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月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡
房地產

月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡

編按:購屋新鮮人買房子前都會焦慮「會不會被騙?我會不會買貴了?要怎麼議價?房子會不會有問題?」本書作者蘇于修採訪房地產專家,整理買房必知事項,一一解答買房眉角。然而,買房最重要的就是資金,有人會擔憂問:「我月薪5萬可以買房子嗎?」靠一公式加加減減,就可以算出你的購屋能力。想買到物超所值的好屋,必學會「柯南看屋」4心法,看格局、採光、安全與使用動線,更別忽略周遭最容易被忽略的5大環境問題(低窪易淹水、高地缺水、山區潮濕、海邊腐蝕、工業區空汙),才能買得安心又划算。

日期:2025-12-24

這代真正想被聽見的是?台東女高中生凌晨6點出發北上,只為和賴清德對談、她問總統夢想反被問「妳呢」
教育

這代真正想被聽見的是?台東女高中生凌晨6點出發北上,只為和賴清德對談、她問總統夢想反被問「妳呢」

總統賴清德日前出席《今周刊》總統與青年論壇,接受現場與線上學生輪番「靈魂拷問」,在現場回應賴清德「未來想當總統」的台北市數位實驗高中同學倪于喬於會後受訪表示,能跟總統對話讓她感到很開心跟興奮,總統意外的「反問」,也讓她覺得,總統重視年輕人的想法。專長為程式語言、繪畫和鋼琴的倪于喬也坦言,其實自己對於未來職業還沒有想法,不過當天能夠這麼近距離將自己的聲音傳達給國家元首,真的是一個很特別的親身經歷!這場論壇有來自全國各地的高中生參與,一群台東女中的同學當天清晨6點就北上,台東女中同學張紜嘉也直言,希望透過這次機會,了解來自不同學校的學生對公共議題的看法,同時也想知道總統對於目前學生思辨能力平均值低於國際水平的狀況。東大附中的同學以「倘若故鄉會開花」為題進行的地方創生提案,讓賴總統、評委們感到驚艷,同學們也透露,敘述手法的靈感來自名著《小王子》中玫瑰的意象。「小王子走遍宇宙,最在意的仍是那朵被他澆水、守候的獨一無二的玫瑰,讓我們聯想到人對故鄉的情感,因此借用文學意象,用較詩意的方式,表達這種深植心中的連結與牽掛」。

日期:2025-12-22

「新聞報出余先生職業」余家昶85歲老母泣:我擔心就是他,電話能通想著還活著…「兒救眾人我很安慰」
政治社會

「新聞報出余先生職業」余家昶85歲老母泣:我擔心就是他,電話能通想著還活著…「兒救眾人我很安慰」

今周刊編按:57歲余家昶捨身擋下犯嫌張文汽油彈,被稱為「北車英雄」,網路上不少人想知道余家昶職業,他其實是在台北某證券公司上班,每天固定從桃園搭火車到台北,下班再從台北車站搭火車回桃園。案發當天余家昶一如往常要返家,卻在台北車站遇見帶著大批汽油彈、煙霧彈的張文,英勇挺身而出阻止張文的恐攻計畫,但余家昶也遭張文抽刀刺進胸口斃命。他的死訊原本家人不敢讓85歲老母知道,但終究是無法擋下消息。余媽媽說,上周五事情剛發生時就看到新聞,只知道是「余先生」但心裡就有預感怪怪的,第二天看新聞陸續得知職業和姓氏等消息,開始擔憂死者就是兒子。「我心裡跳一下想打給媳婦確認,但心想兒子的手機還能撥通,可能應該還活著」,直到昨天里長到家裡慰問才確定,後來得知媳婦因為怕年邁母親傷心,不忍告訴她實情。余媽媽說,台北市長蔣萬安說兒子救了很多人,自己感到心裡很安慰,雖然失去兒子心真的很痛,「但我以他為榮,救了很多人我也很安慰」。現在唯一的希望就是希望兒子能進到忠烈祠,願菩薩能接兒子最後一程。

日期:2025-12-22

老夫妻存2千萬、入住每月8萬養老院「人生最後豪奢」!3個月吃膩飯菜、院內打轉:賠大筆違約金也要逃
退休

老夫妻存2千萬、入住每月8萬養老院「人生最後豪奢」!3個月吃膩飯菜、院內打轉:賠大筆違約金也要逃

77歲小山夫妻存款破1億日圓(約合新台幣2000萬元)、月領33萬日圓(約合新台幣6萬5000元)年金,為了舒適晚年,他們搬進一間高級養老院,光是押金就3500萬日圓(約合新台幣670萬元)、月費高達40萬日圓(約合新台幣8萬元),館內有溫泉、健身房、主廚料理,周圍自然景觀優美。初期生活理想,夫妻享受無憂日子,但不到3個月,他們開始感到空虛和孤獨:每天吃同樣餐點、生活在院內打轉、出門逛街成奢望;住民多為地方名流,話題無法融入,最終夫妻決定退租,儘管拿不回百萬押金,但仍決定搬回原本的家。這段經歷提醒:選擇養老院不能只看設施與價格,生活節奏、便利性及社交互動,也是決定晚年生活的重要關鍵。

日期:2025-12-22

「擎天崗泰半淒風苦雨,今竟見到蔚藍天空!」謝金河捷兔上磺溪、許顏橋:牛群構成一幅美麗的圖案
美食旅遊

「擎天崗泰半淒風苦雨,今竟見到蔚藍天空!」謝金河捷兔上磺溪、許顏橋:牛群構成一幅美麗的圖案

擎天崗的蔚藍天空在擎天崗上穿梭,恐不下於百次,泰半都是淒風苦雨的狀態,這次台北捷兔從上磺溪停車場,經過許顏橋,百二坎,日人路,再去擎天崗繞一圈,難得見到蔚藍天空下的擎天崗。

日期:2025-12-21

張文犯案「罪不及家人」?父母得賣家產賠償被害人?律師揭2情況可減輕或免除責任…微薄補償金曝
政治社會

張文犯案「罪不及家人」?父母得賣家產賠償被害人?律師揭2情況可減輕或免除責任…微薄補償金曝

台北車站、中山商圈19日晚間發生重大隨機攻擊,27歲的通緝犯張文突持煙霧彈及長刀攻擊路人,事件共釀4死11傷,目前仍有2人在加護病房。事後有網友好奇發問,張文已畏罪自殺,其父母是否需變賣家產來賠償受害者。對此,律師顏紘頤也出面解答,「除非他的父母沒有拋棄繼承,又有無法主張限定繼承的事由,才須變賣家產去賠償被害人」坦言對於受害者而言很無奈也很現實。

日期:2025-12-21

00900換股,買進台積電、光寶科?殖利率才2%,為何入選高股息?一文詳解00900操作劇本:3月配息卡位戰開打
ETF

00900換股,買進台積電、光寶科?殖利率才2%,為何入選高股息?一文詳解00900操作劇本:3月配息卡位戰開打

編按:00900(富邦特選高股息30)最新一季成分股一公布,再度引發關注:高股息ETF怎麼會買台積電?原來選股邏輯才是背後重點。00900並不是買進台積電成長性,而是精準卡位「配息空窗期」的現金流。

日期:2025-12-19

拒絕複製《想見你》套路!《如果我不曾見過太陽》大膽挑戰悲劇題材,製作人麻怡婷:是它救贖了我
情感關係

拒絕複製《想見你》套路!《如果我不曾見過太陽》大膽挑戰悲劇題材,製作人麻怡婷:是它救贖了我

影集《如果我不曾見過太陽》,由《想見你》主創團隊再次攜手打造,氛圍、基調卻截然不同,他們選擇挑戰觀眾胃口,用一齣充滿晦暗的悲劇,開創台劇多元可能。

日期:2025-12-19

不只普發一萬,他們全部人領普發2萬+年終6萬還調薪5%!網大讚「真•振興」經濟:哪家能這麼慷慨
生活消費

不只普發一萬,他們全部人領普發2萬+年終6萬還調薪5%!網大讚「真•振興」經濟:哪家能這麼慷慨

台北振興醫院被稱網暱稱為「開心醫院」,主要是振興醫院在心臟科領域非常知名,擁有頂尖設備和豐富的換心手術經驗,是心臟醫療權威醫院之一。 振興醫院週四(12/18)意外成為熱搜字,有網友在Threads上發文說,今年全院普發2萬元獎金,外加年終獎金平均6個月,尾牙爽吃萬豪酒店,再領一盒近千元伴手禮,且明年全體員工同步加薪5%,讓全網都欣羨不已。振興醫院院長魏崢而後也證實,為體恤所有醫護人員,今年全院普發2萬、明年全體調薪5%,至於年終平均6個月已邁入第3年。

日期:2025-12-18