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搜尋日期:2024-06-16
產業時事

「兒子離世,爸媽盼我有依靠才建凱旋苑」…侯友宜太太親揭過往:2026年6月合約到就改做社宅

民進黨總統候選人賴清德老家違建爭議延燒,近來民進黨猛攻國民黨總統候選人侯友宜家人持有的「凱旋苑(大群館)」,侯友宜競辦今天上午舉辦記者會,公布侯友宜太太任美鈴親自寫的一封信。她說,2026年6月和廠商租約到期後,他們就會透過例如崔媽媽包租代管方式將整棟大樓改為青年房舍出租或改為社會住宅。

日期:2023-12-27

產業時事

政見會/賴清德:塭仔圳重劃能建1萬戶社宅,為何侯友宜只蓋2100戶?「新北沒能力可以給我做」

民進黨總統候選人賴清德今(26)日在第二場公辦政見會第一輪發言時提出,社福、教育、住宅等三項政見。他強調,未來也會以8年為期規劃,興建13萬戶住宅,包租代管會有13萬戶。他還批評新北市推動的塭仔圳重劃,面積共有400公頃,只要拿5%土地蓋社宅,就可以再增加1萬多戶的社會住宅,這遠比目前侯友宜只規劃2千1百戶要來多的多。如果侯市長他不願意、無能力這樣做可以把土地用原價賣給中央,由他來興建。

日期:2023-12-26

產業時事

凱旋苑「一戶一門牌」,律師曝包租公2盤算:101有切割成100個門牌嗎…租金爭議侯辦這麼說

2024總統大選只剩不到1個月,藍綠白打得火熱,除了民進黨總統候選人賴清德的萬里老家違建爭議,國民黨總統候選人侯友宜「凱旋苑」房租也引起熱議,副手趙少康竟認為,租金高低是市場機制使然,「覺得貴就不要租」。對此,律師林智群在臉書發文表示,「一方面要求居住正義,一方面又說房租要調多高是自由經濟,要不要看一下自己在講什麼?」對於凱旋苑疑似1戶1門牌,林智群也直言:「會這樣分割,就是要避稅。如果房屋現值在10萬2000元以下,可以免繳房屋稅,整棟宿舍算一間的話,房屋稅很驚人,切成99間,全部免繳,這個算盤真的不錯欸。」不過侯友宜競選辦公室周一(12/25)曾說明,「凱旋苑」已由新光人壽公寓大廈管理維護公司租下代管,管理皆是由新壽向租客負責,侯友宜從未經手。

日期:2023-12-26

保險稅制

再婚後遺產怎麼分?老公曾說他的房子讓我住到終老,前妻子女不認帳怎麼辦?資深代書揭繼承關鍵

根據內政部統計,台灣離婚在2020年高達5萬1,680對,位居亞洲之冠,隨著時間的轉換,再婚的比例也不少,如果前次婚姻育有子女,這時後母和該子女之間,因為爸爸的再婚,兒女和後母成了姻親,當沒有利害關係時,可以「相敬如冰」,當爸爸去世後,遺產的分配,可就錙銖必較,分文不讓了。

日期:2023-12-25

投資理財

台積電不來,桃園土地照漲!這區3年漲6成最高…為何龜山行情新高、後市仍看俏?

台積電放棄進駐龍潭擴廠計畫,但桃園工業地產土地價格持續上漲。台灣房屋統計實價登錄數據,近3年桃園5大產業園區的工業用地漲幅,其中觀音產業園區上漲61.5%最多,龜山產業園區則以48.6%漲幅居次,華亞科技園區、大園產業園區、中壢產業園區,地價也都上漲逾3成。其中,華亞科技園區工業用地均價來到62萬元,龜山產業園區土地價格每坪52萬元,雙雙創下區域新高,至於觀音產業園區、大園產業園區工業用地價格即使大漲,目前仍在2字頭的相對親民水位。

日期:2023-12-25

產業時事

家被直播、打卡不忍了!賴清德老家鄰居怒喊「要把我們逼到哪」:政黨、媒體貼標籤,都是傷口上灑鹽

民進黨總統候選人賴清德萬里老家,連日被藍白陣營攻擊,賴清德最後宣布將把房子交付公益信託,優先作為礦工生活紀念館,事件看似能告一段落,但對於萬里礦區居民來說,他們也已經備受委屈,決定給社會一封信。新北市萬里區中幅里里長謝嘉陽與里民們說,賴清德副總統的老家,在這裡超過半世紀了,他們家不到30坪,不是洋房也不是豪宅,在礦區一點也不特別,也沒有任何特權,他們家就只是礦區眾多房子的其中之一。「所以,看到外界這樣放大批評賴副總統的老家,我們真的很傷心,也很驚恐」。信中指,「本該替我們解決問題的新北市政府,居然把我們的房子,說成是幽靈房屋,否定這裡房子幾十年來的正當性,這讓我們真的非常憤怒」。「我們要問,你們到底要把我們逼到哪裡?」以下為新北市萬里區中幅里里長謝嘉陽及里民發信全文。

日期:2023-12-24

投資理財

打房也無解...七大都會區平均房價續創新高!永慶老總:綠色通膨讓明年房市仍是易漲難跌

2023年政府積極打房,對房市造成什麼樣的影響?永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,今年《平均地權條例》通過之後,因為政府定調為預售屋銷售不溯及既往,市場鬆了一口氣,帶動房市銷售逐季回升。加上新青安貸款助陣,預估今年全台交易量為30.3萬棟到30.8萬棟。整體來說,今年房市呈現「上冷下溫」格局,「2023年是量少幅下修、房價仍然繼續小幅上漲」,預估今年最後結果是-3%到-5%之間的量縮。2024年台灣房市受到4大變數影響,預估房市會呈現「量穩價緩漲」格局,全年交易量約30.4-31.3萬棟,年減0.5%至年增2.5%。尤其綠色通膨來了,他強調:「碳稅來了,從間接成本到直接成本的增加,加上工資上漲,國內通膨難降。」

日期:2023-12-21

職場生活

政府發錢再加碼「最多領7000元」 單身也有份!這縣市「1年再多領3600」申請條件一次看

「300億元中央擴大租金補貼專案2.0」已從2023年7月3日起開始受理並陸續撥款,為了減輕租屋族、年輕人負擔,地方縣市政府也推出相關租屋補貼計畫。只要符合300億元中央擴大租金補貼專案的資格,嘉義縣2024年起針對45歲以下設籍及租屋在縣內的青年,加碼最高1年補助3600元;新北市則是跟中央補助作區隔,放寬申請標準,符合審查資格者最高可領到7000元的租金補貼。

日期:2023-12-21

職場生活

茶隱于世 翻轉刻板印象 風玥茶研所,台灣陳年烏龍茶三冠王

近年拍賣會場上「台灣老茶」備受高度關注,也使坊間流傳著「藏茶如藏金」一說,但你真的了解何謂老茶嗎?由冠軍職人深度解析,與各位探索台灣陳年烏龍茶奧妙。

日期:2023-12-21

投資理財

租約簽完才半年,房東就說房子要都更危老想賣建商...租屋族的困惑:房東賣房我一定得搬?

小花跟房東租房子租了快20年,租金都可以拿來買一棟房子,但小花實在是喜歡這種老房子的氛圍,梧桐樹雄偉的在街道兩旁站崗,探著頭讓行人享受茂密的蔭涼,附近社區生活機能又完整,讓人想在這邊住一輩子。可是最近附近的房子好像有人掛出「本棟房屋近期即將進行危老重建計畫,懇請鄰里包涵」的布條,旁邊仲介業店面原本稀疏的「賀成交」紅紙,突然變得密密麻麻。一走到家門口,房東就在門口等她,然後說:「小花小姐啊,不好意思,我們最近這邊鄰居都在談說要都更要危老,然後有建設公司要買我的房子。」小花心想不對啊,我們租約簽了5年,現在才剛簽完半年,那我要怎麼辦,心想著還是把球丟回去給房東:「房東先生,那你的意思是?」「我是想說,我給你時間去找新的房子,但不要超過3個月,不然我實在沒辦法賣,你也知道,我那不肖子最近在大陸作生意不太順利,錢又卡在大陸出不來,這邊公司又需要錢,要我幫忙,不然我也不可能會賣這間我最愛的房子。」房東低著頭怯怯的說。小花腦裡轟的一聲,完全不知道該怎麼辦?我該搬走嗎?房子如果賣給建商我該怎麼辦?小花硬著頭皮說:「不行,約既然已經簽了,房東先生你就要負責,我會住到滿為止,你自己去跟建商說吧。」小花心裡雖然這樣說,但還是會怕,如果真的賣給建商要怎麼辦?

日期:2023-12-21