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搜尋日期:2024-05-19
投資理財

用「房地產加值式」三十五歲身價上億

和自住不同,投資房地產最在乎的是能創造多少價差;由於房子越搶手,越能將價位拱高,因此投資時要算的是房子的熱度。三十五歲就已買賣上百戶房子的黃坤鍵,依據「痛苦指數」與「缺貨指數」兩大指標,創造出上億元的身家。

日期:2013-01-03

投資理財

貧富差距現象逐漸惡化

政府應該保障國民基本的住宅需求,對於過量的需求則應該增加其投機成本,以抑制房地產投機炒作。

日期:2013-01-03

投資理財

實價登錄台港日大不同

國內購屋痛苦指數直線攀升,高房價成為國 人民怨之首,政府挾可用之民氣,推出一系列的房市改革政策,除了奢侈稅之外,近期最夯的就屬「實價登錄」。雖然實價登錄對於國人來講,完全是一項新的房市政策,但在歐美或周邊的鄰近國家,透明的房價不僅有助於民眾購屋,也有助於房市交易更為迅速合理。

日期:2012-12-14

投資理財

寶輝建設兄弟聯手坐穩台中豪宅一哥

靠台北客支撐半邊天的台中房市,逾三成比率是投資客購買,只有豪宅建商寶輝建設是七期裡的異數,這家公司寧願房子賣久一點,也不願給短期炒作的買家機會,它的成功祕訣是什麼?

日期:2012-11-15

品味人生

揭開陸客團購物黑幕

2008年,開放陸客來台觀光,估計一年帶進200萬人次、1500億元的商機,大家以為盼到經濟良藥;未料,今年9月,專接陸客團的華曜旅行社倒閉,「陸客團」不但沒有健身補體,反而讓台灣觀光業住進加護病房!諷刺的是,台灣旅遊業流血經營,但高雄的鑽石購物店一年大賣陸客50億元,估計光港資就占75%。這是政策失誤、港資鯨吞或同業相殘?到底誰殺了台灣旅遊業?

日期:2012-11-01

投資理財

台灣商辦投資帶頭熱 催出千億市場

二○一二年住宅市場成交量持續萎縮,但商用不動產市場卻異軍突起,出現「商辦熱、住宅冷」現象,為何台灣商辦逆勢走高?《今周刊》發行人謝金河、摩根大通證券董事長林照寰,以及永慶建設、代銷暨永慶資產管理總經理葉凌棋等三位財經房市專家有精闢看法。

日期:2012-10-25

投資理財

桃園 從過客之城蛻變成移民之鄉

過去,桃園是工業之都,林立的煙囪與汙悶的空氣,人們為了工作才居住在此;如今,桃園拋下舊思惟,整頓市容與街區,迎接人潮與商機,在城市注入活水後,成為近十年台灣移入人口最多的城市,它是如何轉變,又如何重生?

日期:2012-10-18

投資理財

「空姐村」加持國門第一站買盤穩定

南崁是北客南下桃園購屋的熱門區段,更是桃園航空城發展的重要腹地,近年在雙北市高房價的擠出效應下,台北首購族逐漸進住,加上桃園本身的首購族需求,房市交易持續升溫。

日期:2012-10-18

職場生活

四年級生的焦慮

世界變化太快,菲律賓成幫傭大國,跟在我們後面學技術的韓國成時尚科技大國,四年級生即使事業有成,還是難減焦慮。

日期:2012-10-11

產業時事

發財的機會來了

今年的不景氣、衰退快要過去了!從現在到年底前,也不會出現再壞的情況。與其擔心害怕,不如期待明年會更好!

日期:2012-10-04