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不想再當「零負評女神」!40歲林依晨領悟:人本來就沒有全然的好與壞「即使良善中也有灰色地帶」
教育

不想再當「零負評女神」!40歲林依晨領悟:人本來就沒有全然的好與壞「即使良善中也有灰色地帶」

出道逾20年,林依晨從清純少女煉成了正能量女神,零負評是她的代名詞,看她在螢光幕上總有份靈巧的舒適感。這次接受Marie Claire美麗佳人的採訪,以「多重世界」為大主題,大膽嘗試不同髮型,從酷勁到剛強堅毅,再從童趣繽紛到她拿手的氣質優雅,林依晨說:「我也有性感與邪惡的一面,正準備和大家慢慢分享!」

日期:2023-02-09

不是農民,可找農會辦房貸嗎?資深房仲曝優惠條件「最高可能貸8成」...利率、還款方式一次看
房地產

不是農民,可找農會辦房貸嗎?資深房仲曝優惠條件「最高可能貸8成」...利率、還款方式一次看

隨著銀行房貸利率漲,房貸族利息負擔也越來越重。中央銀行近期公布2022年12月五大銀行新承做房貸利率已升至1.864%,已經是連13升並創下7年新高。若以房屋貸款1000萬元試算、20年期本息均攤,以去年一整年升息2.5碼來看,每月房貸支出將增加約3000元,全年約增加3.5萬元左右。至於買房時申辦貸款,究竟是找農會或是銀行申辦會更有優勢呢?房仲指出,大型農會通常資金大且結構穩定,不受銀行法列管,所以提供的利率很有競爭力,承做區域和貸款成數,相對於銀行有的區域只能放款6成或7成,農會只要擔保品和還款人條件好,都有機會可以貸到8成。可是如果不具有農民身分,這樣也可以貸款嗎?其實大多數的農會承做房屋首購並沒有身分限制,除非是要購買農具需要低利貸款,才會用到農保身分。

日期:2023-02-08

一封網家內部信讓人心碎…詹宏志不發績效獎金:1/1起我不領薪水,員工年領13個月仍有競爭力
科技

一封網家內部信讓人心碎…詹宏志不發績效獎金:1/1起我不領薪水,員工年領13個月仍有競爭力

網路家庭(8044)董事長詹宏志週二(2/7)發布內部信,由於本業面臨虧損,決定履行去年股東會上承諾的話,今年1/1開始他個人不領薪水,關於去年的績效獎金,也確定不發出!去年6月詹宏志在營業報告後,用了近1小時說明營運。當時詹宏志坦承,網家近2年獲利太少,讓投資者缺乏信心,當時他宣示,如果沒辦法讓集團獲利改善:「我會將把我的薪資變成0」。這次他發出的內部信中點出:執行長Alice與我共同做了一個痛苦的決定,我們正式向董事會提報,我們將不發放2022年的績效獎金,薪酬委員會和董事會也同意了這項決定。

日期:2023-02-08

30年前年賺百萬卻留不住1間房!60歲無法退休運將的中年告白:有些事到了50歲才知道,真的也晚了
理財

30年前年賺百萬卻留不住1間房!60歲無法退休運將的中年告白:有些事到了50歲才知道,真的也晚了

這位運將大哥頭髮很白,年紀稍長,應該有60歲了,笑瞇瞇的,就算戴著口罩也看得出來應該是滿和善的人。

日期:2023-02-08

他從古典與爵士樂取樣  譜出美國之聲
職場

他從古典與爵士樂取樣 譜出美國之聲

一九二四年一月七日,蓋希文開始提筆創作令他名列音樂史的名作《藍色狂想曲》。在作品首演前,古典與爵士存在明確的「雅俗界線」,但蓋希文不受此限,衝撞了觀眾的認知。

日期:2023-02-08

被拍賣的屋主都是窮人?一個逃避300萬債務的法拍屋故事:別讓理財不當,使房子被賤賣
房地產

被拍賣的屋主都是窮人?一個逃避300萬債務的法拍屋故事:別讓理財不當,使房子被賤賣

法拍市場上最常見的兩類法拍屋產生原因,其實都跟人性有關。

日期:2023-02-08

平時不常吃的菜這裡都有!到玉瀧谷補修「青菜學分」,謝金河最愛這道手路菜:到陽明山必吃
美食旅遊

平時不常吃的菜這裡都有!到玉瀧谷補修「青菜學分」,謝金河最愛這道手路菜:到陽明山必吃

阿嬤的手路菜:補修青菜學分!每個禮拜,如果到陽明山爬山,中午最想去,也最常去的餐廳,其實是玉瀧谷!這個地方在山谷中比較偏僻的角落,不像是到冠宸,也不是到西邊的青菜園那麼熱門,但我獨愛玉瀧谷。

日期:2023-02-07

愛是「換位思考」,做對他最好的決定!安寧醫師朱為民:父親離世不插一根管子走,乾乾淨淨
情感關係

愛是「換位思考」,做對他最好的決定!安寧醫師朱為民:父親離世不插一根管子走,乾乾淨淨

安寧醫師朱為民的演講中,往往以父親的故事開頭:「2013年,我的父親81歲。一天清晨,他在家裡運動的時候,不小心跌倒撞到頭,然後就倒地不起,不省人事了…。」從父親倒下、失智、無法行走,到2017年離世,他寫下父親的生命故事,也分享他在安寧病房的觀察,影響和啟發許多人重新思考「我為何而活」,又要如何跟父母好好告別?而最終獲益的仍是他自己,「父親離世時身上不插一根管子安祥地走,是每個人最終的心願。」

日期:2023-02-06

「我連剖腹產的錢都是找爸媽借的,只恨當初怎麼就想做全職太太,現在出去應聘都沒人要...」
理財

「我連剖腹產的錢都是找爸媽借的,只恨當初怎麼就想做全職太太,現在出去應聘都沒人要...」

窮困最大的痛苦,是根本沒有選擇「要」或者「不要」的權利。擺在面前的只有一條路:不要。

日期:2023-02-06

連蘋果都可能要推「混合實境」了! 宏碁創辦人施振榮看好:台灣元宇宙今年有望突破性進展
科技

連蘋果都可能要推「混合實境」了! 宏碁創辦人施振榮看好:台灣元宇宙今年有望突破性進展

這個禮拜的數字台灣,我邀請宏碁創辦人施振榮先生來談他對台灣發展元宇宙的看法。施先生領導的科文雙融新春團拜,把台灣的文創產業結合新科技創新,慢慢有了新的突破,他認為透過沈浸式的互動,加上內容逐漸充實,台灣的元宇宙發展可能得到突破。

日期:2023-02-05