內政部《都市更新條例》修正草案通過後，大幅提高土地整合門檻，台北市都更熱潮隨之消退。不少建商眼看房地產景氣反轉向下，急著抽回資金，紛紛在市場拋售都更土地並感嘆：「這段都更黑暗期沒有個五年、十年不會結束！」
有土地開發業者私下透露士林區也有兩件都更案，原本建商抱持雄心壯志，打算整合至八、九百坪推案；但自從《都更條例》修法後，面對漫長整合過程，最近也打退堂鼓，將已插旗的一百多坪土地切割出來，積極對外找買家接手。
根據台北市都市更新處「自行劃定更新單元」核准數量統計，今年至九月底僅五十五件通過，和去年全年九十九件相比，減少近一半。除了建商送件案量銳減，不少地主不願簽字同意，導致整合進度全面停滯；因此，建商把土地賣掉，不失為一個獲利了結的方法！
