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不用拿太多錢出來,預售屋熱銷成「一個人的武林」… 專家提醒預售屋有3風險,買房前要仔細評估
房地產

不用拿太多錢出來,預售屋熱銷成「一個人的武林」… 專家提醒預售屋有3風險,買房前要仔細評估

今年上半年預售屋熱銷,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,今年的成屋及預售房市,是低總價2~3房熱銷,一個人的武林。他提醒,以低首付包裝的房市,如同「包裹糖衣的毒藥」。信義房屋代銷事業部主任林暐哲指出,今年不管是成屋(中古屋)與預售屋市場都是「供不應求」,其中,在台積電、輝達設廠議題的地區,都讓民眾趨之若鶩出手購屋。最主要的原因是,消費者有「FOMO」(錯失恐懼症)。

日期:2024-07-08

台積電飆破千元!5700位「億元富豪」誕生…張忠謀若1股未賣,身價逾千億,曾說股價新高從不是意外
台股

台積電飆破千元!5700位「億元富豪」誕生…張忠謀若1股未賣,身價逾千億,曾說股價新高從不是意外

護國神山台積電(2330)在7/4開盤就衝上千元大關,以新天價1005元收盤,也帶動台股收在史上新高點,週五(7/5)開盤仍站穩千元,隨後於平盤附近遊走。對於台積電創下歷史里程碑,也帶來一批「台積億元富豪」,根據集保結算所截至6月28日資料,擁有100張以上的股東人數為5749人,只要手上持有100張台積電的股民,就等於擁有上億元身價。至於創辦人張忠謀,以他退休前持有台積電12萬5137張,如果1股都沒有賣掉的話,持股價值大增971.06億元,總市值來到1257.62億元,身價突破千億。

日期:2024-07-05

「天使教父」李鎮樟膽管癌末期,自辦生前告別式:如果明天就是下一生,你將如何度過今天?
科技

「天使教父」李鎮樟膽管癌末期,自辦生前告別式:如果明天就是下一生,你將如何度過今天?

這個周末,我參加創投前輩李鎮樟先生James的生命禮讚見證音樂會,James 是我很尊敬的創投前輩,一輩子都是科技探索的先行者,如今他又用一場充滿愛與勇氣的生前告別式,展現他對生命的熱愛,與親人至友的不捨,也帶給許多人滿滿的力量。

日期:2024-07-03

開箱!好命毛孩專屬時光
生活消費

開箱!好命毛孩專屬時光

台灣自2021年犬貓寵物數量超越新生兒人口後,「寵物」一詞逐漸被「毛小孩」取代。飼主愛寵花錢不手軟,近期除了史上規模最大寵物展將於7月5日登場,坊間也出現頂級寵物服務,從帶毛孩用餐、暫時分開的住宿,甚至健檢、寵物離世後的思念安放,寵物及飼主們的需求都能被滿足。

日期:2024-07-03

2024年RICHARD MILLE盃經典帆船賽,史詩般海上競速
品味收藏

2024年RICHARD MILLE盃經典帆船賽,史詩般海上競速

• 10艘經典帆船加入2024年賽事角逐• 本屆經典帆船賽歷時兩週,分四個賽段進行• Mariquita號最終問鼎RICHARD MILLE盃總冠軍

日期:2024-07-03

人生是五盤三勝
職場

人生是五盤三勝

人們常陷入誤區,以為一場勝利的比賽是完美地贏得每一個環節。其實,贏了一場也不過是勝率過半。這樣思考,就能允許自己有一些試錯的彈性。

日期:2024-07-03

「我們已不是輸掉20多年冠軍的那個光陽」爭取通路商信心、進軍東南亞,光陽第三代柯勝峯贏家策略曝光
傳產

「我們已不是輸掉20多年冠軍的那個光陽」爭取通路商信心、進軍東南亞,光陽第三代柯勝峯贏家策略曝光

國內機車大廠光陽工業,意外丟失蟬聯22年的油車冠軍寶座,加上電車仍舊排名老二,未來的每一步都備受市場關注,更考驗著董事長柯勝峯的智慧。

日期:2024-07-03

三更半夜搭帳篷、排隊搶買房!顏炳立:房市超越「擦鞋童理論」… 今年整體房市是一場賭局,2027年將見分明
生活消費

三更半夜搭帳篷、排隊搶買房!顏炳立:房市超越「擦鞋童理論」… 今年整體房市是一場賭局,2027年將見分明

今年上半年房市熱絡,甚至有民眾三更半夜搭帳篷、排隊搶買房,戴德梁行董事總經理顏炳立說:「買房子幾乎到了像買口罩、打疫苗,不管有錢、沒錢都在買,價格就是在高檔了。」他認為:「台灣的股、房兩市熱絡程度,已經超越『擦鞋童』理論,要小心謹慎。」最主要的原因是低利率、資金多、通膨預期心理、「升息像拿針去刺氣球,現在氣球已經吹很大,針離氣球越來越近。」「無法預測台灣房市是否會走向泡沫的運,但歷史經濟證明,當價格漲至極端後,無論有無基本面支撐,泡沫終究會破裂。」他說明:「2024年整體房市呈現『溫水煮青蛙』,2027年見分明。」

日期:2024-07-02

法國會首輪投票極右34%輾壓對手,馬克宏政治賭注「慘輸」,政局如何發展?8大QA一次看
國際總經

法國會首輪投票極右34%輾壓對手,馬克宏政治賭注「慘輸」,政局如何發展?8大QA一次看

編按:法國國會選舉首輪投票6月30日登場,投票率可望破1978年來的紀錄,出口民調指出,民調預測極右翼的「國民聯盟」(National Rally)將勝出。初步計票結果顯示,極右翼的國民聯盟是最大贏家,拿下34.2%選票位居第1;泛左翼聯盟的新人民陣線列第2,拿下29.1%選票;執政黨聯盟在一起為最大輸家,只有21.5%,為歷史性挫敗,法媒形容總統馬克宏「慘輸」。

日期:2024-07-01

習近平的煩惱不只有台灣》如何判斷北京在想什麼?前白宮情報高官:任何領導人訴諸軍事行動前,都要通盤考慮「這兩點」
國際總經

習近平的煩惱不只有台灣》如何判斷北京在想什麼?前白宮情報高官:任何領導人訴諸軍事行動前,都要通盤考慮「這兩點」

中共對台灣的威脅不辯自明,從假新聞、宣傳戰、法律戰、灰色地帶作為到真槍實彈的軍事威脅都有。但共產黨統治的中國,需要面對問題的不只有台灣,國內社會從經濟成長放緩、債務居高不下到青年失業率大增等難題都有。前美國國家情報委員會主席,也是美國第一位國家情報研究副總監的馮稼時博士(Thomas Fingar)表示,想要判斷習近平或北京高層的真正意圖,不能只看其現有能力或公開說法,更不能只憑著所謂機密消息來源的情報。他認為,想要判斷北京領導層在想什麼,包括是否真的要武力犯台,一定要看看對方手上還得處理哪些棘手問題,更要推演若訴諸軍事行動可能引發的國際反應,才能對北京可能作法有更佳判斷。

日期:2024-07-01