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搜尋日期:2024-05-06
投資理財

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 現在是買屋好時機? 房價只漲不跌的3大理由

據統計,台灣平均每10戶房屋就有一戶是空房!截至今年3月中,全台六都仍有近29萬戶房屋求售。即使空屋多、沒人買,全台房市推案量仍衝破新高,較去年暴增逾四成,特定地區甚至連續四年正成長!不少人質疑,既然全台空屋賣不完,政府又連續出重手打房,為何建商還拼命蓋房子?

日期:2021-03-31

投資理財

買屋加車位就能折總價?代銷用「漢堡套餐」話術! 達人拆解:這4個問題一算就知划不划算

不畏疫情影響,近年來房市行情依舊火熱,建案一棟棟地蓋,不過,買房可說是人生中的大事,該怎麼買才能不被建商當肥羊宰,有專家建議,民眾不僅要自己做足功課之外,還要留意代銷或建商的銷售話術。

日期:2022-02-17

信義房屋·永續好生活

房屋買賣流程與費用說明:從簽約到過戶完整指南,信義房屋3分鐘讓你快速了解!

在房屋買賣流程中,很可能因為一個流程出狀況而破局,甚至還有「房財兩失」的風險。為了要保證買賣雙方的權益,就需要專業的房仲業者居中擔任第三方角色。究竟,房屋買賣流程有哪些眉角?想要安心賣屋放心買屋,不妨就透過專業的信義房屋幫你詳細說明吧!

日期:2023-08-28

保險稅制

房價差不多,他買標準3房新屋的房屋稅、竟比中古大樓多4倍?專家點出「差距關鍵點」

根據不動產資訊平台資料顯示,去年第4季六都契稅金額每件在3.6萬~5萬元,全國平均每件4.4萬元,意即平均買1間房屋要繳納給政府的契稅金額,就要4.4萬元,相當於上班族1個月的薪水。不過,最貴的不是六都,新竹縣買屋平均要繳納6萬的契稅,居全國之冠。

日期:2023-05-22

投資理財

北市老公寓Q1「價格鬆動」成入手好時機?專家:買老屋三大風險不可不知

為了在台北市置產,許多預算有限的民眾,會考慮購買屋齡較高的老公寓,但近年來,都更、危老等議題,讓老公寓題材發酵、房價不墜,購屋人未必「買得下去」;不過,據房仲業者觀察,台北市公寓產品第一季表現不佳,多數行政區的成交單價,有鬆動趨勢,價格似已出現疲態。

日期:2020-05-26

投資理財

從財務規劃觀點看:一定要購屋嗎?

購屋的房貸一般是長時間的支出,它一定會排擠到其他財務目標的準備,假設你因為買了房子把所有的財務資源都用上了,再也不能做其他的財務目標的規劃,這樣的購屋決策,在整體財務規劃上看來就不是一個好的決定,所以在買屋前最好是經過審慎的評估。

日期:2015-08-27

投資理財

專挑重大建設題材區域

熟悉金融界內幕的財經名嘴蔡玉真,無論是 買屋、買股票或基金,不僅都有自己獨到的看法,而且理財成績單相當耀眼,近年更將投資眼光鎖定在預售屋上,專挑有重大建設題材的區域,買在尚未起漲的時點,成本比別人低,這也讓她每買預售屋都大有斬獲。

日期:2012-12-14

投資理財

科技業好薪情,結婚率最高5縣市「桃園」買屋平均免800萬!不婚不生族愛小宅,雙北這6區首選

週二(8/22)是七夕情人節,房仲業者根據內政部與聯徵中心數據發現,2022年全台粗結婚率5.47‰高於前年,各縣市結婚率最高為科技業重鎮新竹縣6.07‰,桃園市和台中市以5.99‰居次,新市第4,新北市第5。觀察結婚率最高5縣市平均購屋總價,僅有桃園市低於800萬,壓力最小。另外,現代單身人口越來越多,造就家戶人口逐漸減少,低總價小宅吸引不少單身、小資族目光。根據《591實價登錄》統計2023上半年七都小宅交易熱門行政區,有超過半數行政區位於雙北,包括台北市中山區、新北市中和區、三重區、板橋區、淡水區、新莊區,其中又以中和區上半年小宅交易530件拔得頭籌,成為全台小宅最熱門的行政區。

日期:2023-08-22

投資理財

「錯過30元緯創少賺幾百萬」!他怨父母幫出頭期款背房貸…存股還是買屋好?先問誰能抱到100元

AI概念股緯創股價狂飆,吸引全台散戶瘋搶,也因為連日漲停觸及警示,遭證交所列為處置股,7月14日起至27日進行分盤交易,這波今年3月以來展開大波段行情,卻有人開心不起來。1名網友表示本來要存股緯創,卻因為父母幫忙買房出頭期款,感嘆自己為了繳房貸,錯過靠緯創大賺一票的機會。至於百元以上的緯創還能追嗎?財訊傳媒董事長謝金河曾在臉書透露,「如果你有30到50元買到的,就放著,但百元以上千萬不要追。」投資專家也提醒,AI趨勢絕對是正向,但AI族群股價短線過熱,買賣要管控風險。

日期:2023-07-18

職場生活

中年後什麼資產都沒有,真的很沒用?子女怨爸媽「最爽世代」竟沒買房:真的給小孩很大壓力

家中長輩沒買房產,讓年輕人倍感壓力?台灣房價居高不下,買屋成為年輕世代最大的經濟難題,有網友在網路論壇發文,表示爸媽收入堪用,但長期租屋不買房,20多年來的租金都已經可以買一棟透天厝,抱怨爸媽身為「最爽世代」,竟還什麼資產都沒有,「真的很沒用」,引起網路論戰。

日期:2022-12-20