美國總統川普對全球發動的關稅戰，對原本就很冷的房市會帶怎樣的影響？在房地產界46年的住商董事長陳錫琮表示，4月應該最慘，並進入「混沌期」，5月房市會慢慢會回歸理性。不過，他說明：「比較『理性』當然也不會好到哪裡去，畢竟經濟的影響不是短暫的。」原本第1季房市已慢慢回溫，因為川普關稅，他認為第2季又回到去年第4季政策剛上路時的恐慌性，「第2季可能不是那麼樂觀。」「每一次都在危機之後，就會產生新的轉機，所以，我並沒有那麼的悲觀。」他說明，美國聯準會已經在討論降息，而且目前看來會降息4~5次，台灣的政策向來跟隨美國，下半年也許會跟著降息。陳錫琮說明：「房地產政策會出現大幅崩盤，大部分都是跟利息，利率過高，買的人他也負擔不起，就不買了，再來就是已經持有的壓力很大；只要利息低，就會出現『租不如買』。」至於股市不好，政府的房市政策會不會放寬？他認為「不會」，「這是政府既定的政策，但是應該不會再加碼了。」
日期：2025-04-08
在美股於週一晚間（4/7）跌幅收斂且費半與納指收紅的激勵下，台股週二（4/8）跌勢也稍微縮窄；其中，金融族群成為穩盤角色，兆豐金（2886）、第一金（2892）、華南金（2880）與合庫金（5880）等公股行庫股價表現亮眼。只可惜，在午盤時賣單再度湧入，少數上漲的股票漲幅開始吐回，跌點一度再擴大到逾千點。台股近午盤維持近千點跌勢，下跌約5%，最低來到18180.48點，量能放大到4410億元。
日期：2025-04-08
戴德梁行周二（4/1）舉辦第2季房市預測，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，今年和去年相較，房市會比較辛苦，「去年919後市場就下來，2025年我對房市看法是買氣先斷、量就縮、價就漲不動，不過（房價）要下來也機會不大。」「從去年之後到現在，只能用5個字形容市場『死死昏昏去』，代表市場很冷。」他認為今年第2季豪宅市場，價穩量縮，不見高、不見量。對於2月19日宣布「以符合區域市場行情價格展開銷售」的信義區超級豪宅「陶朱隱園」，他認為，若以一坪300萬銷售不會貴，而且是賠售。「低樓層300萬，每一層樓再加價10萬，高樓層500多萬，價格合理。」他已安排有錢朋友去看房子，「感興趣的人很多，但還沒有賣出，因為沒人想當NO.1。」他強調，「陶朱隱園」是地標，有錢人當然會想要收藏一間，而且以一戶10幾億來說，能購入的屋主身價至少要百億。
日期：2025-04-01
編按：本書作者遊牧民考國考好幾年都落榜，之後靠著邊上班邊投資，把480萬韓元（約合新台幣10萬元）用3年多的時間滾出超過30億韓元（約合新台幣6255萬元）。遊牧民認為投資高手並非天生，而是掌握股市每天發生的「所有」事情，我們必須了解股價為什麼漲跌、出現哪些新聞和公告。遊牧民指出，他從2015年開始，每天下班後都會記錄漲停股和爆量股，並找出「為什麼」漲停、「為什麼」成交量破千萬的原因。並在收盤後，找出重點新聞與相關股票，從中摘錄重要內容。他認為，只要身體力行、每天積累下來，一定可以培養出看見變化的能力。
日期：2025-03-28
永慶房屋周二（3/25）舉辦「2025年第2季趨勢前瞻報告」發表會，永慶房屋業務總經理葉凌棋表示，房市每季緩跌約2~3%，預估應會跌到年底，全年跌幅達7~10%；重劃區如果出現「多殺多」，會有強力賣壓，跌幅約10~15%。至於台積宅是否會受影響？他指出，確實會出現「利多鈍化」的情形，「以前很多大量短期投資進場，未來是有長期置產和實際需求的人。」他認為，市場最後仍會回歸到現實，「但利多還是存在的」。
日期：2025-03-25
川普上任後，以提高關稅政策威脅各國，除加深美國通膨疑慮，美股亦因政經政策不確定性因素干擾，2月、3月持續回檔，其中又以科技股回檔最深。2025年初以來，截至3月20日止，道瓊指數下跌1.39%，S&P500指數下跌3.72%，那斯達克指數下跌8.38%，費城半導體指數下跌7.6%，顯示過去兩年漲幅較大的科技股，2025年初以來，回檔壓力較非電子股大。
日期：2025-03-24
退休族往往有閒錢可投資、有財產分配子女要考量，該不該買黃金保值、買房傳承、創業延續職涯興趣？退休族群該如何看待這些熱門退休議題？特別是在遺產分配規劃上，樂活大叔施昇輝認為：「年紀大了，不用特別規劃遺產稅。」子千萬不要太早過戶給小孩，思考如何平均分配，才是避免孩子爭產智慧。
日期：2025-03-21
2025年央行首度召開理監事會議，不升息、不升準，且未再提出新一波信用管制措施，讓房地產業者稍微鬆一口氣。鄉林集團董事長賴正鎰指出，央行去年9月的打房的確很有成效，「過去一個工地一周有20組客戶、成交約3～5戶，現在只剩下10組，約2戶成交，和過去比起來影響是蠻大的，政府讓我們喘口氣，我們會聽話乖乖的。」他指出，房地產業者去年受惠於房市大好，「大家口袋都賺飽飽的，還撐得住，土地買得多的建商壓力是要推案，這也是造第一季房市有3千多億量的原因。」
日期：2025-03-20
台股周四(3/20)回神，上漲416.43點或1.9%，收在22377.26點，近日投資人趁大盤回檔之際，積極逢低買進台股ETF，觀察近1周成交量前10名ETF，包括00919、00878、00929、0056等在內，共7檔都是高息型，顯示指數震盪下股民還是相對青睞高息ETF。
日期：2025-03-20
台灣金聯平價宅又來了！董事長宮文萍週二 (3/18) 對外宣布，2025 年度銷售活動將從 3月20日起到4月21日止，為期 33 天，提供全台共 100 件供民眾申購，今年每坪平均價格略低於 2024 年實價登錄 8%，尤其在六都還有不到千萬元之物件可選擇。此外，小坪數住宅已成房市主流產品，加上低總價較為親民，今年也暖心推出千萬以下嚴選小資宅40件，有興趣的民眾可以多加參考。
日期：2025-03-18
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