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92.888億!新光人壽拿下中華開發大樓 顏炳立:符市場水準+三大利多
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92.888億!新光人壽拿下中華開發大樓 顏炳立:符市場水準+三大利多

台北市東區地標中華開發大樓在今 (12) 日完成標售,由新光人壽以 92.88 億元標下,中華開發大樓土地面積約 755.65 坪,換算土地而言單價每坪約為 1229 萬元,創史上第一件坪價突破千萬門檻的不動產標售案,中華開發大樓目前全棟商辦大樓面積約 7978.86 坪。

日期:2021-01-12

沿台鐵車站買房就對了?為何六都「這個火車站」房價翻倍漲、這兩個大站卻下跌?
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沿台鐵車站買房就對了?為何六都「這個火車站」房價翻倍漲、這兩個大站卻下跌?

交通建設常是買房參考重要指標之一,根據房仲業者統計六都火車站前商圈住宅房價發現,新北板橋、桃園、台中與台南四站交易單價都呈現上漲,其中漲幅最大為台中站,較2017年的房價上漲107.8%,漲勢相當驚人。不過,台北及高雄火車站附近住宅大樓房價卻不漲反跌,跌幅分別為10.1%及15.9%。

日期:2020-11-10

能負擔多少房貸? 專家簡單算式報你知
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能負擔多少房貸? 專家簡單算式報你知

「買房能負擔多少房貸」是購屋人必定會面對的問題。不過其實只要用一道簡單算式,便可知道自己能負擔的房貸總額是多少。

日期:2020-10-28

好怕房價愈漲愈快...房市湧現年收60萬內踮腳尖買房族
房地產掃瞄

好怕房價愈漲愈快...房市湧現年收60萬內踮腳尖買房族

房市漲聲響起,加上利率低檔,房市出現新一波購屋潮。房仲統計,新近出手的中北部民眾,購屋總價以千萬以內低總價產品居多,購屋人年收入多數都在百萬以內,其中多達2~4成,年收入在60萬元以內。

日期:2020-10-15

租賃新制9/1上路》租屋前應注意「6大重點」  遇到「3大不對等」該如何自保?
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租賃新制9/1上路》租屋前應注意「6大重點」 遇到「3大不對等」該如何自保?

新版租賃契約將於9月1日上路,內容包括電費不得超過台電電費上限、租賃期間不得調漲租金、明訂租賃雙方提前終止租約之情形等6大重點,對租屋族而言,有助促進與房東間的對等關係;不過,房仲業者提醒,民眾租屋時,仍常有資訊、預算及品質不對等的問題,仍須審慎應對。

日期:2020-08-31

隔壁施工我家衰!發生「損鄰事件」該如何自保?專家教你「這四招」
房地產

隔壁施工我家衰!發生「損鄰事件」該如何自保?專家教你「這四招」

日前在新北市永和區文化路,因新建案的營造商施工不慎,導致地面塌陷,影響鄰近民宅建築結構受損,甚至嚴重損害傾斜,在有公共安全疑慮下,該工地目前遭勒令停工,還有不少住戶至今有家歸不得,只能借住旅館或親友家。

日期:2020-07-14

北市老公寓Q1「價格鬆動」成入手好時機?專家:買老屋三大風險不可不知
房地產

北市老公寓Q1「價格鬆動」成入手好時機?專家:買老屋三大風險不可不知

為了在台北市置產,許多預算有限的民眾,會考慮購買屋齡較高的老公寓,但近年來,都更、危老等議題,讓老公寓題材發酵、房價不墜,購屋人未必「買得下去」;不過,據房仲業者觀察,台北市公寓產品第一季表現不佳,多數行政區的成交單價,有鬆動趨勢,價格似已出現疲態。

日期:2020-05-26

黃秋生欲入籍台灣》多數港澳人士買房選新北 但住起來最舒服的是「這個城市」
房地產

黃秋生欲入籍台灣》多數港澳人士買房選新北 但住起來最舒服的是「這個城市」

中國13屆全國人大三次會議,日前透過記者會宣布,將在今年會期,審議「香港版國安法」;消息一出,引發香港民眾對民主自由受到進一步箝制的擔憂,昨日香港網友在Google上搜尋「移民」、「台灣」等關鍵字的次數,暴增4倍以上,未來是否真的會出現「移民潮」,值得觀察。港星黃秋生上周於臉書透露,準備入籍台灣,再次掀起港人移居台灣的熱烈討論;觀察內政部統計資料可得知,近年來,港澳人士來台設籍人數持續攀升,其居住地區、購屋需求,也因此成為熱門話題。

日期:2020-05-22

借10萬紓困繳房租?專家:不如用這幾招跟房東談
房地產

借10萬紓困繳房租?專家:不如用這幾招跟房東談

勞工10萬元紓困貸款上月30日開放申請後,截至12日,申請件數已多達54萬人。中信房屋表示,不少人申請這筆貸款,打算用來繳交房貸或是繳房租,雖然這樣做也OK,但最佳的方式還是跟銀行、房東協商,爭取降低繳納金額。

日期:2020-05-15

「小宅」佔雙北房市五成交易 小資族買低總價房先注意這些事
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「小宅」佔雙北房市五成交易 小資族買低總價房先注意這些事

近幾年來,不少想買房的民眾受限預算,開始轉買「小宅」產品,小宅一般指25坪以下產品,若扣除公設大概只剩20坪左右,空間並不大,但因「低總價」特性,受不少購屋民眾青睞,為近年購屋市場中的主力商品。

日期:2020-04-13