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帶團隊去住谷關「虹夕諾雅」取經!他在桃園青埔設計豪宅、107坪僅有2房:客人買的是「圓夢宅」
房地產

帶團隊去住谷關「虹夕諾雅」取經!他在桃園青埔設計豪宅、107坪僅有2房:客人買的是「圓夢宅」

「從去年到今年,台股上到4萬多點,第2季以來特別有感覺,從股市獲利出場,將局部獲利轉換到不動產配置。」京懋建設執行長范秉豐表示,這群客戶不會買首購型的小宅,而是選擇大坪數豪宅,而且幾乎都是現金購屋。他分析當手中有錢時,會想要做好資產配置,此時買的多是「換屋型商品」,並以圓夢為主。他以位於桃園青埔附近的「京懋敦和」為例,此建案為92坪及107坪,107坪豪宅只剩3戶,92坪仍有20多戶。

日期:2026-07-27

志聖(2467)做什麼的?股價35→700元、買地擴產被問真要買?台積電供應鏈飆上250公里新賽道,關鍵在離神山多近
台股

志聖(2467)做什麼的?股價35→700元、買地擴產被問真要買?台積電供應鏈飆上250公里新賽道,關鍵在離神山多近

志聖(2467)從傳統PCB設備廠,一路跨足半導體先進封裝(CoWoS)等熱處理設備領域,營運展現強勁爆發力,讓股價由2022年的35元,一路衝上692元歷史新高。面對這股轉型浪潮,志聖總經理梁又文直言,當前產業變化並非單純景氣循環,而是一場大浪襲來的典範移轉。寬量國際執行長李鴻基則分析,過去3年,台灣資本市場正在經歷一場歷史性的巨變,預估台灣企業未來10年的發展題目非常明確,核心就在於「他們跟台積電跟AI的距離」。

日期:2026-07-27

中聯致癌油延燒!蔣萬安再提倒閣「樂觀其成」,自曝不少立委私下促推動:藍白有共識才會行動
政治社會

中聯致癌油延燒!蔣萬安再提倒閣「樂觀其成」,自曝不少立委私下促推動:藍白有共識才會行動

今周刊編按:台北市長蔣萬安週一(7/27)接受《CNEWS匯流新聞網》政論節目《中午來開匯》主持人黃光芹專訪。他在節目中表示,國民黨要有共識,也要民眾黨支持,討論好才會有行動;如果能透過倒閣讓閣揆卓榮泰為毒油事件下台、負起政治責任,當然是一個最好的方式。蔣萬安談及「725上凱道」集會遊行,表示725當天真正的主角不是站在台上的人,是冒著酷暑、攜家帶眷站出來的台灣人民。他看到有媒體採訪,有人從宜蘭羅東一早11點就到凱道。那些一路到晚上8點多「勇敢站出來的民眾,才是站在C位的主人。」

日期:2026-07-27

39歲陽岱鋼宣布引退,笑稱已是大叔了!20年美日澳職棒生涯結束、親揭下一步想做這件有趣的事
退休

39歲陽岱鋼宣布引退,笑稱已是大叔了!20年美日澳職棒生涯結束、親揭下一步想做這件有趣的事

39歲球星陽岱鋼宣布引退!目前隸屬於日本職棒二軍賽事球隊「Oisix新潟Albirex」的外野手陽岱鋼,於周一(7/27)由球團正式宣布,將在本賽季結束後高掛球鞋,正式引退。這位以驚人身體素質與華麗守備聞名的球星,預計8/1在新潟市內召開引退記者會,向大眾說明心路歷程。對於引退後的下一步,陽岱鋼暗示將繼續留在棒球界貢獻所學:「我發現自己很喜歡觀察選手,看著覺得這名選手很有潛力,會是一件很開心的事,雖然教導別人很困難,但這或許是最有趣的事情」。

日期:2026-07-27

0050、00922、00690...今年報酬最高77%、殖利率11%!市值ETF也能有高配息,盤點16檔ETF:誰是「息利雙收王」?
ETF

0050、00922、00690...今年報酬最高77%、殖利率11%!市值ETF也能有高配息,盤點16檔ETF:誰是「息利雙收王」?

一般提到用ETF規劃現金流,許多投資人第一個想到的,往往是高股息ETF。但隨著ETF配息來源愈來愈多元,市值型ETF與高股息ETF之間的界線,也開始變得模糊。現在部分市值型ETF例如00922、00923...不僅在多頭行情中累積可觀的資本利得,近年配息殖利率超過5%、6%,甚至還有近4季暴力配息超過10%者,一度逼近傳統高股息ETF的水準,看似能同時兼顧股息與價差。但高殖利率是否代表ETF真的賺得比較多?市值型ETF可以因此取代高股息ETF,甚至取代債券ETF嗎?投資達人股魚表示,「關鍵仍要回到配息來源、商品特性與波動風險。」

日期:2026-07-27

黃金備戰點》 不惑之年要開始護腦  注意孤獨傷害
政治社會

黃金備戰點》 不惑之年要開始護腦 注意孤獨傷害

(今周刊1544)「失智不會好,但陪伴失智者的路程中,人能學到理解,並且重新相遇。」長庚醫院失智症主治醫師、台灣失智症協會理事長徐文俊輕聲道,「這就像你去爬大雪山,走到一半颱風竟然來了。」他說,「你只好下山,很傷心準備了半天沒登峰。」

日期:2026-07-27

「小花航空」梅花當年險腰斬!華航前董座孫洪祥出新書,揭背後驚險轉折
生活消費

「小花航空」梅花當年險腰斬!華航前董座孫洪祥出新書,揭背後驚險轉折

中華航空前董事長孫洪祥退休多年,他將46年台灣航空實戰經驗集結成新書「高飛人生」,新書中揭露許多當年不為人知的決策過程與故事,其中包括代表華航的LOGO梅花,當年在高層內部投票時險遭封殺,最後因故高層換人,潑墨梅花案才又通過,因此1995年起華航改用命名為「紅梅揚姿」的潑墨視覺延用至今,成為華航一路來的企業識別標誌。

日期:2026-07-26

50歲開始學台股,真的來得及?「老白」投資人最常踩的5個地雷,以及今周學堂建議的入門路徑
聰明理財

50歲開始學台股,真的來得及?「老白」投資人最常踩的5個地雷,以及今周學堂建議的入門路徑

台灣證券交易所的統計資料顯示,近年來新開證券戶的族群中,40至60歲的年齡層佔比持續上升,這群人在投資圈被稱為「老白」,年齡不小、但投資資歷是白紙的新手。

日期:2026-07-26

中聯3大股東鞠躬致歉,致癌油問題出在巴西黃豆? 專家指水還很深:大家都買,為何就中聯出事
政治社會

中聯3大股東鞠躬致歉,致癌油問題出在巴西黃豆? 專家指水還很深:大家都買,為何就中聯出事

巴西美國豆都進,獨家出事必有因,三家股東說沒管,尚靠司法來釐清。下午剛剛看到證交所的重大訊息說明會的記者會,只聽到幾個重點。首先確定四到六月生產的產品不會再上架,這一點值得鼓勵。第二點聽到的是,三家上市公司都說沒有管中聯,所以中聯公司幹了什麼事要由中聯負責。第三點至於其他的問題,因為在司法調查當中,基於偵訊不公開,所以無法評論。為什麼中聯沒有出來講,因為為中聯並沒有上市,所以不能來證交所的重大訊息說明會說明。

日期:2026-07-24

0050沒有AI也能賺?就算買在「最慘前10年」報酬也有85%!那定期定額呢?市值型ETF長勝關鍵
ETF

0050沒有AI也能賺?就算買在「最慘前10年」報酬也有85%!那定期定額呢?市值型ETF長勝關鍵

編按:踩在風口上的翻倍行情是特例,還是常態?近年台股在AI、半導體與大型科技股帶動下屢創新高,也讓不少投資人質疑,0050的亮眼績效,是否只是剛好搭上順風車?當市場充滿短期暴利的聲浪時,讓我們拉長鏡頭,重回 0050 最慘烈的「失落十年」,看懂市場平均報酬的真實面貌。

日期:2026-07-24