日本在半導體失落30年後，政府積極推動「新矽島九州（Silicon Island Kyushu）」戰略，希望能重建日本半導體實力。熊本因為台積電、Sony、東京威力科創等企業進駐，成為半導體重鎮。
三井不動產也於4月27日與熊本縣、合志市簽署「熊本科學園區」正式啟動約31公頃科學園區開發案。預計於2026年5月動工整地，自2027年起分階段完成設施建設，2030年完成整體開發。
三井不動產表示，因應未來AI與半導體市場的成長，將以先進3奈米半導體為目標，建構從研發至量產的廣泛生態系統，促進持續性創新，並致力成為「新生矽島九州」的一環。
「熊本科學園區」緊鄰台積電熊本廠，目前的是引進半導體產業相關企業與學術機構外，並建構為產官學合作平台。
三井不動產指出，將結合場域整備的專業優勢，並與旗下RISE-A（Revolutionary Innovation by Semiconductor Ecosystem for All industries）創新社群平台，整合日本國內外企業與學術機構，形成強大「社群」，提升產業凝聚力及競爭力。
台積電進駐 熊本打造「日本型科學園區」
台灣世曦工程顧問技術經理黃敦博分析，熊本科學園區結合日本半導體復興計畫政策支持、熊本既有半導體聚落的產業優勢，以及三井不動產在場域整備與社群營造專業能力，打造交通便利、設施完整的創新基地。
隨著台積電在熊本的投資與JASM第二工廠建設，熊本已逐步形成半導體研究、測試與製造重鎮，熊本科學園區的開發將進一步強化產業聚落效應。
熊本科學園區表示，該公司構想的科學園區，是針對半導體產業相關的多元參與者，提供2大功能，並以支持持續創新為目標。同時，參考台灣科學園區的成功經驗，並結合日本國內企業與學術界的需求，打造「日本型科學園區」。
1. 整備半導體產業所需的「資產」，包括研發設施、育成設施、辦公室與共享辦公室、工廠用地等。
2. 形成涵蓋學術機構、設計、製造及使用企業等廣泛參與者「社群」。
推一站式服務 三井產業更多元
熊本科園區著眼於台積電JASM第2工廠預計生產的先進3奈米半導體，同步招攬相關供應鏈企業的進駐。作為支援外國企業進駐的施策之一，將由園區管理法人提供各式行政作業的一站式服務，以促進以台灣為中心的海外企業及研究機構進㇐步進軍日本市場。
三井不動產表示，目前該公司於台灣有LaLaport、MITSUI OUTLET PARK、三井花園飯店以及多項住宅投資事業，未來也將充分運用在台灣累積的產官學網絡，推動本專案。
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