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投資理財

房地合一稅年增近百億「1年贏5年」超狂!…這城市貢獻60億居冠,今年還能入帳這麼多?

政府普發6000現金,是給全民小確幸,而這筆錢主要受惠於去年全國總稅收超徵逾4500億元,其中以營所稅超徵近3000億元最多。在營所稅中的「房地合一稅」成長力道相當強。根據財政部統計,2022年房地合一稅收171.9億元,年增金額將近百億,比2021年多出1倍以上,讓去年稅收寫下史上單年新高,甚至超過了2017年至2021年、5年總和,締造「1年贏5年」超狂紀錄!六都之中又以台北市貢獻最大,稅收逼近60億。

日期:2023-04-20

投資理財

跟著鴻海買房去!高雄橋頭漲5成、2字頭還能入手?房仲老鳥另推這兩區:小宅500萬沒負擔

鴻海集團4/9正式和高雄市府簽訂意向書,宣布未來3年將在高雄投資達250億元,在「橋頭科學園區」、「和發產業園區」及「亞洲新灣區」發展電動巴士、電池產業鏈及設立南部服務中心,可望為高雄帶來開發利多。台灣房屋集團統計這3大南向基地,其中橋頭科學園區於2019年啟動招商,平均房價從1字頭站上2字頭,增幅逾5成,讓橋頭房市大翻身。

日期:2023-04-11

保險稅制

夫妻贈與量創7年新高!專家曝:為了避開「這重稅」…爸媽再贈與子女有2優點

台灣房屋集團趨勢中心觀察內政部資料發現,近年夫妻房產贈與件數越來越多,2022年全台建物所有權贈與量為49,805棟,其中夫妻贈與達13,973棟、年增逾一成,為近7年新高。

日期:2023-02-20

產業時事

被房價壓垮…國內「脫北」者不稀奇!「脫高」嚴重排第2,一年遷出逾7千人 專家曝三大現實面

台北房價高,脫北已是不可逆趨勢,不過台灣房屋統計內政部資料,2022年六都中有四都遷出人數多於遷入,台北市淨遷出人口達3萬7457人,名列第一,高雄市全年流失7225人,排名第二,顯示高雄也有不少人「脫高」。

日期:2023-02-20

投資理財

北市誰能領3萬房貸補貼?11路段最有可能...蛋黃區唯一上榜「在這」,專家:能勇敢買房的人有限

由內政部祭出房貸補貼,不過除了家庭年收入門檻 120 萬元之外,還設定貸款金額門檻,原始核貸金額需在 850 萬元以下,房仲業者統計聯徵中心今年前三季授信額度符合標準的路段,共有 11 條,且集中在萬華、中山和北投三區,其中,民生東路一段連三季榜上有名,而樣本數最多的則是林森北路。此一統計資料顯示,這些路段具備較多低總價的物件,也較多屋主有機會順利申請到房貸補貼。

日期:2023-02-19

投資理財

2023年七都「地王」出爐!漲勢最狂的是它「比全縣平均再高出一截」,為何台南漲幅略輸?

2023年七都「地王」全數出爐!明年七都地王都是衛冕冠軍,其中永豐銀行分行所在的新竹縣地王,公告現值年漲9.1%,漲勢為七都最狂。台北地王101大樓,公告現值每坪約654.9萬元傲視全台,為地王的「王中之王」。

日期:2023-01-04

投資理財

買了透天老屋,寧願閒置就是不想都更!北市神祕屋主談都不談 上看2.7億身價如今泡湯

台北市區又見整合失敗,將被大樓包圍的孤獨老透天。不過,這次情況很特別,並非屋主和建商條件談不攏,而是屋主買了老屋後,不知基於什麼理由,就是不願意參與都更,不管建商怎麼說,屋主就是不想談,堅持要把空房子留在那裡。

日期:2022-12-18

投資理財

央行決議升息半碼,房貸利率重回2%時代!千萬房貸每年多付3萬6…民眾哀嘆:明年能喘息嗎?

中央銀行今(12/15)日舉行第四季理監事會議,會後宣布調升利息半碼,重貼現率來到1.75%,這也是啟動升息循環以來第四度升息,銀行也將跟隨央行決策調升利率,未來無論房貸、信貸等利息支出都將增加。不過,此次升息也意味著升息循環可望暫告一段落,對於房市連續升息的預期力也可望獲得緩解。

日期:2022-12-15

投資理財

北市人口跌破250萬創38年新低!為何不「北漂」了?專家分析4大原因,這1區人越來越少

台北市人口下降速度越來越快,房市買盤動能失血;房仲業者台灣房屋今(14)日指出,統計台北市民政局各區戶籍人口數量,今(2022)年10月北市戶籍人口跌破250萬人、達約246萬人,改寫38年來新低紀錄,與2019年同期相較,三年間少了18萬人、減幅達到6.8%,而在各行政區中,則以大安區人口流失最多。

日期:2022-11-14

投資理財

誰說他們喜新厭舊!這地區年輕人就愛買老公寓…除了便宜,還有2因素!專家:下手前須留意1件事

一般認為年輕人購屋「喜新厭舊」,但台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料,高雄今年上半年屋齡30年以上的老公寓,超過一半買家是年輕客群,其中20~30歲占約二成,30~40歲占33%。至於40歲以上,40~60歲客群約占4成,60歲以上僅不到1成。

日期:2022-11-01