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財經時事

全球第五大手機廠儼然成形 P.88

在去年耶誕節前夕, 日本通訊零組件大廠京都陶瓷( Kyocera )宣布,將花十億美元買下美國 Qualcomm 的手機生產部門,此一消息宣布的同時,京都陶瓷股價即應聲大漲,當天並以漲停板價一九三五○日圓收盤。而接下來的四個交易日,京都陶瓷均是以開盤即漲停板鎖住的態勢連續上漲,至九九年封關前的最後一個交易日亦是如此(十二月三十日收盤二萬六千五百日圓),總計五個交易日共大漲五三%,堪稱日本封關前漲勢最凌厲的個股之一。

日期:2000-01-27

財經時事

千禧年的台灣生命力 P.78

「日日有朝陽,年年是千禧」。在全球數十億人的倒數聲和煙火四射驚呼聲中,二十世紀的最後一年公元二千年正式拉開序幕,千禧年的到來,象徵人類即將走完二十世紀,再過三百多天,等到公元二千零一年時,又要面對全新的二十一世紀。未來一百年,是不是會比過去的一百年更讓人回味、更讓人心安寧呢?

日期:2000-01-27

投資理財

二十世紀最頂尖的十大基金經理人 P.54

「共同基金」的發展歷史雖已一百五十年,但在二十世紀的成長速度不輸科技高業。至目前為止,全球股市中七成以上的資金掌握在基金經理人(或機構法人)的手中,由此可見,共同基金對二十世紀經濟的發展、投資人的理財行為有著重要的影響力。

日期:2000-01-27

財經時事

保險沙皇「綠堡」先生祕密訪台 P.93

元月十六日下午, 美國國際保險公司( American International Group, AIG)董事長兼執行長、今年七十四歲的葛林柏格( Maurice Raymond Greenberg,直譯「綠堡先生」)搭乘公司專機在桃園機場降落。

日期:1999-01-21

競爭力

只有夕陽公司 沒有夕陽產業 P.88

「媽媽,我要史奴比」、「媽媽,我要米老鼠」……,在童裝店的櫥窗前,這是經常可見的景象,小朋友們總是眼巴巴的、仰著頭對大人說話,心裡想的就是如何穿上那件繡有心愛卡通人物的衣服。對於小朋友來說,卡通是他們的最愛,在那樣的年紀,只要一愛上什麼卡通,就巴不得生活四周、全身上下都充滿那樣的圖案,所以,只要講到童裝品牌,卡通形象一直是其中重要的一環。

日期:1999-01-21

財經時事

宋慶齡、卡夫卡、香奈兒共同的回憶 P.86

在這個名為「蔚藍海岸」的豪華絲絨座椅的車廂裡,最靠右邊末端、極不顯眼的位置, 一位瘦小黝黑的年輕男士倚著車窗, 望向窗外。 東方快車( OrientExpress )正沿著德奧瑞三國邊界的波騰湖畔行駛,湖面已經結了一層薄冰,午後冬日的陽光,照射在對岸積滿冰雪的阿爾卑斯山頂,閃爍著鑽石般晶亮的光芒。

日期:1999-01-21

投資理財

台北市辦公大樓逆勢收紅 P.58

在房地產一片跌價聲中,唯獨台北市辦公室產品的租賃價格仍呈持平走勢,而且空置率維持低檔,隱隱透露一股不尋常的訊息。尤其是,亞洲其他城市如新加坡、香港、上海等城市,租金行情直直落,辦公大樓空置率節節攀升,台北市低廉的租金行情,似乎最具上揚力道;不過,台北市若想躍升為國際級的企業總部,光靠低廉租金不能成事,必須能夠擺脫「資源不足、法令不齊」、「金融風暴才要開始」等大環境的不利影響,才有一圓國際金融重鎮美夢的機會。

日期:1999-01-21

投資理財

中港路十年一覺紅樓夢 P.54

民國八十年代初期,南來北往的旅客行經高速公路台中路段,目光均不自主地被台中市區如雨後春筍般不斷冒出的超高辦公大樓所吸引,一幢幢夜以繼日趕工中的高聳建築,不僅帶給台中市視覺景觀的更新,並予人對這個城市充滿活力發展的願景與期待;但到了今天,明顯地,台中市超高大樓成長速度急速緩了下來,而深入市區,到處可見到亮麗的玻璃帷幕上,張貼著斗大的租售廣告字樣,唐突的對比,正反映出市場供需失衡的問題,當年預售每坪喊價二十萬元的大樓,如今甚至傳出法拍每坪四萬多元仍告流標的慘劇,高聳亮麗的玻璃帷幕後,卻暗藏著投資客遭斷頭夜泣的悲慘故事。 豬哥彬蓋出台中第一棟辦公樓

日期:1999-01-21

投資理財

沒有低利房貸的日子怎麼過?P.50

一聽說本刊記者要南下高雄聊聊當地房地產的現況,一家家建商老闆多趕緊迴避,連連聲稱:「唉呀,你們來的時間很不巧,我正好要開會,沒有時間耶,改天好不好?」而一位高雄在地新聞同業聽到台北來的記者直碰軟釘子,很同情地表示:「現在南部的建商都一致認為,最好少與北部記者面對面接觸,因為一旦被點名,沒事都會有事。」這句話已經清楚地說明了身為全台第二大都會區的高雄,房地產疲弱不振的情況更勝於台中地區,尤其是辦公產品的售價已經低於建築成本,建商只要「出售」就會面臨提列「存貨損失」的地步。

日期:1999-01-21

財經時事

高雄辦公大樓面有菜色 P.46

比任何城市對兩岸關係更為敏感的高雄市,辦公大樓產品自八十四、五年兩岸關係趨緊之後,即隨著全台辦公大樓租金售價大幅滑落而一蹶不振,即使後來台北市的辦公商品租金價格回升而成為明星產品,但高雄市在「兩岸三通」、「港市合一」遙遙無期,以及產業無法有效升級以高科技取代、並由此引進更多的外商與金融服務業之下,辦公大樓售價與租金仍然「趴在地上」,甚至還在下跌。

日期:1999-01-21