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月眉開發期盼浴火重生 P.58

月眉開發期盼浴火重生 P.58

長億所屬的月眉開發案,日前向證期會申報減資再增資案,證期會均要求補件,一時間有關月眉開發案是否生變消息,立即成為各界關注的焦點,不少遊樂業更冷眼坐看事件發展。

對於外界的疑惑,月眉開發信誓旦旦地強調,月眉案不僅會如期在明年七月開園,民國九十二年更將申請股票上市,未來,月眉更將成為國際遊樂事業顧問公司,進軍東南亞及大陸遊樂事業。

投資順大裕認列四.六億元虧損

原本相關經費均屬專款專用的月眉開發案,此次所以會有減資再增資的動作,純粹是因股市失利所致。由於月眉早在前年十一月即向台中縣政府申請山坡地開發雜項執照,原本預計可順利過關的執照審查,卻因遭逢台中縣府的改朝換代,台中縣長由與長億關係匪淺的國民黨紅派廖了以,換成民進黨的廖永來,結果執照審查一拖,直到去年七月才過關,也由於雜照遲未通過,使得原本應用於相關大地工程的經費閒置,在去年上半年,月眉開發將閒置的十幾億元資金,大舉購進順大裕股票,不慎搭上斷頭列車,處分後,大賠了四.六億元,因此,在現今月眉地主的台糖公司獲董事會通過要加入成為月眉案股東時,月眉遂向證期會提出減資再增資申請。

月眉開發副總經理譚元凱表示,原本這項減資再增資的案子是可順利過關,但因證期會對大地工程中的相關建設屬不屬於不動產的認定與公司有所差異,因此要求月眉進行鑑價補件,減資再增資案才會受到耽擱,絕非月眉案發生財務調度難題。

譚元凱指出,長億集團最先拿出的三十一億元資金,扣除掉實際用在規畫、大地工程等經費,並扣除投資損失,現今月眉開發仍有六、七億元的資金,財務調度絕不是問題,況且銀行團一百二十五億元的聯貸案,早在去年十月二十九日簽約,若一切進行順利的話,第一期七十五億元的貸款,可望在四月底、五月初完成地上權設定後,即可陸續撥款,因此,有關財務問題,純粹是外界的空穴來風。

月眉開發財務經理莊國基進一步指出,除了配合台糖入股的六億元現金增資案外,月眉在今年下半年將召開投資說明會,再次辦理十七.六億元的現金增資案,正式對外募股,屆時包括新光集團、萬泰銀行、太子汽車、台新銀行等主要股東,均將參與投資認股,若因外在因素影響原先協談好的大股東投資意願,不足五十億元的部分,長億集團也將補足,用以顯示長億對月眉開發案的重視與決心。

不過,相較於月眉開發的自信與樂觀,現今國內其他遊樂業者,卻不看好月眉開發案,其主要的觀點,在於國內旅遊市場的規模及專業人員上。國內一知名遊樂區的專業經理人即認為,若依國內的市場規模,民營遊樂區每年遊客人數,二百萬到二百五十萬人次是一個瓶頸,想要達到三百萬人次,相當不容易;另外,國際上真正具有研發製造最先進遊樂設施的供應商不多,現今國內遊樂區三大業者「三(劍湖山)、六(六福村)、九(九族文化村)」,幾乎已完全壟斷國際遊樂設施公司熱門集客設施的來源,長億能否買到最先進的設施吸引顧客上門,恐仍待突破,加上國內遊樂事業人才不足,月眉要想作出一番作為,變數仍多。


跳出現有市場規模來期待月眉的未來

對於業界的看法,月眉開發即相當不以為然地表示,有關三百萬人次遊客,是財務、營運專家所仔細推估的,過去台灣休閒風氣不振,又沒有隔周休二日的實施,誰會想到單一民營遊樂區一年的遊客人數可達到一百萬人、二百萬人次,而在不久的將來,周休二日即將全面實施,市場大餅遽增,因此,絕對不能以過去的經驗法則,否定單一遊樂區達到一年三百萬人次的目標。

至於遊樂設施的競爭上,譚元凱強調,現今國內遊樂區業者的遊樂設施,都是到現貨市場買的,且依台灣的經濟規模,任何一家業者都無法真正購買世界上獨一無二、最新最好的設施,而月眉則透過全球聞名的遊樂設施分銷商IRM公司,配合同為IRM服務的美國環球影城、派拉蒙、華納公司、福斯集團等客戶,採集團大量下單訂購,再依園區特性或業主要求修正。換言之,未來月眉世界不僅可以低廉的價錢購得與世界同步最新的設施,並透過秀場編製公司為遊客帶來最大的歡樂。在營運管理上,月眉案包括營造及將來的運作,都與韓國三星集團旗下的愛堡樂園合作,現階段不僅三星派出兩名董事長駐台灣協助月眉開發規畫,未來主題樂園正式動工後,三星集團的工程人員更將進駐月眉施工,而今年下半年,月眉開發也將派出員工到愛堡樂園受訓。

譚元凱強調,外界總以現有模式看待月眉開發案,認為月眉設定營運目標太高、又缺乏專業知識與人才,總批評月眉做不起來,但事實上並不正確,月眉案占盡交通便捷及氣候良好的先天條件,且其腹地廣大,足以創造出有別於現有業者的經營氣勢與規模, 佐以月眉由國外專業顧問公司引進遊樂事業最新的專業與know-how,並加上本土化,絕對超脫國內現有業者土法煉鋼式的發展模式,為台灣遊樂事業創出另一番天地;且月眉開發僅是長億在遊樂事業發展上的起始點,長億的目標不僅於此,透過月眉遊樂世界的開發及經營,月眉開發將把觸角延伸至遊樂事業的更上階領域,現今月眉開發透過顧問公司將專業導入,未來月眉將研發建立起一套適合東方文化特性的 know-how 與團隊,將來東南亞及大陸跟進發展遊樂業時, 月眉國際開發將成為開發單位諮詢的顧問公司,藉know-how的服務與輸出,將長億拉進國際舞台。

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