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愛山林預售屋全打7折,真能撿便宜?房價到底會不會跌?專家揭「建商開出讓利第一槍」背後盤算
房地產

愛山林預售屋全打7折,真能撿便宜?房價到底會不會跌?專家揭「建商開出讓利第一槍」背後盤算

最近有建商開出讓利第一槍,各媒體也都以重大市場訊息來處理,除了顯示市況不佳之外,也看出已經有業者「凍未條」了,可說是市場的一顆震撼彈,後續一定會餘波盪漾。只是認真看看業者自己宣稱的「讓利」,是真的嗎?是真槍實彈嗎?抑或這「讓利第一槍」只是一顆煙霧彈罷了?

日期:2025-04-14

尹錫悅內亂案14日首開庭!將為南韓戒嚴6小時付出代價,若罪名成立最重可判死刑
國際總經

尹錫悅內亂案14日首開庭!將為南韓戒嚴6小時付出代價,若罪名成立最重可判死刑

韓國前總統尹錫悅內亂刑事案第1場庭審明天登場,尹錫悅將出庭。他去年12月一夜之間戒嚴又解嚴,讓韓國陷入政治動盪。一旦被定罪,尹錫悅可能面臨無期徒刑甚至死刑。

日期:2025-04-13

川普緩徵90天台股要嗨了?長榮、鴻海、廣達…蔡明彰點名10檔大復活:從關稅輸家變贏家
台股

川普緩徵90天台股要嗨了?長榮、鴻海、廣達…蔡明彰點名10檔大復活:從關稅輸家變贏家

川普宣布對等關稅緩徵90天,美台股市接力開趴,資深分析師指出,由於川普政策反覆,沒人知道到緩徵期限7月10日後,又會出什麼招,認為包含企業出貨潮、民眾囤貨潮、物流搶運潮等「3大潮」,將在3個月內激情演出,加上適逢台股迎來除息行情,預期「大排長榮」盛況再現,除長榮、華航等5檔海空運股有看頭,鴻海、廣達、英業達等5家AI伺服器組裝廠,也可望率先受惠。

日期:2025-04-12

川普關稅戰提高「台灣能見度」!美財長1句話定位香港地位,謝金河:這「待遇」若改變恐再受衝擊
國際總經

川普關稅戰提高「台灣能見度」!美財長1句話定位香港地位,謝金河:這「待遇」若改變恐再受衝擊

香港的角色悄悄消失了!川普的關稅戰悄悄走到光明頂,現在美國對中國課145%,中國對美國125%,雙方愈喊愈高,即使大家各自喊到1000%,2000%,已經沒有意義了,因為雙方在高關稅壁壘下肯定出現「田嘸溝,水嘸流」的景象,雙方的貿易全斷,接下來一定會談判,關稅對股市的撞擊力已經減弱。

日期:2025-04-12

爸爸都是哥哥照顧,兄弟遺產喬不攏,為何回擊「你就是想多分一點」超NG?律師揭1關鍵,嘴笨也能輕鬆說贏
生活消費

爸爸都是哥哥照顧,兄弟遺產喬不攏,為何回擊「你就是想多分一點」超NG?律師揭1關鍵,嘴笨也能輕鬆說贏

編按:本書作者保坂康介在總數達1500件以上的訴訟、調停、委託交涉的經驗中,親身體會到「與其說理服人,不如考量對方的心理來交涉,更能找到讓委託人幸福的解決之道」。他提到,交涉的關鍵是同理,如何讓人不會覺得在敷衍?關鍵就在,把聽到的話「換個方式說」。他就以兄弟在遺產分割的情境,以及同事修改會議時間的對話為例,並強調,不要試圖改變對手的主張,而是把他的話換個方式說。

日期:2025-04-11

2025油桐花季|精選全台20處賞桐景點,油桐花即時花況、花期預測、10條賞桐一日遊路線全收藏
美食旅遊

2025油桐花季|精選全台20處賞桐景點,油桐花即時花況、花期預測、10條賞桐一日遊路線全收藏

每年的四、五月,台灣山林間如白雪紛飛的油桐花,如詩如畫,為春夏交替的季節增添一抹浪漫氣息。為了讓大家不錯過這一年一度的桐花盛宴,「賞桐花特輯」精選全台20個最值得造訪的賞花秘境,從低海拔步道到秘境山谷,無論你是親子同遊還是愛好攝影,都能找到理想的賞花去處。此外,我們也整理了各地桐花祭活動資訊與花況即時查詢,讓你輕鬆掌握最佳賞花時間。不妨趁著春末夏初的好天氣,踏青出遊,走進油桐花的白色夢境,一起感受台灣山林之美。

日期:2025-04-11

每月1萬滾出千萬退休金!她35歲才投資「暴力擠錢術」,54歲資產翻4倍:「有剩的錢再買股」是大忌
理財

每月1萬滾出千萬退休金!她35歲才投資「暴力擠錢術」,54歲資產翻4倍:「有剩的錢再買股」是大忌

編按:提到中長期投資策略,本書作者勝間和代則推廣定期定額投資,又名平均成本法,靠時間累積財富,她舉例,每個月在銀行存5萬日圓(約合新台幣1萬1000元),10年可以存600萬日圓(約合新台幣131萬5000元)。如果使用平均成本法投資,同樣一筆錢則會翻倍,即1200萬日圓(約合新台幣263萬元),20年內會增長至4倍,即2400萬日圓(約合新台幣527萬8000元),30年內則可以增長至8倍,即4800萬日圓(約合新台幣1055萬5200元)。她從35歲左右開始投資,到現在54歲,資產已經成長至原先的4倍。至於每個月要投多少錢投資?她則建議以收入的10∼20%為準。而且務必在發薪日當天預先撥出用於投資。存錢的訣竅,在於一開始就當要存下來的這筆錢不存在。假如抱著「錢有剩再投資」的想法,永遠也存不到錢。

日期:2025-04-11

台股史詩級崩盤,美術設計出身的他,為何能全身而退,短短幾天大賺453萬?「今年連假有1恐怖慣性」
台股

台股史詩級崩盤,美術設計出身的他,為何能全身而退,短短幾天大賺453萬?「今年連假有1恐怖慣性」

編按:現年45歲(1980年出生)的雷浩斯,畢業於師範學院藝術教育系,曾在遊戲公司擔任美術設計師。從大學時期就開始學習投資的他,30歲存款就突破千萬,十多年前毅然決然轉換跑道,成為專業投資人,在40多歲時便已實現了許多人夢寐以求的財富自由。近期由川普關稅政策引發的史詩級股市波動中,雷浩斯在短短幾天內,實現了高達453萬元的驚人獲利,他是怎麼辦到的?

日期:2025-04-11

鴻海1根漲停「14.3萬張掛買」,他哀傷帳上仍虧100多萬…這位大哥大不等了:賣光各家股票撈5億
台股

鴻海1根漲停「14.3萬張掛買」,他哀傷帳上仍虧100多萬…這位大哥大不等了:賣光各家股票撈5億

美國總統川普掀起關稅戰出現大逆轉,宣布暫緩90天,美股狂飆台股也強彈,終場大漲1608.27點,來到19000.03點。台股一路慘跌3天,最弱勢的鴻海(2317)連3日跌停,周四終於以漲停123.5元作收。對於如此戲劇性轉折,令不少帳上血虧的網友欲哭無淚,有人直言「100多萬都是鴻海賠的」、「-148w,其中80是鴻海貢獻的」。不過鴻海在周五(4/11)成為盤面最熱股,爆出逾24萬張成交量,股價也由黑翻紅,一度大漲7.69%,最高觸及133元,呈價量齊揚走勢。在這場股災中也是有人躲過一劫,73歲「綜藝大哥大」張菲,曾透露擁有上千張鴻海股票,接受媒體訪問,老神在在的說「早在清明連假之前,我就把手上所有股票全部賣光光了」,據悉他賣出獲利至少5億。

日期:2025-04-11

00878、00713選誰好?多頭賺高息,空頭能抗跌...存多久能零成本?想退休月領10萬,買點看這裡
ETF

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編按:本周台股連3天大跌,8檔熱門高股息中,只有00878和00713贏過0050和大盤,除了配息率外,遇到股災的抗跌力也是高股息ETF投資人在選股時的重要依據。至於想要靠存股每月領取10萬被動收入,選擇00878還是00713好呢?請看財經部落客知美Jimmy的分析整理....

日期:2025-04-11