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搜尋日期:2026-07-22
投資理財

35至50歲買不起房是自己的責任?施昇輝30歲扛5萬房貸買第1間房「躲過股災」喊:人生最正確的一次決定

理財規劃總讓人覺得無從下手?其實,每個年紀的理財重點大不相同!樂活大叔施昇輝近日以「人生四階段布局」為主題,分享自己的人生經歷和對市場的敏銳觀察,點出不同年齡層該怎麼調整投資策略。施昇輝強調投資不能一套方法用到底,必須跟著年紀、口袋深度與人生目標來靈活變化;他也以房地產投資為例,表示:「蛋黃區買不起是政府的責任,蛋白區買不起是自己的責任」。

日期:2026-07-21

保險稅制

勞退新制變革8月上路,勞工退休金規定改了!勞退月領可反悔、自提6%不得擋...一次領和月領誰划算?

8月1日起勞退新制5大變革上路!勞工退休金制度新調整,不僅新增退休金請領「30天反悔期」,也明定雇主不得拒絕勞工自願提繳退休金,同時擴大遺屬保障、延長未成年請領時效及加重欠繳責任。《今周刊》整理勞退新制5大變革資訊提供給讀者,一文了解勞工保障有哪些。

日期:2026-07-21

投資理財

90歲海陸老兵「戶頭只剩1400元」重返超商打工!一輩子沒亂花錢、夫妻年領336萬退休金為何淪下流老人?

90歲,本該是含飴弄孫、享受退休生活的年紀,但美國90歲老翁文斯.史西多恩(Vince Scidone)卻發現,退休生活遠沒有想像中輕鬆。由於退休金追不上通膨與生活成本上漲,加上醫療支出不斷增加,讓他的存款一度只剩下42美元(約新台幣1400元)。為了維持生活,他不得不重返職場,在便利商店擔任兼職廚房員工。而他的最大的願望卻很簡單:希望有一天,自己和妻子都能「真正退休」,不必再為生活奔波。

日期:2026-07-20

投資理財

青安3.0利率補貼更好,「3+3年」千萬房貸年省逾30萬!該買哪種房子最實惠?一文看懂貸款細節

青安貸款3.0拍定,行政院公布針對結婚、育兒申貸者,拉高申貸金額上限,結婚申貸人最高申貸金額提高至1200萬,若結婚且育兒提高為1500萬,頗能穩定目前房市基本盤。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,青安貸款3.0可望無縫接軌,一般申請者額度和寬限期都比照2.0版,對於今年正在進行購屋計畫的首購族而言算鬆了一口氣,無須趕時間購屋搶貸2.0版本。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,青安3.0補貼比2.0剛上路時還要划算,利率補貼更拉長到3+3年(第4年逐年遞減),和一般房貸相比補貼後利息千萬房貸可省逾30萬元,算是相當有感的政策,同時青安1.0、2.0都可以適用新規定,照顧到的族群更多。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則是認為,比起前兩版雖然補助不變,新青安3.0範圍大幅限縮,,加上央行選擇性信用管制持續,不太容易掀起1.0的熱潮,加上選舉在即,過於優惠的房貸恐怕引起炒房疑慮,「先講求不傷身體,再講求效果」應是目前規劃3.0版的最高指導原則。

日期:2026-07-16

投資理財

0056、00878...年領息2萬→111萬!月薪4萬工程師「5年翻身領悟」:比0050少賺捶心肝?現實的帳單更逼人

編按:「如果重來一次,把錢全壓台積電或 0050,報酬率不是更高嗎?」面對這句投資人最常問的質疑,一位月薪 4 萬的傳產工程師用 5 年的親身經歷給出答案。他存股0056、00878、00713等高股息,從年領 2 萬配息到突破 111 萬,在他面對父親中風、看護費與房貸兩頭燒的現實困境時,真正接住全家的不是帳面上的未實現總報酬,而是每月準時到帳的「現金流」。

日期:2026-07-16

投資理財

新青安3.0排富又年齡設限,李同榮點7迷失:利息補貼退場過快、排富可能誤判…該回歸一生一次首購?

行政院拍板新青安3.0政策,相較於2.0版本,新增年齡限制、總價門檻、排富條款及利息補貼退場機制。房市趨勢專家李同榮指出,青安3.0政策已變成「青安限制成家」專案,從整體住宅政策的角度來看,新青安3.0雖然比2.0更加嚴謹,卻仍未真正回到「協助首次購屋自住」的政策本質,甚至可能衍生新的公平性問題。

日期:2026-07-16

存股助理

存股助理第822期—46歲借200萬元投資,能達到退休財務自由嗎?

在七月份的《曉旭塾》,富旭哥遇到一位年輕時就認識的朋友。我們就稱這位朋友為「小胡」吧。小胡今年46歲了,是個公務員,太太也在上班,是雙薪家庭,目前還沒有小孩。他跟富旭哥說,他拿舊公寓抵押向銀行借200萬元,想學富旭哥做價值存股之路,不知道是否還來得及?這一期我們來好好規劃小胡的投資組合。

日期:2026-07-15

產業時事

新青安3.0大改版,未滿50歲才能貸!設總價天花板、排富、結婚育兒貸更多…細節搶先看

各界矚目的「新青安3.0」(又稱青安3.0)方案內容出爐!行政院長卓榮泰預計在周四(7/16)院會中,拍板財政部研擬的「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」。根據行政院透露,「新青安3.0」方案有三大重點:第一,貸款人資格加上「未滿50歲」年齡限制;第二,利息補貼採「保證3年」,不受今(2026)年7月31日新青安2.0合約到期影響;第三,購屋總價依縣市分級設限、所得認定改採借款人「本人」年收200萬元為門檻,並對新婚與育兒家庭加碼提高貸款總額上限。根據行政院規劃,「新青安3.0」方案預計自今年8月1日起實施,盼將有限資源真正回歸青年、落實居住正義。

日期:2026-07-15

投資理財

新青安省10萬利息,卻害年輕人多花百萬元買房?30年房貸試算揭真相!「可負擔住宅」能破解高房價困境?

新青安這個月底就將結束,財政部也已端出新版新青安(青安3.0),然而,不論政策如何改,本質上仍是以利息補貼,並無法降低購屋負擔,更難解決高房價問題。真正能讓年青人安心成家的,不是房貸補貼,而是買得起的房價,真正該推出的不是青安3.0,而是可負擔住宅。

日期:2026-07-13

職場生活

退休金存多少才夠、4%法則是什麼?3000萬能安心養老?專家揭「晚年3變數」燒光老本,1招讓退休金花更久

編按:本書作者加布里埃爾.沙欣曾在富國銀行、美國銀行、德美利證券(現已併入嘉信理財)擔任理財顧問,在財富管理領域擁有超過20年經驗、掌管超過10億美元(約合新台幣320億元)資產。作者提出,許多人以為退休只要算出一筆存款數字或套用4%法則就好,但真正的退休規畫,還涉及通膨、壽命延長、稅務、房貸、醫療支出與等多重因素。應定期檢視生活開銷、調整支出與財務配置,才能讓退休金支撐更長久的晚年生活。

日期:2026-07-13