極端高溫已是全球課題,去年台北夏天37度以上天數達19天,創氣象局設站紀錄;台北前天飆出38.2度,刷新五月高溫紀錄。因應極端高溫的頻率日增,氣象局六月中將新增發布「高溫預警訊息」,以縣市為單位,當預報達到36度以上,就會以「黃、橙、紅」三種燈號發布警訊。
日期:2018-05-29
美國聯準會自3月開始啟動升息循環,兩次升息把聯邦基金利率自0%至0.25%,調升為0.75%至1.0%,預計6月、7月將再連續升息,每次至少兩碼。
日期:2022-05-24
由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」,進入第15年,最新網路票選結果出爐,今年由「漲」字拔得頭籌,獲得近4成7民眾認同,原因是「通膨物價漲不停,房價利率全都漲」。民眾票選年度最有感的房市新聞為「平均地權條例上路,預售屋禁換約轉售」。政府打炒房使市場交易量放緩,但價格似乎仍看回不回,房價利率雙漲是2023年影響民眾最深的大事。
日期:2023-12-04
房貸規劃的成功標的,通常代表著高成數、低利率,以及未來的繳款順利無虞,有5個方法是可以掌握的。
日期:2023-04-19
財經專家阿格力日前購買了第二間新房子,由於第一戶還在自住沒賣掉,導致阿格力準備要買的房子變名下第二戶,貸款成數難度提高不少,和銀行協調後,最終成功核貸達八成!到底怎麼做到的呢?阿格力分享4個提高貸款成數的方式。
日期:2022-03-10
美國聯準會(Fed)台北時間週四(9/22)凌晨公布利率決策結果,決議升息三碼(0.75個百分點),而台灣央行理監事聯席會議下午全體理事一致同意,跟進調升政策利率半碼,重貼現率來到1.625%,這是啟動升息循環以來第三度升息,未來無論房貸、信貸等利息支出都將增加。目前根據五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款金額與利率統計表顯示,7月新承做房貸放款利率已升至1.7%,這次升息後就達1.83%以上,而上次利率超過1.85%是在2016年的1月,若非首購族,房貸利率更將突破2%大關。以1000萬元房貸、20年本息平均攤還來算,在今年連3次升息後,房貸支出比起未升息前,每年就要增加約3萬元的支出。
日期:2022-09-22
過去收到的一些讀者來信或來訊中,有一個問題倒是蠻常見,提出來讓讀者朋友參考,未來就不用一個個再次回答。讀者問的問題大概如下:「畢大你好,請問我跟先生有一個孩子,每個月收入大約4萬多,先生6萬多,已經快40歲,家中長輩(我爸媽)拿了200萬給我們,希望我們減輕房貸的負擔,目前我們的房貸已經還了5年,還欠600萬左右,先生是跟我說先做股票投資,賺比較大之後,再去還房貸,請問這筆錢該怎麼用?謝謝」
日期:2021-08-05