000多坪土地，由家泰建設董事長王維聖5年多前和寶亞共同取得，再邀亞昕合作。王維聖表示，基地位於巷弄內，雖然巷子小，但面積很大，又因緊鄰山坡，在建築師、結構技師等的努力下，經過6次都審終於通過。
本案由海悅代銷，446戶已售3成多，海悅代銷總經理曾俊盛說：「在不景氣時能賣到3成多近4成，成績算是不錯。」總銷約100億，有15~16坪的套房、18~27坪的兩房、29~31坪的小3房，到33~38坪的3房。
「少子化發酵，房價走高，市場會越來越不好經營，這是現狀，但在蛋黃區、好公司推案，在房地產還是有大好機會。」他也認為，未來策略聯盟、打群架的時代。
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