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搜尋日期:2024-05-03
財經時事

高雄辦公大樓面有菜色 P.46

比任何城市對兩岸關係更為敏感的高雄市,辦公大樓產品自八十四、五年兩岸關係趨緊之後,即隨著全台辦公大樓租金售價大幅滑落而一蹶不振,即使後來台北市的辦公商品租金價格回升而成為明星產品,但高雄市在「兩岸三通」、「港市合一」遙遙無期,以及產業無法有效升級以高科技取代、並由此引進更多的外商與金融服務業之下,辦公大樓售價與租金仍然「趴在地上」,甚至還在下跌。

日期:1999-01-21

投資理財

台北市辦公大樓逆勢收紅 P.58

在房地產一片跌價聲中,唯獨台北市辦公室產品的租賃價格仍呈持平走勢,而且空置率維持低檔,隱隱透露一股不尋常的訊息。尤其是,亞洲其他城市如新加坡、香港、上海等城市,租金行情直直落,辦公大樓空置率節節攀升,台北市低廉的租金行情,似乎最具上揚力道;不過,台北市若想躍升為國際級的企業總部,光靠低廉租金不能成事,必須能夠擺脫「資源不足、法令不齊」、「金融風暴才要開始」等大環境的不利影響,才有一圓國際金融重鎮美夢的機會。

日期:1999-01-21

產業時事

上海A級辦公大樓有錢也買不到

自從江陳會談後,台灣金控業者在上海開始尋覓中國總部的最佳地點;但是上海浦東金融區商辦相當稀有,加上業主待價而沽的心態,台灣金控想要在上海擁有一棟高掛企業標誌的大樓,要有花大錢的準備。

日期:2009-05-28

財經時事

台北市辦公大樓租金逆勢上揚 P.94

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日期:1998-07-02

投資理財

陽明現金滿手 擬出資近百億買北市辦公大樓

海運市場大好,船公司滿手現金,長榮、萬海今年不斷進場造船、造櫃,全市場都在觀察陽明(2609)的資本支出動作,9月24日陽明公告今年度最大的投資案,不是買船也不是造櫃,而是公告辦公大樓購置徵求案,標的須在台北市,售價不高於100億元。

日期:2021-09-30

投資理財

商業不動產觀點:後疫情時代的辦公大樓市場

PIMCO (品浩) 最新論壇報告顯示,新冠疫情重塑不動產市場環境,不僅加速電子商務與居家辦公的發展,並造就商業不動產市場的贏家與輸家。在PIMCO,我們認為辦公大樓不動產業者將呈現贏家與輸家並存的局面;工業、非傳統的住宅不動產越來越受到機構投資人的青睞;而零售不動產的業主與承租戶,恐持續陷入困境。

日期:2021-08-25

財經時事

A級商辦大樓可望上演噴出行情 P.106

二○○三年SARS過後,房地產由谷底攀升,住宅上漲,辦公大樓卻文風不動。近兩年兩岸三通題材引爆,外資買樓出租投資,逐漸喚醒辦公大樓市場,專家預估愈接近○八年,商辦大樓需求愈強勁。

日期:2007-01-18

財經時事

高緯物業讓一○一進入科幻世界 P.38

台北一○一大樓將在明年開放公司進駐辦公大樓,而管理者正是美商高緯物業公司。這家包辦管理全紐約一半以上的辦公大樓,憑藉經驗將引進最新科技設備,可臨發通行證、可在辦公室無人時自動熄燈…,它到底是什麼來頭?

日期:2004-10-21

投資理財

不動產睡醒了

台北市辦公大樓的交易單價再創新高,一掃房地產市場陰霾;若想長期投資不動產,台灣與東南亞的REITs值得關注。

日期:2019-10-08

投資理財

放寬容積率紓緩房價

放寬容積率,住宅和辦公大樓能蓋得更高。地方政府可以藉著競標,銷售更高的容積率,得標價將與市價接近,但開發商還是有獲利。

日期:2014-01-23