還記得2024年8月初的那場股災嗎？當台股暴跌逾1800點，一度以為自己是股神的你，看著庫存報酬由紅翻綠，是否默默地按了好多次賣出？8月股災就是一面照妖鏡，真假存股族一試就知道，在股市的極端氣候中，若能練就四大招，就有機會縮短你與財富自由的距離。
日期：2024-09-03
六都今年8月買賣移轉棟數已出爐！合計交易量共24527棟，月減7.6%，年增21.4%，為近14年的8月同期新高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，5~7月正是新青安貸款承作高峰期，並陸續在8月完成交易撥貸，加上各地新案交屋量頗大，所以今年8月雖已進入民俗月，量能較7月縮減，但仍衝出近年同期的買賣移轉大量。不過，受民俗月等因素影響，五大都會區房市買氣下滑。住商機構彙整六都地政局數據，其中僅台南市月增率呈現增幅，其餘都會區與前1月相比全數下滑。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，銀行房貸卡卡造成8月交易降溫，9月移轉應該也會出現反映，近期政府已經出來喊話，未來房貸撥款狀況與速度應該會穩定一些。
日期：2024-09-02
正處桃園市門戶首席區位的A7重劃區，與A8、A9站形成大林口生活圈，不僅是機場捷運進雙北市第一站，與台北車站僅7站之遙，超級誘人的半小時生活圈，磁吸大台北青年族群入主，加上各大建商蜂擁推案，一度成為北台灣推案王，在親民房價優勢下，購屋熱度不減反增，雙北外溢高薪族群、華亞科工程師購屋置產，進而帶動區域消費水準、生活質感，房價也由昔日2字頭逐步站上50萬大關！
日期：2024-09-02
中央銀行要求全體國銀提出不動產放款的「總量管制措施」，減降現有的不動產放款水位，9月6日交卷在即，其中尤以八大行庫的房貸水位最為吃緊，據指出，各大行庫在作法大致有三種方式，其一是承作房貸的擔保品價值，將瞄準在2千萬元上下的平價宅，來增加可承作的房貸件數；其二，由於雙北市普遍房價總價較高，因此承作房貸的區域會從北部再南移到中南部，以增加可承作件數；其三，吸收更多存款來作為銀行法72條之2不動產放款上限30%的後盾，通常會以吸收三個月或半年期為主，但倘若基於降低存款移動的不穩定性考量，也有可能吸收半年期以上的存款。
日期：2024-09-02
9月降息買債券ETF最好？不見得，資深分析師股添樂表示，以目前市場狀況來看，經濟軟著陸機會高一些，在這樣情況下，股票商品可能比債券型商品更好，基於機會成本概念，押在股票型商品應該比債券ETF更多。
日期：2024-09-02
中國全力扶植半導體產業，卻在美國晶片禁令不斷收緊之下，求生困難，號稱中國輝達的GPU獨角獸「象帝先」，市值曾經達到人民幣150億元，如今宣布正式解散，400多名員工一夕之間失業。與此同時，荷蘭政府正計畫將禁止艾司摩爾，為在中國的特定DUV提供維修服務，恐怕嚴重衝擊中國先進晶片製造。
日期：2024-09-01
今周刊編按：民眾黨主席柯文哲因京華城案遭檢方聲押禁見，北院週日(9/1)上午8點半召開限閱庭，原本傳出下午將召開羈押庭，由於閱卷加上休息以及律見討論將耗時8-9小時，因此法官諭知今晚8點才會召開羈押庭。檢方為防止偵查秘密外洩，上午向法院聲請限制閱卷「只能抄不能印」，柯文哲、彭振聲和5名律師當庭開始閱卷，閱卷結束後，律師團將單獨律見當事人，而後北院再開羈押庭。民眾黨支持者群聚北檢外聲援柯文哲，民眾黨立委黃國昌也到場表示，「今天非常多中央和地方的民眾黨黨公職，坐在這邊陪大家，希望在整個司法的程序上面，能給柯主席一個最基本的公道和公平。」對於小草聚集數百人在北檢門口，中正一分局長表示，是否強制驅離會視現場狀況來實施後續作為，目前已經安排100名警力支援，若現場民眾繼續聚集，不排除提高到300名，警方已在早上10點5分第一次舉牌警告，勸導他們離開集會現場。民眾黨上午10時召開記者會，黃國昌質疑檢廉洩密帶風向，惡意羅織扣罪名，認為檢方長時間疲勞轟炸審訊，訊問內容都是關於木可與政治獻金問題，在拒絕夜間訊問後，以涉犯京華城圖利罪嫌當庭諭知逮捕，認為等問A案用B案進行逮捕。他說，完全不能接受檢方踐踏辦案程序，這樣只會讓司法淪為政治追殺的工具，而不是實現公平正義。目前法院的程序仍在進行中，但已有多家日本主流媒體報導此事，產經新聞以「台灣網路政治寵兒柯文哲被逮捕 台灣民眾黨對兩大黨的挑戰受挫」為題報導。
日期：2024-09-01
繼延後發布年度報告後，AI 新寵美超微 (SMCI-US) 週五晚間公告，預計公司 2024 財年的年報不會有任何重大變化。此消息釋出後，該股週五盤後股價走高近 2%。伺服器大廠美超微最新聲明指出，截至目前為止，公司預計 2024 年 10-K 表格截至 2024 年 6 月 30 日財年和季度業績無任何重大變化，與 8 月 6 日新聞稿所公佈的相同。
日期：2024-08-31
央行請喝銀行業者喝咖啡，民眾購屋意願趨向保守，最近看屋者明顯變少。台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年8月價量變化，六都和新竹縣市交易量，雙北交易下滑2成，七都整體交易量月減20.2%，整體交易量較去年減15.9%。住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台交易量減少28.4%，但去年同期減少17.4%，區域表現呈現全面蕭條。中信房屋統計內部成交件數，8月全台交易量相較於7月減少約16.4%，較去年同期減少約2.5%。專家分析，從現在到年底市場氛圍恐不如去年同期熱絡，交易量年減幅度恐將加大。若狀況持續，賣方市場有可能逐步轉變為買方市場，房價漲勢也會有所趨緩。
日期：2024-08-30
債券跟匯率市場方面，十年期美國公債殖利率小幅上漲。女子目前如果有閒置資金，會在債券殖利率上升(價格下跌)且沒有嚴重情況的時候加碼債券ETF，但由於降息時程不確定會拉多長，所以也是必須有資金長期停留在這邊的準備。
日期：2024-08-29
