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投資理財

房市降價潮 興富發鄭欽天開第一槍

歷經近一年奢侈稅打房引發買氣急凍,二○一二年一開始,營建推案王興富發建設董事長鄭欽天在集團尾牙晚會主動宣布,目前台北市推案價格率先降一五%,旗下建案最低七五折開賣,替國內房市「降價潮」開出猛烈第一槍。

日期:2012-01-05

投資理財

徐一鳴:年輕人擁有台北房子並不難!

大台北地區房價居高不下,政府雖然祭出奢侈稅打房,但很多人仍然望屋興嘆,房地產投資達人︱︱ 達一廣告董事長徐一鳴提供年輕人購屋的五個建議。他認為,只要打破迷思,有策略、有方法,年輕人不靠父母,想要擁有台北的房子並不難。

日期:2011-05-12

投資理財

金控南下搶地 打的是什麼算盤?

五都選後政情穩定,財團陸續展開獵地計畫,從英業達葉國一到威剛集團陳立白,以及國泰建設都積極搶進土地,加上富邦金控、台灣人壽、新光人壽,也備妥資金準備獵地,財團及壽險公司不畏政府打房大舉購地,代表什麼涵義?

日期:2010-12-30

產業時事

老謝:萬點行情真的來了!

在全球股市陷入盤整中,台股無疑是全球股市中最耀眼的亮點。從大環境來看,房價飆漲,激起很大民怨。馬英九總統為贏得二○一二年衛冕戰,更厲害的打房措施很快會出來,無路可去的資金,在轉向股市後,將會帶動台股新一波漲勢。

日期:2010-12-23

投資理財

底部不遠 以ETF布局中國股市

儘管中國經濟呈現高度成長,但股市卻不領情,在北京政府嚴格打房的措施下,不但房地產價格開始鬆動,也讓股市資金動能縮水,指數頻創新低;不過就歷史指數位置來看,A股已經來到相對低點,值得長線分批進場。

日期:2010-07-08

投資理財

指標未轉多前 操作以搶短為主

受到希臘債信風暴擴大、美歐股市重挫、大陸股市因政策打房大跌等利空衝擊,外資轉為大幅賣超助跌下,台股五月初跳空下跌反轉急挫,陸續跌破月線、季線及半年線支撐,未來只有等到量縮和指標翻多,才是中長期進場的最佳時機。

日期:2010-06-03

投資理財

520檔期推案量創四年新低 中古屋成交量微幅下修 難道政府打房政策奏效?

政府從去年底開始祭出一系列打炒房政策,除了信用管制相關措施,日前立法院更通過房地合一2.0法案,甚至還一度拋出「自然人第二戶限貸5成」的議題,才讓不少人驚覺這次政府出手似乎是「來真的」。近年來國內房市買氣相當熱絡,但有房地產業者統計,即將到來的520檔期,新成屋、預售屋推案量預估較去年同期年減約9%,創下近4年來的新低。房仲業者統計旗下加盟店業績也發現,4月全台成交量與3月相比減少7.8%,是否意味政府打房政策效應逐漸浮現,值得觀察。

日期:2021-05-03

投資理財

打房短期陣痛!北台灣房價漲定了 專家:買房把握上車機會,觀望車票恐更貴

據住展雜誌統計,北台灣2020年Q4新成屋、預售屋成交行情持續上漲,而且是自2014年Q3、睽違6年多來,重新出現各縣市季增幅與年增幅全面轉為正成長,連此前最弱勢宜蘭地房價也出現急彈。住展雜誌研發長何世昌表示,雖然去年Q4房市籠罩在打炒房的陰霾中,但因有著低利支撐與買氣穩定應援,以及營造工、料雙漲的環境下,建商持續調漲售價趨勢不變。雖然房價持續上揚,但打炒房確實已經產生抑制效果;假如沒有打炒房措施,則Q4季漲幅恐怕會更大。

日期:2021-01-14

產業時事

高房價惹民怨!公寓均價3年飆漲逾5成 南韓政府祭「囤房稅翻倍至6%」打房

為平息房價飆漲引發的民怨,南韓企劃財政部於本月10日宣布,名下有3戶或更多房屋的屋主,其房產稅率將從0.6%至3.2%,調升到1.2%至6%,且除個人外,擁有多戶房屋的企業,也會面臨6%的房產稅率。

日期:2020-07-12

投資理財

打房有效?升息會擔心?17個房市成交量減少行政區,只有「這兩區」成交均價下滑!

今年第一季六都買賣移轉棟數與去年同期相比雖仍成長,但觀察各行政區,有17個主要行政區交易減幅超過10%,其中不乏各都的交易熱區,包括內湖區、中山區,中和區,桃園區、楊梅區,台南新市區、高雄左營區。其中,中山區、新市區呈現價量俱跌,新市房價相較去年下跌19%最重。

日期:2022-05-02