「買房抗通膨」、「被動收租」是許多民眾投資房地產的動機，依內政部《危老條例》門檻，全國有約500萬戶屋齡超過30年以上老屋，顯示購屋、換屋是一種持續汰舊換新的「剛性需求」。不過在近來在「限貸令」、「減降令」影響下，置產時機與標的該如何選擇?房產達人謝銘元建議，以長期持有5年以上為目標，優先考量租金投報率及市場流通性，讓賺取被動收入及增值空間同步並行。
日期：2024-09-05
創業15年的謝銘元，橫跨金融、軟體、出版等產業，近2年布局人生下半場職涯，專職研究全台不動產資訊，決定從電商轉型投入房地產，專職中古屋投資。他坦言今年以來房價續飆，新青安激化了中古屋交易、限貸令又讓交易量縮，他握好現金部位，這兩年擇機會買進更多房產。
日期：2024-09-02
今年以來表現亮眼的營建股，近期在央行推動「限貸令」政策、預期影響房市銷售的情況下，表現欠佳。不過專家認為，房市長多格局未變，可趁此利空尋找長線發展仍佳的優質股。
日期：2024-08-28
央行6/13舉行第二季理監事會議，決議包含進行第六波房市管制政策，包含維持利率不變但調升存款準備率1碼、調降自然人特定地區「第2戶購屋貸款最高成數上限為 6 成」，預估影響最大客群將是換屋族及置產的交屋族。在「新青安」政策備受質疑是變相炒房的輿論壓力下，央行此時打出抑制房市兩支箭是否有成效，引起熱議。
日期：2024-07-11
電商名人謝銘元（艾克斯）把品牌iFit賣給郭台銘的永悅健康集團之後，研究投入房地產，上遍知名的房地產課程、投入資金買賣房子快速累積實戰經驗。電商的效率、財金圈的眼光，讓他打磨出自有的投資策略。
日期：2024-06-03
年初聯準會的降息展望，主要是基於美國通膨率逐漸接近目標值二％，但最近幾個月通膨數據卻持續頑強，鮑爾將如何走完「利率正常化」的最後一哩路？
日期：2024-04-30
根據六都最新公告10月移轉棟數表現，移轉棟數為2.1萬棟，年增23%且較9月持平，是今年來連4個月年增率轉正成長，趨勢已經明顯止跌回穩，以此趨勢推估今年有機會挑戰30萬棟。
日期：2023-11-01
六都地政局公布最新資料顯示，7月六都建物買賣移轉棟數為1.8萬棟，較6月相比月減13%，若與去年同期相比，年增5%。若從各都數據觀察，7月移轉棟數為反映今年疫情最嚴峻的時刻，特別是在過去房市交易火熱的中南部地區，移轉棟數月減幅度達18%至20%，高雄市則是寫下2002年以來同期新低紀錄，顯見房市轉空下，南部二都最能感受明顯降溫。
日期：2022-08-02
台灣的COVID-19疫情近日以來獲得控制，雖然再次面臨Delta變種病毒的威脅，但是，從8月成交量來看，房市有逐漸回溫的趨勢。吉家網董事長李同榮也說，預期未來報復性買盤會積極介入市場，而7月才剛上路的「房地合一2.0」，未來也難以對成屋市場造成影響。吉家網日前發布今年第2季的房市季報顯示，六都房市表現亮眼，特別是台中、台南及桃園的房價漲幅高居前3名，分別年增16.19%丶15.69%丶10.51%；在個別行政區中，則以台中東區、高雄前金區、台南北區，分別位居前3名。
日期：2021-09-09
房地產新制「房地合一2.0」即將在今年7月1日起上路，近期因國內疫情逐漸升溫，再加上政府祭出房地產新制，未來是否因此重擊房地產市場，相當值得觀察。
日期：2021-05-31
