不動產涉及的稅目繁多,包括契稅、印花稅、房屋稅、地價稅、房地合一稅、財產交易所得稅、土地增值稅。移轉不動產,可能另外涉及贈與稅及遺產稅。不動產的金額高,使民眾具有高度的節稅誘因。但涉及的稅法複雜,也常使不熟稔稅法規定的民眾顧此失彼,節了某個稅,另一個稅卻加倍奉還。此外,不熟悉相關法令和稽徵機關實務見解,誤觸「實質課稅原則」時有所聞。接下來分享幾個常見的不當規劃,務必引以為戒。
日期:2023-07-14
國科會的重要工作之一,是支持大學探索前瞻科技,促成上游到中游的科技研發,同時確保上中下游到產業各階段的科技發展可以順暢地銜接。國科會轄下之財團法人國家實驗研究院是協助國科會推動上述工作的重要幫手,國研院今年成立屆滿20週年,7月11日以「國研創新向前行」為主題,舉辦「國家實驗研究院20週年院慶暨展望20高峰會」,行政院陳建仁院長期勉國研院歷經了第一個20年的成長茁壯,第二個20年能夠發揮更大的力量,幫助台灣學研界大步向前邁進,在全世界競逐領先的地位。
日期:2023-07-12
國科會轄下的國家實驗研究院今年成立滿20周年,週二(7/11)舉辦20周年慶,行政院院長陳建仁特地打上2003年國研院成立時戴的領帶出席,致詞時他表示,「很開心回娘家,我很想念這裡。」他說,國研院是以追求全球頂尖、開創在地價值為願景,並以創新科技守護台灣作為營運目標,「在過去20年的發芽、成長、茁壯後,現在是一棵大樹,期許在未來20年能發揮更大力量,協助台灣向世界大步邁進。」國研院董事長吳政忠代表國家實驗研究院感謝過去20年來產學研界的支持及協助。他強調:「國研院表現越來越好,也是扮演支持國家科技重要的力量,7個研究中心都有很重要的成果及貢獻。」
日期:2023-07-11
平均地權條例7月1日上路,預售屋禁轉售,接下來房市會如何?愛山林董事長祝文宇表示,「我沒對手了,要買房的,都得跟我買」;潤泰創新董事長簡圳則表示,期待房價下修的人,下半年將是「夢醒時分」。
日期:2023-07-07
300億擴大租金補貼在3日開放申請,不少租屋族在第一時間就前往申請,不過卻有租客在告知房東的過程中,遇到房東不給申請的情形,相當困惑之餘也上網分享經驗,引起網友熱議,更有房仲業者出面解惑。
日期:2023-07-07
《平均地權條例》7月1日上路後,房市走向如何?戴德梁行總經理顏炳立表示,政府以《平均地權條例》佈下天羅地網,目的在斷各類產品買氣,包括商用不動產、土地市場、預售、短線交易,不過,他認為這應該是政府打房的最後一波。他指出,目前市場量縮、未來價會跌,「今年跌是確定的,但是緩跌,不會重挫,量縮,價跌幅很緩,若要跌10%,至少要花2~3年。」至於「新青年安心成家房貸」專案擬在8月1日上路,政府加碼1碼補貼、一段式利率從2.025%降到1.775%,並將貸款年限從30年拉長到40年,寬限期3年增到5年,貸款額度上限從800萬提高到1,000萬。顏炳立說:「政府要讓年輕人有夢,不能讓他們對房市失去希望、夢想;央行總裁動作很快,要照顧年輕朋友,很快推出政策,感覺到房屋市場慢慢健康。」
日期:2023-07-05
怎樣都不肯繳稅。根據財政部今 (1) 日公布 2023 年度的欠稅大戶名單,個人部分仍由已故股市聞人黃任中欠稅 19.18 億元居冠;企業則是由環亞大飯店積欠 23.98 億元的稅款繼續名列首位,兩者已連續 14 年位居個人、企業欠稅大戶榜首。
日期:2023-07-01
7月有諸多新制要上路,且多項攸關民眾荷包,包括打炒房措施上路、TPASS月票啟用、租金補貼擴大、健保部分負擔調漲等,《今周刊》整理一系列7月新制,帶讀者一次了解。
日期:2023-06-29
購屋是一大筆開銷,除去比價、殺價,有些節稅措施是買家必學的,因為這是政府的德政,不使用未免可惜。
日期:2023-06-28
「其實,我們都是被環境逼出來的!」在上周六(6/17)的公開演講中,身為台股上市公司商億-KY及商億全球控股董事長的謝智通,回憶70多年的人生,下了這個註腳。從政大畢業的謝董,每次提到他是外交系畢業生,前國家安全會議秘書長蘇起是他同班同學,總是引起聽眾驚嘆。但與不少外交系同學不一樣的是,謝智通沒有走上外交或公務員的道路,卻一頭栽進創業及傳產的生涯,從1975年在高雄加工出口區做皮衣出口生意,至今已經創業48年。1949年出生的謝智通,已經是全球最大客製化量產家具廠的老闆,2022年商億-KY營收續增至51億台幣,但到今天他還在企業戰場的第一線,思考如何找到下一個利基。他是如何在創業近50年生涯中,度過一個又一個危機,才有今天這番局面?
日期:2023-06-20