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愛山林(2540)雙北預售屋全部打6~7折!祝文宇為何願意「讓利」:買房比買股好,4原因客戶會進場
房地產

愛山林(2540)雙北預售屋全部打6~7折!祝文宇為何願意「讓利」:買房比買股好,4原因客戶會進場

去年919房地產遭遇金龍海嘯,今年4月又有川普關稅,房市看淡。愛山林(2540)開出讓利第一槍。董事長祝文宇說:「每一次不景氣,都是我先打開市場,我只要讓利,房地產就那麼簡單。」他強調:「愛山林都在雙北和新竹推案,怕什麼?這兩個地方都是有需求的。」他指出,今年愛山林預計推出千億案量,就是想要將業績做出來,讓利是要面對市場競爭。同時,今年愛山林自建案都會讓利,他的目的是屆此機會打開知名度。祝文宇以愛山林和達欣工程聯手興建的新北市板橋區、水岸第一排的「濱河帝景」為例,此案是今年讓利第一案,原本打算開價百萬,後改為7字頭,與新板特區新案開價100多萬元相較,讓利達6~7成。本案推出一個多月已售5成,有4成買家是板橋在地人。

日期:2025-04-09

80國和白宮掛號談判,台灣排幾號?郭智輝喊「我們就是第一群人」!林佳龍親曝進度…船運關稅怎麼算?
國際總經

80國和白宮掛號談判,台灣排幾號?郭智輝喊「我們就是第一群人」!林佳龍親曝進度…船運關稅怎麼算?

川普關稅海嘯來襲,外媒指美國總統川普4/8透露,他曾和台積電說如果不在美國設廠,就要課徵「100%關稅」;此外,外媒報導也指出,美國政府正在調查台積電生產的晶片是否出現在華為的AI處理器中,若違反規定,恐會面臨逾10億美元罰款。經濟部長郭智輝周三(4/9)在立法院強調,他認為台積電一定會做到其所承諾的事(設廠);對於華為晶片疑雲,郭智輝強調他相信台積電是遵法、守法的公司,但經濟部對於未經證實消息不予評論。在對美談判的「掛號」進度方面,郭智輝透露,「我們確知我們現在是第一群的人」。不僅如此,外交部長林佳龍在受訪時透露我方已成功和白宮「掛號」,亦即已列入美國未來談判名單中。林佳龍解釋,台灣要談的不止關稅,還有美投資採購、非關稅貿易障礙等,美方也盼進一步提供資料。

日期:2025-04-09

從泰雅琴聲尋回「老人家的舌頭」  口簧琴藝師 Temu Yehan(楊振昇)
漾台中:富市台中X新好生活

從泰雅琴聲尋回「老人家的舌頭」 口簧琴藝師 Temu Yehan(楊振昇)

來自泰雅族的Temu Yehan(楊振昇),成長過程曾因文化差異對族群身分感到懷疑,直到成為台中市博屋瑪(P'uma)國小代理教師,才從口簧琴的鳴響,找回兒時記憶悠遠的旋律。為了尋回「老人家的舌頭」,他努力鑽研口簧琴,並帶著部落孩子製琴、吟奏古調,傳承祖先寄寓於音律的智慧。

日期:2025-04-09

台積電鴻海緯創…18檔蘋概股驚恐!蘋果市值噴掉18兆、iPhone一支7.6萬?庫克如何和川普談判
全球股市

台積電鴻海緯創…18檔蘋概股驚恐!蘋果市值噴掉18兆、iPhone一支7.6萬?庫克如何和川普談判

今周刊編按:美國總統川普把美國關稅政策打回19世紀的水平,有效平均關稅稅率比起1930年大蕭條的時候還要高,達至約25%水準,各國如臨大敵、但還沒重傷貿易國,卻已經讓美國市值王「蘋果」跌落神壇,兩天市值蒸發5489億元美元(約18.22兆台幣)。而蘋果先前曾公布供應鏈名單,包括台積電、鴻海、日月光投控、可成、正崴、仁寶、華通、台達電子、大立光、光寶科、和碩、新日興、台灣晶技、欣興、燿華、緯創、國巨、南電等,都是供應鏈一環,週一開盤都備受衝擊。外媒報導,蘋果公司恐怕無能緩解關稅成本,利潤可能減少330 億美元(約1.09兆台幣),如果蘋果將成本轉嫁給消費者,高階iPhone售價可能達到近2300美元(約7.6萬元台幣)。不過,川普最愛「談deal」,近日盛傳TikTok出售協議若談成,川普是否會把對中國的關稅減掉一些?而在川普第一任期關稅戰中,爭取到豁免的蘋果公司,這次又能否說服川普,再一次為電子產品提供全面或部份豁免?都備受市場關注。

日期:2025-04-07

卓榮泰「880億補貼」真能抵住川普34%關稅大刀?謝金河籲政府思考1件事:這場風暴沒那麼樂觀
國際總經

卓榮泰「880億補貼」真能抵住川普34%關稅大刀?謝金河籲政府思考1件事:這場風暴沒那麼樂觀

世界剩下兩個人的叫板!川普關稅大刀揮下去,在財政部長貝森特恐嚇:誰反擊,只會課更多稅!連日本首相石破茂都只能回應日本是全世界投資美國最多的國家,他對於日本被課稅感到滿腹委屈。台灣由卓榮泰院長率內閣團隊提出880億補貼方案,看起來也沒有切到核心。

日期:2025-04-05

研發出心肌層片救八病患  再生醫療權威澤芳樹談救世夢         他讓兩公分跳動心臟首亮相!
科技

研發出心肌層片救八病患 再生醫療權威澤芳樹談救世夢 他讓兩公分跳動心臟首亮相!

大阪世博「PASONA NATUREVERSE」展館中,澤芳樹團隊開發的兩公分「iPS心臟」模型是一大亮點。此外,「iPS心肌層片」療法已完成臨床試驗,有望成為全球首個iPS細胞衍生醫療產品,造福心臟病患者。

日期:2025-04-01

川普尋求美國總統第3任期,本人說不是開玩笑「會有辦法」…對普丁非常生氣,威脅對俄實施二級關稅
政治社會

川普尋求美國總統第3任期,本人說不是開玩笑「會有辦法」…對普丁非常生氣,威脅對俄實施二級關稅

美國總統川普周日(30 日)接受《NBC》採訪時表示,他不排除尋求第三次入主白宮的可能性,「有一些辦法」讓他可以這樣做。

日期:2025-03-31

生氣、挫折、沮喪…隔天仍要上場! 「護國神捕」高志綱揭露:高壓下保有熱情靠一句話
職場

生氣、挫折、沮喪…隔天仍要上場! 「護國神捕」高志綱揭露:高壓下保有熱情靠一句話

2003年亞錦賽中,台灣對韓國延長賽第十局,高志綱打出再見安打,當時轉播主播蔡明里喊出:「又是高志綱!」,成為棒球經典語;同時由於他優異的捕手表現,而有「護國神捕」封號。從球員轉任中華職棒統一7-11獅隊首席教練的高志綱,一路走來有哪些心路歷程?從心理學角度來看,運動心理諮詢老師洪紫峯認為頂尖運動員又具備哪些特質?

日期:2025-03-28

鴻海190➝160元、廣達300➝245元...台股現在是高檔築底、還是空頭反彈?這4檔股票「一個不好就反轉下殺」
台股

鴻海190➝160元、廣達300➝245元...台股現在是高檔築底、還是空頭反彈?這4檔股票「一個不好就反轉下殺」

看大盤你要有方向,當前分成兩派,一邊認為是空頭反彈,有人覺得是築底反攻,走勢是客觀的,你必須先定義清楚,到底是多頭還是空頭,當定義很清楚,對於漲跟跌,你就能輕鬆看待,因為當你不需要用猜的,你的看法就能很堅定。

日期:2025-03-27

奪金漫獎雙料大獎! 阮光民與他的《一桿秤仔》
漾台中:富市台中X新好生活

奪金漫獎雙料大獎! 阮光民與他的《一桿秤仔》

台灣漫畫家阮光民著作豐富,多年來以畫筆描繪台灣在地故事,2017年以原創作品《用九柑仔店》奪下金漫大獎,去年以改編「台灣新文學之父」賴和經典小說《一桿秤仔》,再度榮獲2024年金漫大獎肯定,他的作品擅長描述人與人間的細膩情感,故事溫暖寫實,觸動讀者的心。

日期:2025-03-27