全台房價不斷攀升，桃園青埔房價每坪76萬創新高，超過竹北新成屋每坪75.8萬，台中、高雄、台南房價今年以來也屢傳紀錄，高房價讓民眾在購屋時需要更高的財務槓桿，增加房貸需求。依據財團法人金融聯合徵信中心的資料統計，今年第2季度新增房貸件數達65,143件，平均購屋總價鑑估值為1,399.8萬元，平均房貸金額達1,016萬元，均創下歷史新高。其中，平均房貸金額首次突破千萬大關，顯示出購屋民眾面臨的壓力之重。房仲觀察六都和新竹縣市，只有桃園、台中、台南及高雄等四都，平均房貸負擔仍能千萬元有找，其中又以台南及高雄，為各都房貸壓力指數最小的城市。而在銀行收緊房貸資金後，買方進場信心大受干擾，近期解約案件更是頻繁發生，引發市場一陣恐慌，儘管央行要求銀行優先放貸給自住及首購族群，但銀行仍受到「不動產放款天條」的限制，操作空間相對有限。
日期：2024-09-10
編按：作者嫺人在金融界工作了20多年、當上高階主管，卻在49歲無奈選擇「被退休」，比她原本規劃的退休年齡還早了6年。一方面基於深怕錢不能撐到老的擔憂，一方面也不希望成為親友眼中的「閒人」，她開始整理財務，讓不工作後的現金流可以安心養老。嫺人重新調整規劃自己退休後的資產配比，成功實踐了退休後依然能有現金流的安心生活。
日期：2024-09-10
週末大家如果有滑手機，應該看到不少分析師或投資社群在聊「週一(9/9)大跌要買哪一檔(高股息)撿便宜」的話題。女子先分享一下上週五美國金融市場狀況，再來跟大家聊聊自己的觀察和心得。
日期：2024-09-09
上星期美國股市繼續衰弱，其中S&P500掉了3.3%, NASDAQ掉了4.7%，就連大家最關心的輝達NVIDIA也重創12.6%，開始有很多人問我，現在是獲利了結的短期修正，還是泡沫要破了、是長期股災的開始？
日期：2024-09-09
這個禮拜台北股市再一次遭遇到了空頭的襲擊，除了狙擊AI、NVIDIA相關的概念股之外，還鎖定了傳產的龍頭股台塑集團。
日期：2024-09-09
中秋節同時也是台灣獨有的烤肉日，陣陣烤肉香、炭火味飄散在空氣中，光是聞到香味就令人口水直流！今年中秋假期雖然沒有連假，但大家想要烤肉的心應該還是火熱的吧，如果家裡沒有適合的地方烤肉，也可以到河濱公園平時就開放烤肉、野炊的場地，和家人朋友們同樂。台北市開放場地：大佳河濱公園(10號門旁高速公路橋下廣場)、華中河濱公園(華中橋下自行車道北側橋孔指定區)、道南河濱公園(左岸恆光橋越堤坡道下圓形廣場)、成美右岸河濱公園(麥帥一橋堤外河岸邊廣場)。另因應中秋假期，特別加開大佳河濱公園大直橋下指定區(開放時間中秋假期前一日17時至假期結束日24時止)新北市開放場地：樹林區鹿角溪原住民主題部落公園、三重區中山橋下原住民族主題園區、八里區八里文化公園、新店區陽光橋下右岸萊茵公園、板橋區光復橋下賞鳥河濱公園、永和區福和橋下永和河濱公園等5處，開放時間為9月14日到中秋節(9月17日)共4天，除了上述地點外，其餘河濱全區禁止烤肉。(原文刊載於2019/9/12，更新時間為2024/9/9)
日期：2024-09-09
蘋果秋季發表會台灣時間周二(9/10)凌晨亮相，預料這次蘋果iPhone 16全系列機種，因為迎接AI世代來臨，硬體全數都會大升級，是否會連帶讓單機售價再創新高？中油將重質油轉化為「軟碳負極材料」，打造出MIT自產電池，攜手國內機車龍頭三陽，共達打造換電生態圈。兩強聯手，能否在Gogoro、Ionex雙雄並立的機車市場，打出一片天？1、AI世代iPhone來了！ 這次會漲價嗎？2、中油軟碳電池亮相，打造全新換電服務3、降息在即，美國8月通膨數據受矚
日期：2024-09-09
巨石的傳奇：新山夢湖昨天車行經過汐萬路，看到一個登山口寫著柯子林，阿斌說明天帶大家上去走走！我們這個假日都在五指山，友蚋山區移動。
日期：2024-09-09
不畏台股8月股災，台股ETF買氣超旺！據CMONEY統計，8月單月受益人就增加44萬5,557人，而高股息ETF還是投資人最愛，受益人增加前十大台股ETF中，高股息就占了7檔，包括國泰永續高股息、復華台灣科技優息、群益台灣精選高息、元大高股息、富邦特選高股息30、元大台灣價值高息、元大台灣高息低波ETF，其他則是富邦台50、元大台灣50、國泰台灣5G＋ETF。
日期：2024-09-08
近幾年來美國股市逢9月必衰，頭一周果然出師不利，尤其費城半導體指數上周周線大跌12%，竟創下2020年3月來最慘重崩跌，和費半連動性極高的台灣股市，本周開盤恐難逃股災。除了小心受美股拖累出現震盪外，台股市場本周將聚焦在8月營收表現及台積電除息行情。
日期：2024-09-08
