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投資理財

讓台灣最優商辦大樓幫你輕鬆保值

不動產是對抗通膨的典型工具之一,台灣的商用不動產更因為政策開放題材,而有可觀增值潛力。於是,小市民對抗通膨最佳策略之一,就是善用國內八檔REITs,讓台灣最優的商辦大樓,幫手中資產輕鬆保值。

日期:2008-05-29

投資理財

聯發科、智邦、威剛砸錢掃樓 受惠台商回流、擴廠需求 5年商用不動產買氣增3倍

日前,聯發科(2454)取得新竹高鐵專二70年地上權,計劃投資90億元興建辦公大樓,引起外界矚目,這表示現在不只壽險業獵地,連科技業也因其需求,對於商用不動產的置產需求大增。根據高力國際最新發布的「科技業助力台灣不動產發展」專題報告指出,2021年科技業投資商用不動產的金額為474億,對比2016年的121億,5年買氣力道加大近3倍。

日期:2022-04-14

財經時事

台灣是產業問題 不是利率問題 P.74

低利率時代來臨,定期存款幾乎沒有利息收入可言了,股市又陷入空頭泥淖之中,固定收益證券成了眾所殷盼的投資工具,包括已經完成立法的金融資產證券化與正在立法中的不動產證券化商品。金融與不動產業者均已開始規畫,準備鳴槍起跑搶攻市場,其中,又以台灣專業不動產融資銀行、具資產信託經驗的土地銀行動向最受矚目。

日期:2002-07-11

投資理財

日商把海外第一次給了台灣! 5000元房價只收3000元 三井不動產在台首家飯店開張

日本最大商業不動產業者三井不動產,把海外第一家飯店給了台灣。位於台北市忠孝東路三段的「台北忠孝/和苑三井花園飯店」今天開始試營運,未來在台北還有兩個飯店開發案進行中,並且與合作的宏普建設(2536)共同研究開發中南部的飯店市場。

日期:2020-08-18

投資理財

收入高、隱富多! 這兩區房貸違約率全台最低

房市強強滾!根據內政部不動產資訊平台統計,2020年第3季全國不動產買賣契稅總額達42.8億元,創下55季以來新高記錄,在交易熱絡的房市中,全國購置住宅貸款違約率(逾放比)卻來到0.14%,55季以來新低記錄。

日期:2021-01-29

投資理財

護國神山台積電超威 專家對南部土地信心爆棚

台灣CCIM不動產投資協會發布最新商業不動產投資信心指數,辦公、飯店、店面、土地四大投資項目中,專業投資人最看好土地開發,尤其是南部土地,專業投資人開發信心首度超前北部、中部,名列三大都會第一。

日期:2020-09-30

產業時事

南港,下一個燙金門牌!千億資金進駐 富邦為何花1坪376萬買土地?

台北市的新黃金門牌——南港區,正悄悄掛起!據全球知名商用不動產商高力國際最新調查,今年上半年台北市南港區商用不動產與土地累計交易額,直逼近400億元,創下統計9年以來新高,且約占全台的5分之1。

日期:2020-07-08

財經時事

台中消費力驚人 一年800萬人上門! 日商三井今年共加碼110億元 新建兩大賣場 拚後年啟用

日本商業不動產龍頭三井不動產擘畫一年的台中港Outlet二期開發案,終於在本月動工、預定2022年啟用,未來與Outlet一期合計將有220家店鋪,與現有台北林口Outlet及興建中的台南Outlet等量齊觀。台中消費實力不容小覷,三井台中港Outlet一期於2018年12月開業後,一年時間來店人數就超過800萬人次,首年業績目標50億元台幣順利達陣。如此成績讓三井不動產決定再接再厲,耗資約100億台幣、落腳台中火車站後站商圈的三井LaLaport商場開發案已於今年6月動工、預定2022年開業,這意味光是今年三井不動產在台中就加碼約110億元。

日期:2020-11-26

投資理財

停止升息後,不動產投資信託成長可期!卡位降息行情,10檔REITs基金近期績效比一比

今年初,受降息時程延遲與部分商業房產貸款危機疑慮,REITs近期表現拉回。然而,在基本面、評價面雙重支撐下,資料中心、醫療照護、物流等REITs可望迎上漲機會。

日期:2024-03-06

投資理財

房價漲不停,等繼承躺平就好?「小心變夢魘」…共有不動產稅率高得嚇人,專家4點提醒

都會區房價漲不停,越來越多人決定躺平不買,等繼承房子。很多人認為有房產可繼承很幸福,但真是如此嗎?專家表示,也有可能變夢魘。

日期:2023-09-12