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房市跌到年底估跌7-10%、重劃區若多殺多恐逾15%...台積宅能撐住?葉凌棋:終究回到現實
房地產

房市跌到年底估跌7-10%、重劃區若多殺多恐逾15%...台積宅能撐住?葉凌棋:終究回到現實

永慶房屋周二(3/25)舉辦「2025年第2季趨勢前瞻報告」發表會,永慶房屋業務總經理葉凌棋表示,房市每季緩跌約2~3%,預估應會跌到年底,全年跌幅達7~10%;重劃區如果出現「多殺多」,會有強力賣壓,跌幅約10~15%。至於台積宅是否會受影響?他指出,確實會出現「利多鈍化」的情形,「以前很多大量短期投資進場,未來是有長期置產和實際需求的人。」他認為,市場最後仍會回歸到現實,「但利多還是存在的」。

日期:2025-03-25

結合科技與感性的製錶之王 RICHARD MILLE
品味收藏

結合科技與感性的製錶之王 RICHARD MILLE

隨著疫情後世界局勢的急遽改變,經濟緊縮、消費習慣轉移,對奢侈品投資漸趨保守成為趨勢的狀況下,對鐘錶市場產生的影響仍餘波盪漾。

日期:2025-03-25

不是00878、0056!高股息ETF現在誰最值得買?台股職人竟最看好00940、00939:2理由下半年股息價差雙賺
ETF

不是00878、0056!高股息ETF現在誰最值得買?台股職人竟最看好00940、00939:2理由下半年股息價差雙賺

在文章開始之前,我想要借用電影葉問1的台詞:「人的地位雖然高低之分,但是人格,不應該有貴賤之別。」我的看法是資本市場也一樣,股價雖有高低檔之分,但股格不應該有貴賤之別。不同的金融商品,本來就有各自的屬性,沒有絕對的好與壞,只有適不適合的時機,以及適不適合的投資人屬性。因此我一直都認為高股息ETF與市值型ETF,甚至債券型ETF,沒有一定誰比較好,要看當時的市場情況,以及投資朋友的屬性,來做最適合自己的投資組合。如果有不認同的不用來挑戰我,請挑戰葉問,因為話是葉問說的。

日期:2025-03-25

「普發一萬」最快9月發放?主計長曝光可能進度!政院強調不支持制度化:超徵稅收應優先做這件事
政治社會

「普發一萬」最快9月發放?主計長曝光可能進度!政院強調不支持制度化:超徵稅收應優先做這件事

國民黨團主張「普發一萬現金」,在這立法院會期將推動修法。主計總處主計長陳淑姿今(24)日在立院財政委員會報告指出,主計總處會配合行政院整體資源調度,預計在今年8月底送出明(2026)年中央總預算案與附屬單位集中計表供立院審議。

日期:2025-03-24

他30歲存千萬,35歲提早退休...曾1個月賺進800萬!選股重點、何時進場...3招存股翻倍的秘密
理財

他30歲存千萬,35歲提早退休...曾1個月賺進800萬!選股重點、何時進場...3招存股翻倍的秘密

編按:筆者大俠武林為知名財經自媒體創作者,「專注本業,閒錢投資」是他的名言,買股票誰都會,但要從小資累積到足夠財富自由的程度,就一定要先有穩定收入,然後有紀律地用閒錢投資,才能踏實的累積資產。他在碩士就學期間就與友人合夥創業,30歲時就已累積千萬資產,35歲離開職場提早退休,專心推廣投資教育。本書詳述筆者多年投資ETF、金融股操作經驗,以及現階段操作心法「大量買進」:他認為10萬元賺100%能得到10萬元,1,000萬賺10%就能得到100萬…高報酬率可快速將本金翻倍,大量本金創造的報酬就能Cover你的生活費!先有本業收入,再擠出閒錢,運用對的投資工具,堅持每月投資,搭配複利的滾存力量,15年累積到1,000萬,真的有可能辦得到。

日期:2025-03-24

「2025國泰金控健康走」開始報名 05/17台北敦煌碼頭 歡迎全齡與寵物參加
金融

「2025國泰金控健康走」開始報名 05/17台北敦煌碼頭 歡迎全齡與寵物參加

為實踐「Better Together共創更好」的集團精神,國泰金控結合集團「促進健康」策略,推出「2025國泰金控健康走」活動,為首家金控舉辦最具規模的健走盛事,於5月17日周六下午兩點於台北敦煌碼頭(敦煌疏散門)開走,依據報名參加組別提供多元精美物資及完賽禮,如活動紀念衫、環保提袋、環保餐具兩件組(筷子湯匙)及運動毛巾等,現場更邀請到實力派唱將家家、純愛教主郭靜、超人氣樂團理想混蛋、怕胖團,透過音樂、市集美食好好療癒民眾,即日起開放報名至4月3日截止,報名即抽Apple Watch等多項好禮,還可抽999點小樹點(生活),歡迎帶家人、好友及毛孩一起來走路、放鬆。

日期:2025-03-24

0056、00878、00919…這檔下半年有望「大暴配」!想季配息20萬?不藏私月月配4強出列
ETF

0056、00878、00919…這檔下半年有望「大暴配」!想季配息20萬?不藏私月月配4強出列

編按:本業是服務業的存股哥,近年來靠著存股高股息ETF,領股息已超過本薪。他計畫今年把00878存滿200張,加上00919、0056、00713,自組月月配,目標單季股息能達到18-20萬元。

日期:2025-03-24

退休金免存千萬,有555萬就夠?醫療準備金1年8萬、通膨2%來算:再加「這兩筆進帳」綽綽有餘
勞保勞退

退休金免存千萬,有555萬就夠?醫療準備金1年8萬、通膨2%來算:再加「這兩筆進帳」綽綽有餘

今周刊編按:活得更久固然是好事,但也意味著退休後的日子更漫長,所需要的退休金將相應增加。假設65歲退休、預計活到90歲,以第一年每月消費支出2.5萬元與醫療準備金一年8萬元估算,合計約38萬元。後續再依每年2%的通膨水準滾動,總計需要準備1200多萬元,若扣除勞保、勞退目前月領中位數2.3萬元後,尚需自行準備的退休金約555萬元,該如何提早來準備呢?

日期:2025-03-23

金融股7檔殖利率5%起跳!兆豐金、中信金、永豐金…存股必看這2表!專家教戰兩條件選好股
金融

金融股7檔殖利率5%起跳!兆豐金、中信金、永豐金…存股必看這2表!專家教戰兩條件選好股

金融業法說旺季展開,由玉山金(2884)打頭陣後,本周將由台新金(2887)、第一金(2892)、京城銀(2809)等金融業接棒登場,各家公司股利發放政策將是投資人關注的重點之一。根據中國信託證券投顧以近5年各家金融業的平均股利發放率,以及預估2024年每股盈餘(EPS)的數字來看,群益期彙總殖利率高達8.16%傲視群雄。彙總殖利率預估可望在5%以上的,則有第一保(2852)、台產(2832)、元大期(6023)、群益證(6005)、王道銀行(2897)與康和證(6016)。縮小範圍看金融股、銀行股族群部分,殖利率最高為王道銀行的5.17%,其它存股族的最愛,像是兆豐金(2886)、中信金(2891)、國泰金(2882)、永豐金(2890)殖利率則可望在4%以上。而永豐金股利週五(3/21)出爐,每股配發現金股息0.91元、股票股利0.34元,股利合計1.25元,創下歷史新高,配發率達71.4%,優於往年60%~65%水準,以週五22.1元收盤價計算,股息殖利率4.12%。

日期:2025-03-21

存股助理第616期︱赫伯羅德財報凸顯長榮被低估—兼論崧騰今年展望
存股池追蹤

存股助理第616期︱赫伯羅德財報凸顯長榮被低估—兼論崧騰今年展望

全球貨櫃運力排名第五大的德國赫伯羅德(Hapaq Lloyd)昨日公布2024年財報,獲利小輸長榮(2603),但是股票市值仍是長榮的1.72倍,又是一個長榮價值被低估的例證。

日期:2025-03-21