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頭期款都準備好了,卻卡在房貸怎麼辦?最慘一毛都貸不到!銀行沒說的「黑名單」,這3類房型最難貸到錢
房地產

頭期款都準備好了,卻卡在房貸怎麼辦?最慘一毛都貸不到!銀行沒說的「黑名單」,這3類房型最難貸到錢

編按:央行祭出限貸令打房,要求銀行嚴格放款,許多早就簽下合約的買房民眾原來規劃拿到8成房貸,最後卻只貸到6成甚至更低,突如其來的資金缺口動輒上百萬,不管是建商的分戶貸款,還是首購、換屋族的一般房貸全都受波及。如果你要買入的房子屬於銀行的潛在黑名單,那更是雪上加霜,嚴重可能一毛錢都貸不到…辛辛苦苦存到頭期款,最後卻面臨貸不到、貸不夠的麻煩,買房夢碎情何以堪?

日期:2025-08-21

開學倒數10天A流疫情爆發!「雙病毒」讓併發症不只肺炎?一文看最新疫苗、重症風險、免疫竊盜真相
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開學倒數10天A流疫情爆發!「雙病毒」讓併發症不只肺炎?一文看最新疫苗、重症風險、免疫竊盜真相

流感疫情再進入流行期!隨著開學日將屆,並進入秋季,據最新統計顯示,截至今年8月,2025上半年流感併發重症病例數量已是2023年同期的2倍,衛福部疾管署嚴陣以待。專家分析現行趨勢,今年(2025)「殺傷力」較強的「A型流感H3N2病毒株」恐回歸與「H1N1病毒株」雙重流行,造成重症、死亡風險上升。究竟首要預防措施為何?哪些人是流感高風險族群?《今周刊》本文帶讀者一次瞭解。

日期:2025-08-21

星巴克買一送一連2天!那堤、星沁爽、「麝香葡萄星冰樂」都有?13款飲品一次看…加碼超商咖啡優惠總整理
生活消費

星巴克買一送一連2天!那堤、星沁爽、「麝香葡萄星冰樂」都有?13款飲品一次看…加碼超商咖啡優惠總整理

星巴克咖啡買一送一的優惠又來了,這次連2天都可以喝得到,根據星巴克官網,8/20(星期三)至8/21(星期四)登場的是好友分享日活動,只要在活動期間購買兩杯大杯指定品項飲料,其中一杯由星巴克招待,不過有限定13款飲品。需注意的是,「好友分享日」活動為指定品項,包括:檸檬冷萃咖啡、冷萃咖啡、那堤(含特選)、美式咖啡(含特選)、馥列白(含特選)、焦糖可可碎片星冰樂、雙果果汁星冰樂、芒果火龍果冰雪星沁爽、冰經典紅茶葛粉燕麥那堤、冰經典紅茶葛粉杏仁奶那堤、蘭姆葡萄風味奶香咖啡、繽紛紫紅薯奶霜星冰樂、脆糖紫紅薯燕麥瑪奇朵(含特選)。

日期:2025-08-21

長照減稅最新版|顧長輩「特別扣除額12萬→18萬」!何時上路、哪些人適用、是否排富一次看
稅制

長照減稅最新版|顧長輩「特別扣除額12萬→18萬」!何時上路、哪些人適用、是否排富一次看

減稅大禮包又來啦!為減輕身心失能家庭的稅賦負擔,財政部特別增訂長期照顧特別扣除額,只要符合條件的人,就能「每人每年定額扣除12萬元」,日前立法院財政委員會再初審通過,將長照扣除額從每人每年12萬元提高到18萬元,盼能加強紓解國人負擔。至於此所得稅法新制何時上路、哪些人適用長照扣除額、證明文件要準備什麼、是否有排富規定等常見問題,《今周刊》本文帶讀者一次瞭解。

日期:2025-08-20

重振大阪影城功臣親自操「刀」 目標比肩環球、迪士尼  沖繩新地標JUNGLIA開幕 打造夢想藍圖下的營運隱憂
美食旅遊

重振大阪影城功臣親自操「刀」 目標比肩環球、迪士尼 沖繩新地標JUNGLIA開幕 打造夢想藍圖下的營運隱憂

《今周刊》獲日本最權威的財經雜誌《東洋經濟週刊》授權,摘譯每期重要內容,提供更多全面的國際議題、更前瞻的財經趨勢、更多元的產業動態。

日期:2025-08-20

高鐵自由座擠爆!買了對號座卻上不了車被批「台鐵化」…官方擬祭尖峰時段自由座限量措施?
政治社會

高鐵自由座擠爆!買了對號座卻上不了車被批「台鐵化」…官方擬祭尖峰時段自由座限量措施?

高鐵從「台鐵化」變成「捷運化」?近年高鐵屢屢傳出,有旅客購買對號座車票,卻因自由座旅客擠滿車次而無法上車,導致乘客權益受損,也讓高鐵品質下降,引起不少民眾反彈。高鐵近期針對此事回應,表示正研議提升乘車品質及相關措施,定案後將盡速對外公布。

日期:2025-08-18

山難奪2命…網揭70歲阿公300岳嚮導、8歲孫已60岳!眼看大人失溫「打電話自救」:心理素質強大
政治社會

山難奪2命…網揭70歲阿公300岳嚮導、8歲孫已60岳!眼看大人失溫「打電話自救」:心理素質強大

南投縣信義鄉可樂可樂安山,發生山難奪走2命,70歲陳翁帶著8歲孫子和63歲女山友攀登「南三段」,疑因遇上楊柳颱風,營帳疑遭強風暴雨侵襲損壞滲水,陳翁與女山友失溫不幸失去意識,8歲男童打112求援。南投縣消防局在8/16中午接獲通報後,空勤總隊直升機飛往可樂可樂安山,找到陳翁與女山友以及男童,將他們載送下山,再轉搭救護車送往醫院,不幸的是陳翁及女山友搶救仍宣告不治,男童則有失溫狀況,所幸生命徵象穩定。有山友在網路上發文指出,陳翁是攀登近300岳的高山嚮導,女山友是有200岳的特搜義消,男童已有60岳經驗,且2歲就爬玉山,推測是天氣因素才釀意外。

日期:2025-08-17

絕對味蕾,召喚他走私廚路! 吃米竟要「翻牌子」...工程師實驗精神尋好味
美食旅遊

絕對味蕾,召喚他走私廚路! 吃米竟要「翻牌子」...工程師實驗精神尋好味

「做菜就如同做實驗,絕佳比例和味道都是一次次嘗試而來的。」擁有絕對味蕾的私廚廚師史達魯(本名沈祐謙),人生軌跡像他精心烹調的料理般層次豐富,從台大農業推廣系、資訊相關研究所到工程師,最終回歸廚師本業。

日期:2025-08-15

JINS街訪影片涉歧視「唐氏症、同志」,玩笑開過頭遭炎上…公司急發聲明致歉:未經審核誤上傳
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JINS街訪影片涉歧視「唐氏症、同志」,玩笑開過頭遭炎上…公司急發聲明致歉:未經審核誤上傳

今周刊編按:日系眼鏡品牌JINS先前發布街訪影片,卻把受訪者提及的歧視言論「很唐」、「很gay」等帶有歧視性的字眼都剪進正片之中,引起網友撻伐。隨著事件越演越烈,JINS台灣團隊緊急發布聲明,承認將未經公司內部審核過的影片誤上至社群平台,向所有觀看者,以及唐氏症朋友、同志朋友表達歉意,並提出三大改善措施,避免再犯同樣的失誤。

日期:2025-08-14

解碼2025「穩中求勝」投資黃金契機 主動式債券ETF助攻
理財

解碼2025「穩中求勝」投資黃金契機 主動式債券ETF助攻

面對地緣政治風險、通膨頑強與匯率劇烈波動,2025年的投資市場猶如站在轉折十字路口,自川普上任後的政經動盪,到聯準會在高利率壓力下維持觀望態度,資本市場充滿變數,聯博投信董事長翁振國在接受《今周刊》董事長謝金河專訪時強調:「今年最大的確定,就是不確定性。」在不穩定的環境中,唯有持盈保泰、穩中求勝才是最佳投資策略,主動式投資等級債ETF可望成為協助投資人達陣的利器。

日期:2025-08-14