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「台北市老屋比例高達71%,全國最高!」 為何地主自辦都更這罩門最大? 北市府提解方 連危老公寓也有救了
政治社會

「台北市老屋比例高達71%,全國最高!」 為何地主自辦都更這罩門最大? 北市府提解方 連危老公寓也有救了

台北市是全國首善之區,卻也是全台灣住宅老化最嚴重的地方。根據內政部不動產資訊平台,台北市屋齡30年以上住宅在所有住宅佔比達71.3%,不僅是六都之冠,也遠高於全國平均值50.3%。台灣金融聯合都市更新服務公司(台灣金融都更)董事長林旺根指出,民間都更需求居高不下,但土地面積愈大、地主愈多,都更整合難度就更高,且地主自辦都更受限資金、相關專業及經驗,實行難度有增無減;地主想委託有實力的建商進行,又懷疑建商「是否賺太多」,因此條件一直談不攏,這是地主自辦都更的很大罩門。台北市副市長彭振聲則說明,延宕20多年的大同區斯文里都更案,其中斯文里三期由北市府都發局及都更處介入,在各方長期協調及努力後,終於得以拆除原有老舊住宅,新屋已接近完工。北市府根據這個成功經驗,推出公辦都更2.0,希望把進行中的民間都更案符合一定條件後,由市府公權力介入,解決上述民間自辦都更案窒礙難行的問題。

日期:2021-12-13

買透天厝贈子女,不到2年脫手要繳房地合一385萬!國稅局:符合「1條件」百萬稅金全退
房地產

買透天厝贈子女,不到2年脫手要繳房地合一385萬!國稅局:符合「1條件」百萬稅金全退

在薪資凍漲年代,年輕人累積財富不易,大多父母選擇在子女成家立業時,為他們買房置產。就有一位民眾購買1,200萬元的透天厝贈子女,他的小孩為換新屋,不到2年決定以1,500萬元脫手出售,須繳納房屋土地交易所得稅385萬元,但其實出售重購換屋,只要2屋皆符合自住規定,即能申請適用重購退稅優惠,因此所繳的385萬元可全數申請退還。

日期:2021-11-19

聽「婆媽群組」賠掉一部賓士...崔佩儀股票套牢5年 吳姍儒1個建議笑翻眾人
理財

聽「婆媽群組」賠掉一部賓士...崔佩儀股票套牢5年 吳姍儒1個建議笑翻眾人

買股票你聽誰的?不少人初入股海,除了自己買書、透過媒體聽專家們建議,有的人會參考有經驗的長輩、家人、朋友意見買股,但如果自己沒有一點理財觀念,聽到什麼、買什麼,小心財庫大失血!資深女星崔佩儀日前上節目表示,自己就是聽信群組幾乎賠掉一部賓士的錢,所以現在改轉到某些財經台聽專家說法買股,「結果我現在套牢了!」主持人吳姍儒則幽默回應,「那妳遙控器大概再多按個幾下,到200台的時候,他們(誦經的)會幫妳心情唸得順一點。」

日期:2021-11-08

我剛畢業想學理財「緊急預備金該存多少?」 不只投資菜雞,你的人生5階段得這樣規劃救命錢
理財

我剛畢業想學理財「緊急預備金該存多少?」 不只投資菜雞,你的人生5階段得這樣規劃救命錢

「緊急預備金」是當你有急用的時候,馬上可以拿出來支付的「救命錢」,不過根據每個人生階段的不同,額度也會有不一樣的規劃。一名剛出社會的新鮮人表示,自己剛學習投資理財,但對於「緊急預備金該存多少」、「什麼時候入場買股票」不了解,想詢問各路好手意見,引起網路上熱烈討論。

日期:2021-11-08

環遊世界100多天,4張台積電就沒了!外商老總45歲就退休:重來一次也不換
退休

環遊世界100多天,4張台積電就沒了!外商老總45歲就退休:重來一次也不換

人生道路不該只有一條,在關鍵時刻讓自己有一個審視抉擇的機會,當然很有價值。

日期:2021-11-04

秋風起,來去金門鬼屋住一晚!  砸光200萬留學積蓄、39歲創業  反骨老青年憑甚麼反轉故鄉?
美食旅遊

秋風起,來去金門鬼屋住一晚! 砸光200萬留學積蓄、39歲創業 反骨老青年憑甚麼反轉故鄉?

有越來越多的年輕人用最「土氣」的方式回到故鄉、翻轉產業,推動在地經濟,串起鄉鎮—在地—與人際的合作,追求地方的永續,這些改變持續發生中。

日期:2021-10-29

「本金小賺太慢」銀行行員借信貸買股,股價52元跌剩4元,賠光一整年薪水的3個慘痛啟示
台股

「本金小賺太慢」銀行行員借信貸買股,股價52元跌剩4元,賠光一整年薪水的3個慘痛啟示

「風險來自對於自已投資行為的無知」~巴菲特

日期:2021-10-25

老手一席話+一本書悟出投資心法 靠這檔金融股年領近百萬股息的他 給了小資族三個理財建議
台股

老手一席話+一本書悟出投資心法 靠這檔金融股年領近百萬股息的他 給了小資族三個理財建議

25年前,一個就讀國小五年級的男孩,隨手拿起財經雜誌翻閱,其中一篇文章,讓家境不甚寬裕的他,留下深刻印象。該文作者是一名醫生,雖然待遇並不差,但,他在文中強調,薪水再高都不見得夠用,一定要為自己創造「被動收入」。對小學五年級的孩子來說,「被動收入」是個難以理解的概念,不過,自那天起,這4個字三不五時,就會浮現在他的腦海中。

日期:2021-10-25

存百萬不是夢 理財教母手把手帶兒子這樣做 現在開始樂退GO 未來的我會感謝我
理財

存百萬不是夢 理財教母手把手帶兒子這樣做 現在開始樂退GO 未來的我會感謝我

如果時間回到20歲,你想做什麼?有「理財教母」之稱的林奇芬說,「會更積極學習理財。」為了鼓勵獨生子盡早開始,她甚至在兒子20歲那年出版一本理財書做為生日禮物。那兒子看了嗎?做了嗎?有些事不如你我想像,有些事做了才知道。現在開始,未來的我,會感謝現在的我。

日期:2021-10-11

徐浩哲在馬斯克身邊練功五 年帶著自動化產線經驗闖餐飲 台灣理工小子 把飲料機器人賣進谷歌
職場

徐浩哲在馬斯克身邊練功五 年帶著自動化產線經驗闖餐飲 台灣理工小子 把飲料機器人賣進谷歌

挾五年特斯拉產線自動化經驗,台灣小子徐浩哲成立科技新創百睿達,主攻美國飲品市場。他的飲料機器人最新在手訂單達千萬美元,並成功收服海底撈、谷歌等美國客戶,他如何做到?

日期:2021-10-06