投資市場資金氾濫、定存利率太低,全台從北到南皆出現民眾排隊買房現象,但有別以往投資客低調交易,如今透過網路社團高調揪客,引發市場關注。
日期:2020-11-04
戴德梁行董事總經理顏炳立29日表示,疫後房市到處傳出秒殺、買爆,投資客大掃貨。但現在價格倒掛情況並未改變,投資依舊沒有明天,現在如果買一坪100萬元的預售屋,三年後交屋可能賣不到100萬。
日期:2020-09-30
在COVID-19(武漢肺炎)疫情逐漸趨緩,國旅、消費相關產業,陸續出現「報復性消費」熱潮;至於房市是否也會有「報復性消費」現象?台灣房屋總裁彭培業持否定看法,但他同時強調,2020下半年,具備「建設多、人氣旺、商機穩」等3項條件的「馬拉松型」產品,將成為市場主流。
日期:2020-07-06
台灣防疫得宜,COVID-19(武漢肺炎)疫情已有所趨緩,房地產市場也未遭受明顯衝擊;對此,戴德梁行董事總經理顏炳立認為,疫情屬短線衝擊,房市就像橡皮筋,拉得越後面,反彈力道越大,但「沒有大跌,哪來的大漲?」
日期:2020-07-02
美國上一回房市泡沫總共費時四年才爆破,但這回市況遭遇新冠肺炎疫情衝擊而急轉直下。知名財經部落客瑞克特(Wolf Richter)日前示警,預言不久後隨著積壓已久的房屋供給量湧出,美國舊金山灣區房價可能大受衝擊。
日期:2020-05-21
市場資金重押南港,富邦人壽開出第一槍。眾所矚目的「大南港」土地標售案今(7)日開標,富邦人壽以每坪376.5萬元、總金額282億8700萬元得標,溢價率9.64%,寫下南港土地市場最高交易紀錄。
日期:2020-05-07
COVID-19(武漢肺炎)疫情仍在全世界持續延燒,經濟衝擊層面越來越大,台灣央行3月因應疫情衝擊宣布降息1碼,民眾在公股行庫的房屋貸款若在1000萬內可再降1碼,但降息、更為低利環境對於刺激房市的效果,恐怕還遠不如降價來得有效。房仲業者統計,過去央行曾有過五波降息,每次降息後一年度的買賣移轉棟數都有成長,但不見得都能回到降息前一年度的水準,此次在央行降息前的利率已處於低檔且房價在相對高點,因此這波降息對於刺激房市的效果應相當有限。
日期:2020-04-21
近年來,台北市掀起商辦熱潮,去年更傳出有「搶不到辦公室」的情況發生,但是今年初爆發COVID-19(武漢肺炎)疫情,恐怕將對全球經濟造成全面性衝擊。不過,商仲業者仲量聯行對商辦市場持樂觀態度指出,台灣防疫表現亮眼,台商加速回流,再加上供給量有限,因此不動產租賃市場仍展現強勁需求。在大型不動產交易方面,雖然因傳統淡季加上疫情等不確定因素,交易季減56%,但尚未見到外界擔憂的飯店拋售潮。
日期:2020-04-07