2026年08月20日

惡房客賴著不走，房東換鎖、斷水電恐觸法？律師曝合法趕人3步驟，存證信函這樣發！Feat.施宇宸 | 毛利小姐變有房 EP79

租屋市場紛爭屢見不鮮，從惡意欠租的「租霸」到修繕責任劃分，常讓房東與房客各執一詞。東在面臨房客積欠租且拒搬遷時，採取換鎖、斷水、斷電等手段，卻反遭提告「強制罪」。宸星法律事務所所長施宇宸律師指出，隨實務見解演變與《租賃專法》修法草案推進，房東與房客都應釐清法律權利邊界，透過合法管道保障自身權益。 - 主持人｜孝瑜、靖璞 與談人｜宸星法律事務所所長 施宇宸 - ★立即追蹤毛利小姐變有錢IG | https://lihi.cc/pjQFG -- Hosting provided by SoundOn

2026年08月06日

青安3.0上路！首購族、換屋族恐吃不到？ 專家解析房市「短多長空」，買房挑這時機！Feat.顏博志 | 毛利小姐變有房 EP78

行政院通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」，自8月1日起受理申請。此次增加房屋總價上限限制、排富條款，並針對婚育家庭加碼貸款額度與利息補貼。 不過房產專家顏博志（阿北）指出，核心問題仍是房價太高，青安3.0在制度設計上可能治標不治本，恐造成首購族買不起、換屋族買不到的狀況。 - 主持人｜孝瑜、靖璞 與談人｜房產專家 顏博志 - ★立即追蹤毛利小姐變有錢IG | https://lihi.cc/pjQFG - 【今周三十數位策展｜更好的台灣】 支持今周倡議，共創美好未來 https://btoday.cc/94nuxa -- Hosting provided by SoundOn

2026年07月23日

「當房價漲800萬，離婚時如何計算資產？」 一次搞懂共同登記、借名登記、預告登記 Feat.施宇宸律師 | 毛利小姐變有房 EP77

許多情侶或準夫妻論及婚嫁時，常因「先買房還是先結婚」、「房屋登記在誰名下」傷透腦筋。多數人直覺認為「共同登記」一人一半最公平，或將房產登記在女方名下作為保障； 宸星法律事務所所長施宇宸提醒，婚前購屋與婚後財產清算涉及多項地雷。情侶與夫妻在進行房產處分與財產分配時，應先理解登記差異、清算機制與婚前協議的重要性。 - 主持人｜孝瑜、靖璞 與談人｜宸星法律事務所所長 施宇宸 - ★立即追蹤毛利小姐變有錢IG | https://lihi.cc/pjQFG -- Hosting provided by SoundOn

2026年07月09日

小坪數告別暗亂，不敲牆鑽孔的租屋放大術! 軟裝師：活用721法則，低預算住出高質感 Feat.戴培珊 | 毛利小姐變有房 EP76

近年來房價高漲，愈來愈多年輕人選擇租屋生活，然而租屋空間，常存在採光不足、收納有限、格局受限等問題，使空間越發擁擠與凌亂。DO UP Décor Planner創辦人戴培珊指出，只要掌握家具、燈光、色彩與收納四個核心，將預算優先投入「能帶走」的軟裝用品，不僅能把租屋處打造成個人風格的居所，搬家時也能延續自己的生活風格。 - 主持人｜靖璞 與談人｜DO UP軟裝設計創辦人 戴培珊 - ★立即追蹤毛利小姐變有錢IG | https://lihi.cc/pjQFG -- Hosting provided by SoundOn

2026年06月25日

裝潢前先問自己：這間房子住多久？ 想省錢找「軟裝師」成屋、中古屋預算這樣抓 Feat.戴培珊 | 毛利小姐變有房 EP75

高房價與高通膨時代，許多人好不容易存夠頭期款買下心儀房產，卻隨即面臨動輒百萬起跳的室內裝潢費用，讓預算有限小資族望而卻步。DO UP空間軟裝設計創辦人戴培珊表示，透過色彩、燈光、傢俱與家飾的視覺挪移，不砸大錢敲牆，也能大幅改變生活氛圍，為當代購屋族開闢一條兼顧荷包與生活美學的折衷方案。 - 主持人｜靖璞 與談人｜DO UP軟裝設計創辦人 戴培珊 - ★立即追蹤毛利小姐變有錢IG | https://lihi.cc/pjQFG -- Hosting provided by SoundOn

2026年06月11日

打9折買平價住宅！免仲介費、自備款5年免息分期 解讀「1年1次便宜機會」台灣金聯房產案源 Feat.宮文萍 | 毛利小姐變有房 EP74

近年來政府透過選擇性信用管制、房地合一稅等政策，希望為房市降溫，但對許多首購族而言，距離真正能負擔的價格仍有一段距離。台灣金聯資產管理公司連續16年推出的「平價住宅」，標榜低於市價的優質物件，提供產權清楚、絕無海砂屋、絕無輻射屋、絕無事故屋的四大保證，有助緩解年輕人的成家壓力。 - 主持人｜靖璞 與談人｜台灣金聯董事長 宮文萍 - ★立即追蹤毛利小姐變有錢IG | https://lihi.cc/pjQFG -- Hosting provided by SoundOn

2026年05月28日

房市持續冷颼，為何預售屋價格沒跌？ 小心爛尾樓陷阱！專家提醒「一案建商」不碰 Feat.何世昌 | 毛利小姐變有房 EP73

根據市場統計，雖今年上半年北台灣預售市場推案量創下近年低點，但全台待售新建案庫存戶數仍高達19萬戶。馨傳不動產智庫執行長何世昌提醒，民眾購買預售屋前應查詢建商背景與過去銷售實績；現場與代銷人員交流時，要避免陷入積極「低首付」、「碳費成本」等話術陷阱；簽約後，更要定期上信託專頁查詢繳納價金是否有確實匯入。 - 主持人｜靖璞、孝瑜 與談人｜馨傳不動產智庫執行長 何世昌 - ★立即追蹤毛利小姐變有錢IG | https://lihi.cc/pjQFG -- Hosting provided by SoundOn