十七歲就出道的林志穎，曾以「小旋風」稱號走紅亞洲各地。他不僅在演藝圈中發光發熱，私底下的他也早已經投資、經營多項事業。從小跟在父親身邊學做生意，估計目前身價已高達十億元，讓已有數十年投資經驗的父親也對他刮目相看。
「依我看周邊房子蓋得這麼密集，這裡一定還會再漲！」林志穎說完，父親又接著說：「而且位置正好在捷運預定出口，未來價值更高。」和父親聊起極有興趣的投資，林志穎不時展現出燦爛的笑容，甚至還對記者說，今年他要主攻房市投資，成為房地產達人！
因為拍戲經常走訪各地，他發現台灣房地產比起香港、新加坡等地其實相對便宜，雖然現在房價高漲，多數投資人持觀望的態度，林志穎還是認為有投資價值。這陣子台中的一中商圈，還有位於台北市辛亥路，由關之琳代言的環遊市，也有林志穎的足跡。
說到這裡，他轉頭對投資店面、土地頗有心得的父親說，他最近認識圈內有名的房產投資專家張淳淳，「我找時間介紹你們認識，她投資房市很厲害喔！」林志穎熱心地想引薦給父親，讓他們有機會交換彼此投資的心法。
六年前，他在台北市大直置產，作為自己台北的住家，現在房價已經上漲三成；另外，在上海與北京也擁有四間房子，地點全選在如上海的恆隆廣場，或是北京三環附近的精華地區，已有數間在出租中。每月租金收入不僅可以幫他繳付房貸利息，當地房價也早已水漲船高。
共同出資買股 從失敗中學教訓
林德雄坐在一旁邊聽邊點頭說：「以租金來付利息，不僅有收入，房子又會增值。」不過，他還是不免要唸一下嗜車如命的兒子，「假如他願意把買法拉利名車的資金投入置產，一定賺得更多！」
林志穎之所以會對投資如此熱中，或許是因為從小耳濡目染。他在小時候就發現到家裡有很多關於股票和房地產的書，看到父親每天都在閱讀，偶爾也會拿起來翻閱。
而且，聰明的林志穎只要看到父親晚上睡不好，就知道最近股市下跌，也因此他很早就了解股票是既可賺錢也會賠錢的投資工具。不過，一直到二十多歲，他才真正開始學習接觸股票。
起初，他與一群不熟股票的朋友，私下操作股票，失敗的經驗多到不勝枚舉，不僅曾買過二百五十元的高價股，卻在五十元認賠殺出；也曾買過太平洋電線電纜公司的股票，面臨直接下市的命運，不過林志穎還會報明牌給爸爸。
多年前，中國首家在美國那斯達克上市的民營企業││僑興電信，曾經邀請林志穎到大陸拍攝廣告，酬勞高達人民幣二百萬元。當林志穎得知這家公司在美國上市不久，就創下股價在一天之內從二美元飆至七十美元的驚人紀錄。再加上他認為這家公司當時研發的新系統CDMA，是未來的手機趨勢，便立刻打電話告知父親，邀他參與投資。
於是父子倆共同出資八百萬元，以每股二十七美元投資僑興，沒想到，股價竟在一周後跌至十美元，因為時差的關係，當時有整整一個星期，林德雄每天晚上熬夜緊盯美股盤勢，驚慌之餘只能急忙要林志穎打電話了解，究竟發生了什麼事？
不過林德雄雖然焦急，還是告訴兒子，「我們從這裡跌倒，就要從這裡爬起來！」絕不認賠殺出。雖然後來股價一度跌至只剩三美元，但兩人又各自拿出三百五十萬元，攤平成本，在撐了好幾年之後，等到回本賣出，算一算父子倆僅各獲利十九萬元。
有了這些慘痛又驚險的經驗，林志穎再也不願聽信明牌或內線了。「從此以後我的投資更加小心，一定要深入了解公司才行。」除了市場趨勢，經營者的品德、配股情況，也是林志穎關注的焦點。「只要選擇體質好的公司，又挑在低點進場準沒錯。」因此今年三月股災後，林志穎才又大舉進場上百萬元，至今每月穩穩獲得八％的報酬率。
多角化經營 得自老爸真傳
過去父親採取多角化投資策略，不論餐廳、股票或是房地產，只要哪裡有錢賺就往哪裡去。遺傳到父親生意頭腦的林志穎，從年輕時就開始他的投資生涯。十八歲時，因為在學校副修攝影，對拍照一直充滿興趣，也因此和朋友合夥開了Always攝影公司，趕上了年輕人拍攝個人寫真的流行熱潮。全盛時期甚至高達七間連鎖店，每月單點業績可超過百萬元。當時父親就經常伴隨著他，幫他研究租賃、權利金與押金的合約，以防被欺騙。
後來，林志穎在二十二歲退伍後，遇上演藝事業低潮，也讓他一頭栽進最愛的賽車運動，最後竟然光靠賽車即可賺到千萬元年薪。另外，林志穎喜歡收藏名車，對車子的保養花費從不手軟，因此乾脆自己經營起車行。這麼一來，不僅可以維持自己車子維修、保養的開銷，還可以從買賣進口汽車中獲益。
「每當得到一樣東西，我一定將它發揮到最大效益。」這就是林志穎的想法，即使只是一支手機或一台電腦，他也會外灌各式軟體，增加方便性，讓它更物超所值。這樣物盡其用的觀念，連父親也大感佩服。
循興趣發展 事業橫跨兩岸
現在，林志穎在兩岸所投資的車行、賽車諮詢公司與科技軟體公司等，樣樣都為他帶來極高的收益，也因此有人估算他的身價早已突破十億元。
腦中不斷在思考賺錢機會的林志穎，早在八、九年前就看好LED的市場，他注意到未來的趨勢，一定要懂得幫人節省才能賺到錢，因此不論省錢、省電、省時都會是極佳的商機。「要是我早點投入開發，現在早已是上市公司的老闆了！」林志穎語帶懊惱地說。
不過，未來他仍希望能和建商配合，打造數位家庭。目前他已將自己的住家改造成數位影音家庭，只要坐在客廳裡就能控制窗簾、冷氣，甚至是電磁爐開關，即使人在外地，還可以透過手機監控家中的情況。
當然，他所使用的高科技產品，全是由自己經營的科技公司生產、研發。就連參觀過林志穎住家的父親，也不禁讚歎兒子的投資眼光，驕傲地說：「他未來應該會比我還厲害！」
