十二分鐘賺了九千萬！ P.46

賴寧寧

74歲李媽媽一生標過一千多個會中聯副總許武雄買張學良故居12分鐘賺9000萬會計師郭榮芳幫兒子買聯電張金清靠共同基金賺了3000多萬元過年怎麼玩？三種主題旅遊團最in馬年發財術黃天麟、陳忠瑞論股市趨勢及選股方向陳文林、楊子江談如何搶救中

2002-02-14 15:24

+A -A

加入收藏

民國八十五年，許武雄在仲介公司推薦下，買下張學良位於北投的別墅，這筆交易讓許武雄賺了九千萬元。

由於買賣房地產出了名，仲介公司一有好案子都會通知許武雄，張學良當時由於這幢別墅沒有電梯，不方便，委託太平洋房屋出售，憑著多年買賣房地產的經驗，許武雄跟朋友花了十二分鐘，把這間位於北投復興路三段三千多坪的別墅繞了一圈後，就簽下一張八百萬元的支票當訂金。

這間別墅土地面積三千多坪，房子四百多坪，三千多坪的土地裡面有一千坪建地、兩千坪林地，總價一億兩千萬元，每坪土地四萬元。

朋友看到許武雄如此果斷，嚇了一大跳，但是，許武雄認為張學良一世英名，不可能會騙他，加上了解附近行情，當時附近的農地行情是一坪六萬元，許武雄的如意算盤是，如果運氣好，林地可以改建，每坪土地價格是二十五萬元，用四萬元賭二十五萬元的上檔空間，很值得，而且，最壞的情況是自己住。所有風險、利潤考慮清楚後，許武雄很快下了決定。

後來，許武雄拿這間房子跟富邦銀行辦貸款，結果貸了一億五千萬元，依照多年銀行經驗，銀行如果願意借你一億五千萬元，表示這幢別墅價值三億元。兩個月後，果然有人跟許武雄出價兩億一千萬元要買下這幢別墅，許武雄一方面很高興，一方面更堅定地認為非三億元不賣。

由於準備「長期抗戰」，許武雄心想，乾脆裝潢一下，自己先享受享受少帥的生活，於是花了三百萬元裝潢，還買了銅床。

沒有想到，八十六年八月，溫妮颱風來襲，林肯大郡崩塌，那時，許武雄心想：「以後山坡地管制一定會更嚴格，這幢房子不賣，恐怕會套牢。」於是，他就在林肯大郡出事後沒有多久，有人出價兩億一千萬元時立刻賣掉。許武雄花了十二分鐘做的決定，讓他賺了九千萬元。