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第2套房貸成數剩6成,這2族群直接受影響!升準威力比升息還大…專家解析「央行降溫變化球」怎麼走
房地產

第2套房貸成數剩6成,這2族群直接受影響!升準威力比升息還大…專家解析「央行降溫變化球」怎麼走

中央銀行周四(6/13)召開理監事會,雖然利率凍漲,但會中決議加碼第六波房市管制措施,下調「特定地區」第2戶貸款成數,六都與新竹縣市「2房」貸款成數從原先的7成降至6成,自周五(6/14)起實施。這次央行沒有下修豪宅的總價認定標準,市場認為其管控力道較預期溫和。

日期:2024-06-13

青鳥對決藍鳥!「國會擴權法」政院提覆議,綠營下達全台宣講動員令、藍也要辦百場說明會
政治社會

青鳥對決藍鳥!「國會擴權法」政院提覆議,綠營下達全台宣講動員令、藍也要辦百場說明會

由國民黨和民眾黨發起的國會改革修法,催出數萬民眾包圍立法院,也被民進黨批為國會擴權法案,在法案三讀通過後仍餘波不斷,立法院週二(6/11)收到行政院的覆議案,表示此法窒礙難行,國民黨立法院黨團總召傅崐萁表示,希望能在下週對此討論和議決,也將會邀請行政院長卓榮泰到立法院說明。在國民黨動態部分,國民黨立法院黨團書記長洪孟楷指出,立法院6/11收到行政院覆議案後,週三6/12將覆議案增列本周五(6/14)立法院會報告事項第二至第四案,交付全院委會和院會表決。國民黨團也將建請韓國瑜院長針對覆議案召集朝野協商,邀請卓榮泰來立法院全院委員會備詢,說明這個修法到底哪裡窒礙難行。民進黨則是由黨秘書長林右昌公布「反濫權 護民主」全國下鄉宣講活動,首發場將在花蓮,直踩國民黨團總召傅崐萁的根據地。國民黨也不遑多讓,預定於6/15於總統賴清德發跡地台南,舉辦首場國會改革說明會,藍鳥對決青鳥態勢底定。兼任民進黨主席的總統賴清德於中常會表示,下鄉宣講行動不是政治上的對決與攻防,更不是製造衝突與對立,目的是要讓民眾了解真實、正確的資訊,搭起社會對話溝通的橋梁。民眾黨主席柯文哲則透露,民眾黨不會缺席,待覆議案投票日確定就會正式規劃宣講活動。民眾黨立法院黨團也拋出電視辯論的提案。公民團體在結束立法院外的「青鳥」集結行動後,連2日發起全台串連,6/11舉行「公民反國會濫權 拒絕民主倒退 第二階段行動記者會」,宣布6/14在板橋、6/15在淡水、6/16在基隆啟動第二階段行動。6/12接續公布台中、桃園、汐止、原住民的活動,希望能向藍營立委施壓,試圖改變覆議案的投票傾向。

日期:2024-06-12

夏日盤式冰甜點
生活消費

夏日盤式冰甜點

在烘焙世界裡,可細分為麵包、甜點、巧克力、冰淇淋與糖果五大領域,如今有不少甜點主廚,在fine dining高檔餐飲的養成下,不再只專注於冷藏甜點的創作,而是橫跨不同烘焙領域,結合各類技術創作冰淇淋甜點。是延續料理的風味,也像是拆解科學,這些以「盤式甜點」形式呈現的冰甜點,讓夏天吃冰有更多不同以往的風味。

日期:2024-06-12

地瓜顏色不同營養也不一樣!冰起來熱量竟「直接砍半」?想減肥該怎挑...「2時機」吃更有效瘦身
健康

地瓜顏色不同營養也不一樣!冰起來熱量竟「直接砍半」?想減肥該怎挑...「2時機」吃更有效瘦身

地瓜減肥話題正夯!地瓜不但軟糯好吃、方便取得,又富含營養並增加飽腹感。今天就讓我們更詳細的來認識地瓜。先來了解地瓜的基本熱量,地瓜的熱量會因爲大小和烹調的方式而有所不同,中等大小的地瓜重量約為150-200克、熱量約在130-180大卡,大約等同於「七分滿」白飯熱量。建議如果當餐有吃地瓜的話,白飯就要減量!

日期:2024-06-09

端午節前夕他被錢砸醒 「突入帳4萬900元」超開心秒轉投資ETF!全場羨煞:我只有肉粽
理財

端午節前夕他被錢砸醒 「突入帳4萬900元」超開心秒轉投資ETF!全場羨煞:我只有肉粽

今天是端午3天連假的第一天,許多公司早已發放端午禮金,而一名網友曬出一筆「4萬900元的入帳明細」,就是公司發的端午獎金沒錯,而他隨即買了2張ETF,「一個月又多400元利息!」文章引來網友拋問「端午發一個月獎金嗎」,而原PO透露是半個月,「數字而已,要活用才讓人羨慕!」

日期:2024-06-08

張學友演唱會前4小時緊急停辦!感染RSV想再開唱「至少要等1個月」 醫師曝2大族群易感染:嚴重恐致死
健康

張學友演唱會前4小時緊急停辦!感染RSV想再開唱「至少要等1個月」 醫師曝2大族群易感染:嚴重恐致死

「歌神」張學友原定今晚在台北小巨蛋舉辦第4場「60+」世界巡演,卻在演出前4小時,宣布自己感染呼吸道融合病毒(RSV),宣布昨晚演唱會停辦。感染科醫師指出,62歲的張學友已是高危險群,因為感染會導致氣管收縮,肺活量會受到影響,目前也不太適合,耗費較多肺活量的演唱會,要能辦演唱會,「至少是1個月之後的事情」。

日期:2024-06-08

長風波浪「匯」有時
理財

長風波浪「匯」有時

投資人了解各種貨幣的匯率變化風向,還是相當有幫助,注意所投資部位的基底貨幣,仍以美元、新台幣為宜。

日期:2024-06-05

手指斷2隻、茶廠燒掉賠3千萬…他體悟黃仁勳「想成功就須承受苦難」!TEA TOP董座:能捨才能得
職場

手指斷2隻、茶廠燒掉賠3千萬…他體悟黃仁勳「想成功就須承受苦難」!TEA TOP董座:能捨才能得

「輝達(Nvidia)執行長黃仁勳3月回到母校史丹福大學演講,他告訴學弟妹,如果你想成功,就必須承受苦難(suffer),苦難越多,你才會更有韌性。」珍鼎記茶飲董事長楊國珍說,他在創業的過程中遭受到許多的失敗,尤其是2018年一把火燒掉茶廠,損失高達3千多萬,「經營事業是要經歷過很大的失敗,才能體會到很多事。」從火災中他再度爬起來,帶著「TEA TOP第一味」茶飲經歷新冠疫情等考驗,現在全台、美國、香港有180家門市,去年營收達6.8億。今年進擴大規模,目標是全台門市數達200家。他預估今年業績增長25%。同時,也正在做上櫃的準備。雄心壯志的他說:「2027年上櫃是我的目標。」

日期:2024-06-03

她49歲「被離職」收入反而變更多!靠「5+4法則」退休金加速放大、錢錢不被通膨吃掉
理財

她49歲「被離職」收入反而變更多!靠「5+4法則」退休金加速放大、錢錢不被通膨吃掉

理財專欄作家嫻人還在職場時,風險資產與非風險性資產比重約為44%與56%。直到被退休後重新調整理財規劃,風險資產比重反而提高了。退休後少了現金流,又可能有醫療等大額支出,為什麼還會如此安排呢?

日期:2024-06-03

跟著ETF換股名單找標的?專家:主力散戶資訊不對等,小心被倒貨!
ETF

跟著ETF換股名單找標的?專家:主力散戶資訊不對等,小心被倒貨!

近期台灣高股息ETF進入換股潮,千億資金流動讓全台投資人針對成分股增刪進行一連串投資猜謎。加上NVIDIA輝達公布財報佳績,AI浪潮再度襲來,是否該申購新募資的半導體相關ETF成為話題。小資理財教主楊倩琳博士認為,台股高基期時不建議購買新發行的ETF,她以「好老公選股」法幫投資人找到穩定收益標的。

日期:2024-06-03