「梅雨季」第一波鋒面周日(5/7)通過台灣,氣象局已對7縣市發出大雨特報,苗栗至彰化、南投、金門、澎湖地區及花蓮山區有局部大雨發生的機率。氣象局長鄭明典也在臉書分享雨量累積分布圖表示,「地面北風中午才到台灣北端,這是鋒面前的雨,已經有梅雨的特徵了!」至於對南部水情是否有幫助?水利署中區水資源局統周六(5/6)晚間7時至周日(5/7)上午各水庫的降雨和進水量,總體而言不大,不過鯉魚潭、德基和日月潭預計總降效益都可達100萬噸以上的進水,預期鋒面將帶來更多雨量。嘉義、台南等地區上午陸續出現降雨,德基水庫集水區昨晚開始下雨,而曾文水庫集水區也有雨勢,南水局也把握機會實施人工增雨作業,對水情的幫助則有待觀察。而德基水庫、鯉魚潭水庫水位也都緩慢上升中。
日期:2023-05-07
未來一周有兩波鋒面影響,中央氣象局指出,周一(4/24)下午起至周二(4/25)白天北部及東半部有局部短暫雨,其他地區多雲到晴。到了周二晚上到周三鋒面通過,北台轉濕涼,北部、東半部天氣轉涼,低溫降到「1字頭」19度。5/1勞動節3天連假,另一波鋒面接近,北部、東半部地區及中南部山區有局部短暫陣雨,天氣又將不穩定。
日期:2023-04-24
上週我應證基會的邀請,到苗栗竹南鎮跟鄉親朋友們,分享小資族理財。講到小資族理財,最重要的二件事情,就是「低風險」以及「堅持下去」。
日期:2023-04-18
鴻海集團4/9正式和高雄市府簽訂意向書,宣布未來3年將在高雄投資達250億元,在「橋頭科學園區」、「和發產業園區」及「亞洲新灣區」發展電動巴士、電池產業鏈及設立南部服務中心,可望為高雄帶來開發利多。台灣房屋集團統計這3大南向基地,其中橋頭科學園區於2019年啟動招商,平均房價從1字頭站上2字頭,增幅逾5成,讓橋頭房市大翻身。
日期:2023-04-11
週五(3/17)各地依然是晴朗好天氣,不過到了週末假日,受東北季風影響,北台灣會轉涼、偶有局部短暫雨,但這樣的天氣到了下週一(3/20)又會回穩,甚至會熱到像夏天,最高氣溫可能會升到32度以上。
日期:2023-03-17
今年以來,房年在市場因素、升息利空下有明顯降溫之勢,不過從近1年全台重劃區預售屋的房價變化,似乎與市場預期有所落差。根據《591實價登錄》統計,今年前3季全台重劃區預售屋價格,仍以新竹漲勢最為驚人,被列為前3名的重劃區更是1年狂漲6成。
日期:2022-11-29
隨著美國聯準會(FED)9/22再升息3碼,國內中央銀行也決議跟進升息半碼(0.125個百分點),在一般房貸、信貸上,因銀行升息的緣故,民眾利息支出估計將增加,而一般民眾可拿到房貸的「地板價」也預計從現行的1.685%調升至1.81%。不過,有一名購屋族卻能如願拿到更低的貸款利率買到房子,且一天就把貸款辦妥,他是怎麼辦到的?
日期:2022-09-26
內政部發布第一季房價負擔能力統計報告,全國房價所得比為9.58倍,若再從個別縣市來看,又以台北市16.22倍、新北市12.85倍及台中市11.26倍為前3名。這意味著,在高房價時代,所得成長明顯緩速成長,甚至民眾不吃不喝超過9年,才能買得起一間房子,在台北市購屋難度更大,也因此房價高漲成為人口外移最直接的推力。
日期:2022-08-10
過去北台灣有數個新興重劃區,如林口新市鎮、三峽北大特區、淡海新市鎮,由於新建房屋量大、點燈率不高,因此常將「林三淡」稱作鬼城,後來又有五股洲子洋及中壢青埔特區。這「林新三五淡青」同樣都在房市空頭時期,一度淪為餘屋量大、點燈率低的鬼城地帶。
日期:2022-07-29
今年以來,房地產受到大環境影響,以及央行打炒房等因素,市況看似已有明顯降溫,甚至開始有人擔心房市是否有「泡沫化」的隱憂,成為近期熱議的焦點。房市專家李同榮也指出,部分學者預測明年市場有「多殺多」的疑慮。不過,房市狀況就像倒啤酒一樣,雖然杯子內的酒看似滿了,但是當上緣的泡沫消失後,杯內又會有一些剩餘的空間,而這樣的空間就會是房市的「末升段」。
日期:2022-07-25