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土洋對決搶灘台北雙子星 南海控股尬藍天集團

梁任瑋

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2018-10-03 17:05

由于品海領軍的香港商「南海控股集團」今(3)日正式宣佈,將結合馬來西亞富商林曉春的「柏威年集團」,共同參與投標「台北CITY ONE」,是唯一純外資投標廠商,並分別以旗下土地開發「南海發展有限公司」及「馬頓有限公司(Malton Berhad) 」兩家公司共同擔任申請人。

而另一家投標廠商為由藍天電腦與藍天集團董事長許崑泰家族投資公司宏匯集團各投資50%所組成的藍天團隊,未來將形成土洋對決局面,該案評選作業程序,預計於今年底前完成規格評審及價格評比,捷運局可望於明年3月底選出申請人簽約。

 

南海控股董事會10月2日公告,已於10月1日就鄰近台北火車站的機場捷運站上蓋結構工程向台北市當局提交標書,「本集團將擁有項目之80%權益,而其餘20%權益將由獨立第三方持有」,當時外界即推測,此獨立第三方就是馬商柏威年集團,按此說法,雙方持股比例應該各為80%與20%。

 

南海控股1991年在香港聯合交易所掛牌上市(代號00680),去年總營收159億港元(約新台幣636億元),集團業務包括地產開發、及文化傳媒產業、互連網技術服務,旗下「南海發展有限公司」在中國深圳投資的建案「半島•城邦」,總建築面積約36.2萬坪,共五期開發項目,含括商業、旅館、豪宅等。

 

共同申請人馬來西亞「柏威年集團」由2018年名列富比士(Forbes)馬來西亞富豪排行榜第23位的林曉春所創立,集團包括3家馬來西亞主板上市公司和馬來西亞最大的商場營運商;其中,位於吉隆坡武吉免登星光大道的柏威年廣場(Pavilion Kuala Lumpur)是馬來西亞規模最大的商場。

 

南海控股表示,「台北CITY ONE」由荷蘭MVRDV事務所Winy Maas設計,MVRDV近期代表作為2017年10月開放的天津濱海區圖書館,並被今年Time Magazine時代雜誌評選為全球百佳勝景;另一設計個案鹿特丹Markthal拱廊市場,則是結合住宅及市場的地標建築,被國際媒體選為2015年全球最佳旅遊景點,歐洲各國旅遊雜誌更將其譽為最佳美食聖地;此外,台灣2018年8月完工的台南海安路府城軸帶地景改造案,也是出自於MVRDV之手,對於台灣市場並不陌生。

 

至於融資部份,將由新加坡最大銀行星展銀行擔任主辦銀行,另有至少6家國內外銀行參與聯貸,而工程管理則由軌道工程經驗豐富的亞新工程負責。

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