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一圖看懂他說的:存房勝過存股

一圖看懂他說的:存房勝過存股

今周學堂

聰明理財

Shutterstock

2024-06-03 09:32

電商名人謝銘元(艾克斯)把品牌iFit賣給郭台銘的永悅健康集團之後,研究投入房地產,上遍知名的房地產課程、投入資金買賣房子快速累積實戰經驗。電商的效率、財金圈的眼光,讓他打磨出自有的投資策略。

根據他的研究,投資股市的勝率不如房市,原因之一是股市散戶的競爭對手是法人、是大戶、是中實戶,而投資房市的競爭對手大多數也是散戶,只要投資計劃方向正確,與散戶競爭的勝率就大過與法人競爭。

 

謝銘元與《今周刊》旗下今周學堂、房感科技公司三方合作,推出中古屋投資實戰課,6月8日起直播進行。謝銘元表示,雖然預售屋在不少人眼裡具有獲利的爆發潛力,但風險也更高,故挑選中古屋為投資標的。

 

在課前的說明分享會裡,網友提問涵蓋房貸、投資區域,謝銘元表示金融環境基本提供了5倍的槓桿機會(以房貸8成計算),利率低又有寬限期,應該好好運用。

 

他以預售屋市場指標--國泰房價指數、以及中古屋市場指標--信義房價指數佐證,2008年與2014年兩次房市空頭、回升狀況來說明,長期來看房市的報酬率是20%,房子不只是產品更是金融商品。

 

今周學堂 邀您免費上課1小時 https://btschool.pse.is/624f7u

 

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