新店「YES!LIFE裕隆城」將於9月28日正式開幕,為大台北南區的消費商圈帶來話題!台灣房屋根據實價登錄資料,統計雙北今年新開幕的4大百貨周邊房價,新店裕隆城今年均價來到每坪54.2萬元,較2021年上漲約6.7%,漲幅為4大新百貨冠軍。
日期:2023-09-22
老屋、工安問題浮出檯面!台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐透露,,目前台北市最大基地危老案為原信義行政中心,土地面積2147.4坪,由南山人壽標得地上權,朝摩天商辦改建中。
日期:2023-09-20
台北好出租二十年來,台灣房市問題層出不窮,台北最為嚴重,房價飆漲難降、租屋空間錯配、社會住宅不足、居住品質不佳,造成房客重重受限、住者頻繁搬遷、居住難民增長、減少就業機會與嚴重人口外移等現象。
日期:2023-09-20
根據實價揭露,今年6月新莊區中正路成交一筆1~5樓的大樓店面商辦交易,坪數908.3坪,總價2億6562萬元,由法人以無貸款的方式買下。該店面是今年上半年,新北市總價第二高的店面交易,僅次於4月新莊中平路店面的3.23億元。
日期:2023-09-06
《平均地權條例》「管住不管商」,法人買住宅要許可制,不少法人因此將資金轉向商用不動產,上半年甚至是整棟買下。「財團法人陳啟川先生文教基金會」在6月以13.27億元向和泰產險買下中正區忠孝西路,屋齡53年整棟商辦,共1636.75坪,是台北站前商圈7年來總價最高的交易,也是今年台北市商辦總價第3高。根據北市實價周報資料顯示,《平均地權條例》上路前出現高總價產品交易,包括堤頂大道二段上的整棟住家(八方賦寓),被法人以3.8億元打包買下,加上今年上半年北市億元預售豪宅揭露量,已經超越去年同期,法人在新制上路前的確出現一波上車潮。
日期:2023-08-16
疫後國際旅客回流,西門町租金回流了!根據實價資料顯示,去年西門町店面實價租金單坪萬元揭露為零,但今上半年有6筆實價租賃超過萬元,其中捷運站出口原楊桃冰店,以每月25萬租給伴手禮店,每坪租金高達13983元,創西門町自2019年6月後的新高單價,漢中街也有潮牌店租下店面,月租高達80萬。
日期:2023-08-09
疫後觀光旅遊業逐漸復甦,旅遊業者置產布局也更加積極。最新實價揭露,可樂旅遊於今年3月以約1.6億元買下台北市中山區「台肥大樓」12樓,坪數約180.3坪,成交單價98.5萬元,創該大樓實價登錄以來新高紀錄。
日期:2023-08-02
台北有錢人住哪裡?財政部最新發布的2021年綜所稅申報資料統計,台北市「最富有」村里,第一名是士林區「永福里」,綜所稅平均296.3萬元奪台北市之冠,連續4年蟬聯台北市最富里冠軍寶座。第二名為松山區松基里,第三名中山區金泰里,並不是豪宅林立的大安區和信義區。
日期:2023-07-18
中央推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,新青安優貸加碼利率補帖,使利率地板價下殺到1.775%;貸款額度則從800萬元拉高到1000萬元;最長貸款年限也從30年拉長到40年;寬限期從3年延長到5年,盼減輕首購族的買房壓力。但要注意還有一個條件,本人、配偶,以及未能年子女名下均無自用住宅,才能申請青安貸款。
日期:2023-07-13
今周刊編按:藝人炎亞綸遭指控偷拍等事,週一(7/3)上午警方進行約談,其住所也被檢調調查。檢警發動搜索但未持拘票,中午12點警方前往八德路二段工作室,下午4點進入炎亞綸位在士林福華路住處,花費近3小時從電腦、雲端下載大量資料,警方預期將對案情有重大突破。晚間7時多炎亞綸隨員警抵達士林地檢署複訊。經訊問約90分鐘,檢方諭令炎亞綸50萬元交保,已做限制出境出海,詳細案情有待釐清。炎亞綸離開時表示,會盡力證明自己清白、配合調查,進入司法程序後暫時不會對外說明。這次在士林福華路以及八德路二段工作室進行搜索,過去盛傳為炎亞綸住家的天母豪宅,中午至少有9家媒體記者守候,也有多位警員進出,專家認為,高資產客群追求隱私,此舉恐怕影響該社區未來買家入手意願。
日期:2023-07-03