蕭芃凱
2021-12-27 17:00
台肥將新竹D6土地以地上權方式，授予竹科管理局使用70年，以配合政府「竹科X計畫」的產業政策推動。這次土地的處分，雖讓小股東有點失望，但我們認為應以利多正面看待。而且研判，台肥在新竹興建商辦的收租長期潛力，不會遜於台北南港。
存股池中的台肥（1722）上週五（12月24日）登錄重訊公告，位於新竹市D6區塊（如下圖示意）決定以設定地上權70年方式，授予竹科管理局開發「竹科X計畫」使用。竹科管理局將交付台肥28億4100萬元權利金（分年攤提繳交），以及每年公告地價1%~5%不等租金。換言之，台肥預計每年將從新竹市D6區塊土地收取約4300萬元租金。
