隨著銀行房貸利率漲，房貸族利息負擔也越來越重。中央銀行近期公布2022年12月五大銀行新承做房貸利率已升至1.864％，已經是連13升並創下7年新高。若以房屋貸款1000萬元試算、20年期本息均攤，以去年一整年升息2.5碼來看，每月房貸支出將增加約3000元，全年約增加3.5萬元左右。至於買房時申辦貸款，究竟是找農會或是銀行申辦會更有優勢呢？房仲指出，大型農會通常資金大且結構穩定，不受銀行法列管，所以提供的利率很有競爭力，承做區域和貸款成數，相對於銀行有的區域只能放款6成或7成，農會只要擔保品和還款人條件好，都有機會可以貸到8成。可是如果不具有農民身分，這樣也可以貸款嗎？其實大多數的農會承做房屋首購並沒有身分限制，除非是要購買農具需要低利貸款，才會用到農保身分。
日期：2023-02-08
「兔年開紅盤，外資單日買超722.56億元，單周買超1,195億元，都是史上次高，看來股市有搞頭 !」「可是景氣不佳，連台積電也說下半年才會回溫，就算股市會領先表現，1月就反映7月也太快了吧？」
日期：2023-02-07
「外資1月9日一天就買了362億元ㄟ，股市有看頭吧？」「難講，聽說經濟會衰退，選股不容易……。」開年沒多久，就出現外資大幅買超，股市人氣有回籠跡象，頗有揮別過去一年陰霾的味道，惟春節長假在即，變數不少，如何投資成為重要課題。筆者觀察，2023年的金融環境具備三個特色，如能提前掌握因應，可以提高勝率，分述如下：
日期：2023-01-12
累積財富底氣，不能單靠工作收入而已，財經主持人葉芷娟表示，賺錢、存錢、投資三者缺一不可，如此一來才能構成財富自由的黃金鐵三角，她以自身經驗分享學習理財的過程，並透過提升本業收入與建立核心+衛星持股，為自己打造穩固的財富後盾。
日期：2023-01-09
「以長期持有、穩定投資的投資人來說，債券可以收息，就算不是買到最低點也沒有關係，因為你永遠不知道何時會是最低點，再跌也不用管，現在殖利率已經夠高了，就算價格再跌，擺著收息也能很快補回來。」存股達人怪老子近期不存股改存債，認為在高殖利率掩護下，投資人面對的是千載難逢的進場時機。
日期：2022-12-26
對一個家庭的支出來說，要不要送孩子讀私立國中，私立高中，確實是非常重要、非常核心、需要討論的議題。
日期：2022-12-22
歲暮年終，如雲霄飛車般的2022年將結束，如何看待新的2023年，採取何種操作策略，將是現階段投資者必備功課。
日期：2022-12-15
我想告訴你另外一個最近發生的故事，可以印證從古至今這樣的陷阱都是以高投資報酬當誘餌的。
日期：2022-12-07
昨(21日)晚有位讀者來信是這麼寫的：「畢大您好，這2天整理小孩保單，發現4年前買2張各50萬的躉繳儲蓄險利息居然只有1.85%，都被通膨吃光利息，我已解約想改幫小孩買0050，一方面很想單筆買趕上12月的配息，一方面又覺得應該分散風險，分批慢慢買，但不確定該分幾批？想請教您的建議，謝謝。」
日期：2022-12-04
潤泰集團總裁尹衍樑第二代接班進入二部曲，繼公子尹崇堯今年9月正式接掌南山人壽之後，一直未進入集團擔任要職的「潤泰公主」尹崇恩，最近已進入潤泰保全公司擔任監察人，11/23更正式出任潤泰精密材料公司董事匯弘投資的法人代表，向核心事業靠攏。
日期：2022-11-24
