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投資理財

台北101、新光信義金融大樓…26棟商辦租金創歷史新高 都更危老重建再補一槍,缺貨潮益發難解

台灣的商辦市場近幾年來相當火熱,日前商仲業者指出,未來頂級商辦租金每坪5000元可能成為新常態,這也因台北市商辦缺貨所導致,才讓辦公大樓租金頻頻出現新高紀錄。

日期:2022-04-22

麥克連 ─ 給想以法人角度思考投資的你:看懂法人佈局

【麥克連】20220417產業個股追蹤:近期重量級電子股法說會前Preview Part 2,誰可能變成法會?

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2022-04-17

麥克連 給想知道如何選股操作的你:頂尖操作思維

【麥克連】20220417精選個股:兼具綠能、電動車、資產開發、高現金殖利率等題材於一身的個股

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2022-04-17

投資理財

南山人壽買地專挑最貴的買...狂砸700億和「這集團」PK搶當「信義王」 商務城美夢快成真?

日前中央銀行升息1碼,讓壽險業投資不動產的最低收益率受到外界放大鏡檢視,對此,立法委員林楚茵在立院質詢時指出,壽險業投資不動產的最低收益率要從2.095% 提高到2.345%,多間壽險公司1年的不動產收益率未達2.345%,更點名南山人壽1年平均收益率不到2.095%。南山人壽對此回應表示,不動產投資收益情形均符合主管機關之「保險業辦理不動產投資管理辦法」相關規定,2022年1月公司不動產平均收益率為2.776%。

日期:2022-03-25

產業時事

每5.2秒就1人租用!和泰MaaS先驅部隊iRent會員數破百萬關卡:下一步,成為智慧建築的新標配

平均每5.2秒,就有一個人租用iRent,累計服務趟次超過1100萬趟!成立於2014年的iRent,推出24小時無人式自助租車服務,開創國內共享移動市場,iRent近日也宣布,成立以來累計行駛超過3億公里,會員數也突破百萬大關。

日期:2022-03-10

投資理財

天才神秘富豪出手,獲利都翻倍!晶華創辦人潘思源從記者變地產大亨「只因不想一輩子幫人打工」

編按:身家百億的晶華酒店創辦人、泛太平洋集團董事潘思源,不管是在文物收藏或是房地產投資,只要有轉手賣出,多半都能夠獲利數倍。這次賣出西門町「力福商業大樓」部分樓層,又是翻倍賺!潘思源的父親是拆船大王潘孝銳,畢業後他曾當過記者,因為不想一輩子幫人家打工,所以就到美國讀書、在當地創業。潘思源有多個封號,包括天才神祕富豪、上海最大個體戶、北市商辦隱形大戶等,他最早在美國投資房地產,累積龐大身家後,轉而在兩岸投資不動產,並買了一架私人飛機穿梭兩岸,事業橫跨飯店、地產、媒體等領域。

日期:2022-03-09

投資理財

土地是麵粉,房子是麵包…真正賺大錢的都是大地主!謝金河:不從土地課稅,房市怎麼打?

高貴的麵粉,一定沒有便宜的麵包!走過復興北路,長安東路口,在路口一小片「台北好好看」的小公園,現在圍上圍籬,怪手正在施工,移除地上物,這塊土地即將興建地下六層,地上廿四樓的商辦大樓

日期:2022-03-01

存股助理

存股助理第110期︱台肥新竹土地開發,收租潛力不輸南港

台肥將新竹D6土地以地上權方式,授予竹科管理局使用70年,以配合政府「竹科X計畫」的產業政策推動。這次土地的處分,雖讓小股東有點失望,但我們認為應以利多正面看待。而且研判,台肥在新竹興建商辦的收租長期潛力,不會遜於台北南港。

日期:2021-12-27

產業時事

台北傳統金融街大翻轉 新增六棟101樓地板面積 千億含金量!史上最大商辦都更潮來了

走在台北市南京東西路及敦化南北路上,不難發現沿線市容悄悄改變。這兩條傳統金融街的老商辦,在都更及危老的帶動下,正迎來一波翻新潮。

日期:2021-11-10

投資理財

花三倍工期、成本建造卻曲高和寡 威京集團沈慶京:我若是房市專家,就不會蓋陶朱隱園了

威京集團今(3)日公布全新的CIS(企業識別系統),以藍天、綠地與海洋等三元素,強調重視環保、以保護地球為集團營運宗旨,並發表近年實踐ESG(環境保護、社會責任、公司治理)企業永續的成果,活動亦邀請台北市長柯文哲出席。

日期:2021-11-03