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合總爆發財務危機,最後一根稻草是它!為何不會是唯一爆雷停工建商?拆解背後關鍵訊號
房地產掃瞄

合總爆發財務危機,最後一根稻草是它!為何不會是唯一爆雷停工建商?拆解背後關鍵訊號

合總建設繼7月31日向協力廠商發出公告,工程款協延後3個月後,周一(8/4)再針對施工進度發函指出,公司內部調整與協力廠商協調作業進行中,工務團隊已採分段輪流方式,進場規劃專案棟區重回工區安全、相關續建作業將待公司完成協調後儘速啟動。合總建設因為資金周轉不靈,對下游廠商延遲付款。台中市建築經營協會理事長,立功建設董事長楊志鵬表示,合總並不是第一個案例,前段日子在北部、花蓮等地都出現過。他指出,合總是很明顯受到限貸令拑制的影響,因購屋者貸款延遲,導致建商的財務回收時間推遲、產生的周轉困境。今年以來不少購屋者因銀行貸款條件提升,貸不到款,或是延遲貸到款。不少求貸無門者,叫苦連天。大台中不動產公會理事長蕭成忠表示,這次合總資金困境應是雲林斗南「合總君悅II」正在交屋,因購屋者向銀行貸款延遲,建商資金軋不過來而暫停工程,待斗南建案陸續交屋,應仍解決。此事凸顯去年以來貸款困難,政府應找到解決方案。

日期:2025-08-06

0056配息可以怎麼賺?別再搭高鐵求省時、外送費也省下來吧!施昇輝:時間還金錢重要?
生活消費

0056配息可以怎麼賺?別再搭高鐵求省時、外送費也省下來吧!施昇輝:時間還金錢重要?

日前有個年輕朋友跟我提到,他有一次晚上從高雄回台北,選擇搭客運,而不是高鐵。車費省了900元,但時間多花了2小時。我在臉書粉絲專頁「樂活分享人生」分享了這個故事,收到很多正反不同的回應。這位搭客運的年輕朋友說,當天晚上並沒有要參加什麼活動,而且搭客運回到家大約晚上10點,就直接睡覺,所以沒必要為了省時間,而花較多的錢搭高鐵。反對的人約略多於贊成的人,主要的理由是「時間非常寶貴,不該浪費在交通上」,當然也有人考量的是安全的問題。不過,本文將以前者作為探討的重點。

日期:2025-08-06

不到30歲、46公斤,膽固醇竟超標!少吃肉蛋海鮮也沒用...90%華人都吃錯一物「膽固醇堆積在血管壁」
健康

不到30歲、46公斤,膽固醇竟超標!少吃肉蛋海鮮也沒用...90%華人都吃錯一物「膽固醇堆積在血管壁」

編按:一位不到30歲、168公分、46公斤的女性上班族,膽固醇高達280mg/dL,被要求服藥,少吃肉、蛋、海鮮,本書作者自然醫學博士陳俊旭指出,膽固醇不一定是「吃」來的,95%的膽固醇是由體內製造,他引用研究表示,攝食高膽固醇食物和體內膽固醇沒有直接關聯,也就是說,少吃雞蛋、海鮮,不會降低膽固醇。真正影響膽固醇的,除了體質基因,還有日常飲食習慣。最簡單的做法是多吃蔬果和堅果,補充膳食纖維和植物固醇。但華人習慣大火煎炒炸,雖然增加風味,卻會破壞營養、反而吃到毒素!90%的華人仍在錯誤的烹調習慣中吃進壞油,好油高溫一炒就變壞油,恐讓膽固醇失控。

日期:2025-08-06

交通死亡5年新低,高齡駕駛傷亡卻不減反增!恍神自撞、分心體力差…酒駕連坐有何瑕疵得重修法?
政治社會

交通死亡5年新低,高齡駕駛傷亡卻不減反增!恍神自撞、分心體力差…酒駕連坐有何瑕疵得重修法?

改善行人地獄見曙光!交通部公布今年1至5月整體死亡人數為1154人,比去年同期下降47人,創下2019年以來新低。只是,高齡者交通死亡數仍增加,未來將成為道安課題。另外,為了防堵酒駕,2022年立法院修法曾針對酒駕祭出「駕駛人」、「車主」連坐受罰。只是,年初遭最高行政法院打臉,指出法條未載明受罰對象,「駕駛人與車主」應為同一人,才得吊扣牌照,讓連坐受罰規範踩煞車。交通部為了達成「酒駕零容忍」,將盡速再提修法,明確規範未來不論汽機車駕駛人、汽機車所有人是否為同一人,都一律吊扣牌照。

日期:2025-08-06

靜巷中精緻的法式餐廳
生活消費

靜巷中精緻的法式餐廳

Lin Restaurant以法式技法結合法國酒與本地食材,在靜巷中打造出層次豐富的佳餚。

日期:2025-08-06

投資攻略 半導體、AI股兩極化  低基期傳產股迎轉機 關稅答案初定  五大名家看台股
國際總經

投資攻略 半導體、AI股兩極化 低基期傳產股迎轉機 關稅答案初定 五大名家看台股

(今周刊1494)美國公布台灣的關稅稅率二○%,這個高於日、韓的稅率,對台股投資有哪些影響?又該如何擬定操作策略?五位專家在此提供不同的見解與投資方向。

日期:2025-08-06

關稅武器 七月談判接力賽  狂人總統以美國市場要脅天下 台灣該如何擺脫川普指點?
國際總經

關稅武器 七月談判接力賽 狂人總統以美國市場要脅天下 台灣該如何擺脫川普指點?

(今周刊1494)從各國與美國的關稅談判過程來看,川普儼然已把「美國市場」當成核彈,利用核彈級的威脅火力對各國予取予求。川普任期尚有三年,經濟高度依賴美國市場的台灣,必須有所警醒。

日期:2025-08-06

經濟前景 通膨引信已經點燃   「世界市場」需求恐降溫 美國90年來最高關稅效應解析
國際總經

經濟前景 通膨引信已經點燃 「世界市場」需求恐降溫 美國90年來最高關稅效應解析

(今周刊1494)對等關稅稅率揭曉,估將推升美國平均有效關稅稅率至十八%,創一九三四年以來新高。高關稅帶來的通膨壓力、經濟放緩疑慮,都是美國下半年必須面臨的難題。

日期:2025-08-06

無糖飲料、電視機免徵貨物稅,最高減稅15%!價差回饋消費者?8項產品名單曝光「想買再等等」
政治社會

無糖飲料、電視機免徵貨物稅,最高減稅15%!價差回饋消費者?8項產品名單曝光「想買再等等」

今周刊編按:立法院近日三讀通過《貨物稅條例》部分條文修正案,未來設廠機製的無糖飲料免徵貨物稅,最高能省下15%稅額,期望藉由引導消費的方式,促進國人健康,減少攝取糖分。立法院也通過附帶決議,盼能夠將減稅的價格回饋給消費者,讓消費者能以更實惠的價格購買商品。除了無糖飲料外,家電產品如電視機、錄影機、電唱機、錄音機,考量隨著時代變化已成為家庭生活必須品,此次修正案通過後,免徵收13%或10%的貨物稅。

日期:2025-08-06

財富自由的人為何還會想繼續工作?富豪「泰國躺平2年」沒事做像坐牢:提早退休只是提前癡呆
退休

財富自由的人為何還會想繼續工作?富豪「泰國躺平2年」沒事做像坐牢:提早退休只是提前癡呆

編按:本書作者上岡正明是年收破1億日圓(約合新台幣2000萬元)的企業家,看過身邊幾個朋友,年紀輕輕就把公司賣掉,拿了數十億的財富就直接退休,但他們在享受人生2年後,很快就厭煩整天悠哉、什麼事都不用做的日子,最後都會回歸職場。日本知名入口網站「Livedoor」創辦人堀江貴文曾說:「就算提早退休,也只是提前變癡呆而已。」雖是玩笑話,但作者認為,當生活失去目標、沒有挑戰,大腦會感到平淡無聊,像被「關監牢」。真正讓人生有意義的,不是財富的結果,而是在享受挑戰與成長的過程。

日期:2025-08-06