老牌建商「華建」近期漲勢凶猛，市場盛傳，萬安生命前董事長吳珅篁將入主。檢視歷年前十大股東籌碼，有逐年集中現象，五月底的股東會可望揭曉謎底。
華建是國產集團的關係企業，原本由集團創辦人林燈二房四子林文亮任董座，去年三月中，林文亮以「年紀漸長，另有生涯規畫」為由，忽然請辭董座、職務則由總經理李進益升任，引發外界關注。如今看來，這也許是經營權轉移的頭一個訊號。
翻開華建最新前十大股東名單，林氏家族仍占多數，總持股約三三％，但布局數年之久的吳珅篁，透過泰有投資、長昇國際（董事長林錦儀，為吳珅篁配偶）及二親等吳麗貞，也持有華建三二．四％，雙方股權幾乎在伯仲之間。
累計持股逐年增 吳家占32％，緊追林家33％
此外，股市聞人賈文中及妻子張九藕，也自一五年起，悄悄成為華建第五、第九大股東；目前兩人合計持有華建逾一．七萬張、占比達六．四％，儼然成為林家、吳家之外的「第三勢力」。賈文中伉儷無論傾向任何一方，都將成為關鍵少數，影響這場潛在爭奪戰的結果。
檢視華建各改選年度的籌碼流向，可發現前十大股東逐年加碼；如○八年時，前十大股東合計才持有三四％；一一年，前十大股東持股合計略增為三八％；一四年起，吳珅篁方面持股大增，前十大股東的持股一舉大增至五四．三％。截至今年二月，前十大股東更已握有近七二％股權，顯然是有心人刻意吃貨，也讓這場改選行情，在枱面下開始慢慢加溫。
今年華建改選，關鍵人物還是吳珅篁。曾擔任萬安生命董事長的吳珅篁，已將萬安生命董座一職交給弟弟吳賜輝，但仍是萬安生命大股東。三年前華建董監改選，他以二○％的持股，在華建總共五董二監中，拿下一董一監，接下來的三年，他對華建的持股幾乎每個月都在增加，如今部位已能與林家分庭抗禮。
由於吳珅篁的泰有投資、長昇國際旗下持股，逾九成都已質押，依照《公司法》最新規定，董監事持股質押過半者，其超過五成的部分將不具表決權；無獨有偶，去年底和今年三月，泰有投資與長昇國際已先後辭去董監事，看似擺脫了質押股票無表決權的法令束縛。加上林文亮又在此時辭去董事長，更加引人聯想，是否今年華建的董監改選將變天的猜測。華建發言人李俊賢則回應：「不得而知。」
▲點擊圖片放大
擁北市黃金地段 每坪達千萬，開發後將翻身
這幾年，華建本業以都更案為主，去年每股稅後約一．五元，營運表現還算持平，但其名下土地則價值不菲，主要三塊土地分別位於大同區太原路、大安區忠孝東路三段與雲和街，面積分別為六百多坪、二二○坪、二二五坪，都屬市中心精華地段。
最令外界關注的是忠孝東路三段、正對正義國宅大樓的商業區土地，每坪身價上看一千萬元，光是帳面價值就超過二十二億元，未來一旦開發完成，對股本僅二十七億元，連虧兩年、前年才轉虧為盈的華建而言，將吃下大補丸。
除了擁地價值不菲，外界猜測，吳珅篁有意主導經營，有讓萬安透過華建借殼的目的。當本刊向吳珅篁查證，吳珅篁並未否認將入主華建，並語帶玄機說了句：「拿到經營權再說！」
而萬安生命總經理王智弘則澄清：「未聽聞公司高層討論過入主華建或借殼上市的想法，純粹是大股東投資行為。」
據本刊側面查證，賈文中夫婦的華建持股，並非自行購買，而是客戶向他質押的抵押品；先前有人向林文亮建議，若買入賈文中夫婦持股，林家部位上看四成，今年改選應穩操勝券，但林文亮不置可否，此事因而作罷。
萬安生命在醫院通路市占率達七○％，是第一大業者，每年營運穩定，營收達三十餘億元，只要確保拿到標案，收益十分穩定，倘若想循龍巖模式走上資本市場，吳家兄弟實力可以進一步壯大。無論吳珅篁真實意圖如何，再過兩個月，華建股東會上，這場改選大戲的結果，就會見分曉。
