如果你在27歲時，就已經欠下300萬元，此時的你，沒有人脈、沒有工作，人生一切歸零。你會不會喪失自信，不敢面對接下來的日子？你會不會自我放棄，沒有勇氣為自己再戰一次？
欠下300萬元的陳泰源，曾經想放棄。27歲時，陳泰源就欠了200萬元，為了翻身。他又再借100萬元投資，結果又全被騙光，當其他同齡的年輕人，在職場站穩腳步，向前衝刺時，陳泰源看不見自己的未來，也看不見人生的希望。
但陳泰源選擇走另外一條路，再戰一次。兩年多後，剛滿30歲的陳泰源，不但還清債務，而且還多存30萬元，憑著心中的那一本帳，他的世界雨過天晴，看見一道彩虹。
搞怪少年 從政夢碎大賠200萬元
在大學朋友眼中，陳泰源永遠是最搞怪招搖的那一個。華岡藝術學校畢業後，他到補習班準備考大學，他常穿著亮綠色的褲子現身教室，在100人的大教室裡，只有他常直接舉手向老師發問；休息時，他會跟同學在走廊大聲唱歌，唱到老師受不了，走出來喊停為止。
陳泰源家世不錯，父母是台北五分埔的包租公婆，月入穩定，雖然他從小有存錢習慣，存了10多年，也存了一筆小積蓄，從來沒為錢煩惱。陳泰源自稱求學期間，他就是個「媽寶」，每天伸手向父母要零用錢，還常把錢借給同學，也不要求還錢。
不過，自大學畢業後，陳泰源為了自力更生，就從家裡搬出，到外面租屋，不再跟家裡伸手要過錢用。「但工作後才發現，錢真的好難賺！」陳泰源說，他的第一份工作，是在公關公司，每天早上8、9點上班，常常忙到晚上11點才回家睡覺，醒來又繼續工作，月薪卻只有2萬3,000元，付完房租後，幾乎連生活費都不夠。
因此，工作一陣子後，陳泰源乾脆辭職。陳泰源有個理想，希望能夠從政，所以他一方面當臨時演員，賺點外快，一方面到候選人競選總部，培養基層力量，在27歲那年，他做了一個一般年輕人無法想像的決定：他要參加民進黨內市議員初選，沒想到，這也是他揹債的開始。
「選舉真的非常燒錢。」陳泰源指出，選舉報名費就要50萬元，保證金又要10萬元，他競選時的工讀生時薪、便當全部都是開支，1個月選舉下來，不但把他年輕存下的老本燒光，他向親戚借的200萬元選舉經費，也全部砸光——更慘的是，他沒有選上。
在27歲，陳泰源的財產全部歸零。雖然沒選上有點丟臉，但他更急迫的問題是：接下來該怎麼賺錢，才能把200萬的債務還清？
首入房仲 貪心被店長拐跑100萬元
陳泰源盤算，最快賺錢的方法，就是當業務。但是要當直銷、汽車業務還是保險業務呢？都不對。陳泰源認為，最有機會賺最多的，是當房屋仲介，因為房屋單價高，只要成功賣出一棟豪宅，佣金就相當可觀。
雖然是房屋地產門外漢，陳泰源以初生之犢不畏虎的精神，加入一家小型的房仲公司。但房仲業卻沒有他想像中那麼簡單，一樣早上9、10點工作，到晚上10點下班，而且一週7天待命。
「第一年我除了成交幾間租案，買賣案件只成交一間600萬元的套房。」陳泰源指出，由於房仲事業才剛起步，他必須花很多時間經營客戶，但業績卻不盡理想，他計算過，那1年只賺了20多萬元，沒有多餘的錢還債。
陳泰源需錢孔急，此時，店長告訴他一個賺錢的機會。店長跟他說，他們可以湊錢把待售房屋買下來，等到房價一漲就賣出，賺到的錢依出錢比例均分，陳泰源一想，認為機不可失，又向朋友借了50萬元，再湊齊100萬元，交給店長買房投資，期待能大賺一筆還債。
「但他根本在騙我！」回想起這件事，陳泰源語氣都有些激動，他表示，店長把錢拿走就人間蒸發，等到他找到店長時，店長早就把錢花光，就算他告上法院，店長一毛錢也沒辦法還他。
先欠債200萬元，又再被騙100萬元，年紀輕輕的陳泰源，在1年的時間裡，就已經負債高達300萬元。「選舉欠的200萬元是跟親戚借的，沒有利息，也就罷了，但我向朋友借來投資的50萬元，每年有6％利息在滾，每個月都要付他2,500元！」陳泰源說。
那一刻，陳泰源萬念俱灰。「我真的一度考慮要放棄，」陳泰源說，他不知道何時才能還清300萬元，他的人生看不見未來。
精打細算 和有錢人學賺錢腦袋
可是，一旦放棄了，比賽就結束了，陳泰源決定再給自己一次機會。他離開原本的房仲公司，改到大型連鎖房仲任職，他認為，畢竟走的這條路沒有錯，房仲才是他翻身的機會。
而且，陳泰源挑的銷售地區，是有錢人聚集的台北大直區。「在高總價地區當房仲，是在兩個有錢人之間做服務，」陳泰源指出，不只是潛在成交的單價高，還能和有錢人交朋友，從他們身上汲取財富經驗，他相信，「就算經營之神王永慶一無所有，只要給他時間，他最終還是會變成首富，因為財富的關鍵是腦袋，不是現在擁有多少！」
陳泰源向有錢人學到的第一堂課，就是精打細算。一窮二白的陳泰源，不能像其他房仲業務一般，再砸錢印傳單和做廣告看板，他每一分錢都得小心運用，因此，他靈機一動，把在公關公司學來的招數，用不必花錢的網路行銷方式，從事房仲。
陳泰源開始經營自己的部落格，並且設下可能的搜尋關鍵字。「你只要在網路搜尋大直和房仲，我的名字一定排在前面幾個！」陳泰源表示，他的客戶，許多都是從網路找上他的。
除了網路行銷，陳泰源為贏得有錢人的信賴，想盡辦法尋求免費曝光的機會，將自己變成「半公眾人物」。敢秀敢演的陳泰源，開始上電視節目參加比賽，包括金頭腦、超級偶像等各大節目，他都參加過，隨著知名度慢慢打開，有客戶到房仲公司，直接點名陳泰源，要向他買房子，他現在的客戶，甚至不侷限大直區，連高雄都有人找他買房。
「我今年就成交一棟4千萬的房屋，」陳泰源指出，這兩年內，因撙節開支，並逐步打開客源，就在30歲的前夕，他不但已經還清300萬元的債務，而且還多存出30萬元。陳泰源稱不上年輕就存到第一桶金的典型範例，但走過低潮，他或許是對金錢的重要，感受最深的年輕人。
雖然小有積蓄，陳泰源每天依然騎著機車上班，遇到60秒紅燈，立刻熄火省油，連幾毛錢都要省。「20幾歲之前，我是個身上有錢，沒存進銀行，就會把錢全部花光的人，」數年間，連陳泰源都不敢相信，有一天，自己竟然會變成節省刻苦，對金錢格外重視的人。
一堂300萬元的債務課，也讓從前那個搞怪、穿著亮綠色褲子的少年，提前長大，在人生路上，走得更踏實，一步一腳印地朝著未來邁進。
