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台灣房市未來5年怎麼走?國貿系教授以歷史借鏡:3張圖看台北市房價可能走勢及最佳出場時機
房地產

台灣房市未來5年怎麼走?國貿系教授以歷史借鏡:3張圖看台北市房價可能走勢及最佳出場時機

未來影響房價的三個關鍵因素分別為:利率、打房政策以及地緣政治。從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本,當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊;打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例,前三者已經在房市實施一段時間,因此最大的變數為內政部平均地權條例,僅在修正草案階段就出現預售屋拋售潮,正式實施後台灣房價勢必修正;最後則是地緣政治,隨著俄烏戰爭爆發,對於兩岸關係的討論也備受關注,若在此階段出現大變化,將影響台灣房市及經濟甚鉅。

日期:2023-03-10

PC、面板出貨創新低…「檯面上保守、檯面下鴨子划水」 力積電黃崇仁:轉攻這市場力抗急凍風暴
科技

PC、面板出貨創新低…「檯面上保守、檯面下鴨子划水」 力積電黃崇仁:轉攻這市場力抗急凍風暴

戰爭、通膨讓半導體成熟製程廠商景氣急凍,此時更能看出各公司的實力,各廠一面布局車用新機會,同時等待年底手機和PC需求復甦的商機。

日期:2023-03-09

經典賽》中華隊5比12被巴拿馬電爆、8名投手難化解,林岳平親吐最大敗筆…後3戰要求做到這一點
政治社會

經典賽》中華隊5比12被巴拿馬電爆、8名投手難化解,林岳平親吐最大敗筆…後3戰要求做到這一點

今周刊編按:2023世界棒球經典賽中華隊首戰面對巴拿馬,4局巴拿馬攻下5分,6局時中華隊登板的鄧愷威壞球連發,讓巴拿馬再攻6分,雖然中華隊靠著吳念庭全壘打追回2分,避免遭到扣倒提前結束比賽,不過仍以5比12輸球,吞下隊史在經典賽的7連敗。巴拿馬則是繼2006年3月8日時,相隔17年,再度在經典賽拿下分數。對於4局、6局的大量失分,總教練林岳平也說:「一開賽就有大危機,最後屢屢守住,但在失分後,確實投手控球出現問題,是最大失敗的因素。」

日期:2023-03-09

黨一下決定,一夕間大企業老闆就會消失!中國和諧社會下的真相「不管你累積再多錢和權力,沒人是安全的」
政治社會

黨一下決定,一夕間大企業老闆就會消失!中國和諧社會下的真相「不管你累積再多錢和權力,沒人是安全的」

當今,中國在經濟與科技上發展有成,但政治上卻重返一人獨裁,從根本上打造完美的獨裁國家。本書作者馬凱擔任中國特派記者十多年,一路看著中國人從網路獲得公民討論的權利,又見證國家設置利用人工智慧、大數據等數位科技的社會監控網,達到前所未有的高峰,麻痺了人民的自主性與批判性。 在寫書的過程中,他廣泛詢問一般民眾對於數位威權的感受,也深度採訪中國新創企業的主管、黨組織的各級幹部,讓讀者從各種角度來認識利用科技手段大幅提高專制獨裁效率的中國樣貌,並提醒世人,歐威爾筆下的全方位監控國度即將降臨,人民的一言一行都將在不知不覺中無所遁形,然而我們甚至感覺不到監控,因為國家已經把監控深植於人們的大腦之中。

日期:2023-03-08

賣塔位、生前契約有多好賺?一座真龍殿賺破千億!殯葬天王李世聰的財富聚寶盆解密
話題人物

賣塔位、生前契約有多好賺?一座真龍殿賺破千億!殯葬天王李世聰的財富聚寶盆解密

龍巖集團週三(3/8)發出聲明指出,65歲創辦人總裁李世聰於3/8上午安詳離世,遺愛人間,家屬、子孫等陪同在側,圓滿人生最後旅程。從一個小建商開始,到如今成為縱橫商場的殯葬業大亨,近期的「聰里戀」新聞,更讓李世聰成了家喻戶曉的人物,但李世聰對友人說,根本不在乎外界這些報導!這位不計毀譽、臉上帶著幾分銳氣的大腕,財富是從一座塔開始,這座塔價值超過千億元,堪稱全台含金量最高的建築物;他去年才剛逃過死劫,劫後餘生不久,竟然能再牽起一段新戀情;他撩撥台灣資本市場,吹起千堆雪......(原文刊載於2018/7/19,更新時間為2023/3/8)

日期:2023-03-08

自製兒少節目量在主要國家排名倒數第七  強化台灣文化自信  陳藹玲從電視做起
職場

自製兒少節目量在主要國家排名倒數第七 強化台灣文化自信 陳藹玲從電視做起

台灣兒少節目少,其中最大宗還是採購國外動漫,自製比率在主要國家敬陪末座。富邦文教基金會投入兒少節目人才培育,希望透過自製節目讓台灣孩童對本土文化有更多認同。

日期:2023-03-08

「未來5年中國經濟恐逐漸崩解」 為何世銀前中國局長觀察:房產、貿易及出口都推不動經濟?
政治社會

「未來5年中國經濟恐逐漸崩解」 為何世銀前中國局長觀察:房產、貿易及出口都推不動經濟?

隨著兩會到來,習近平的人事安排與機構改革,反映了他將黨體系與政府體系合併的野心;「共同富裕」概念的延續,也意味著他不想複製美國的發展路徑。問題在於:他的作法會不會成功?

日期:2023-03-08

獨家專訪》安聯環球4.6兆股票部位掌旗手  拆解投資人誤區 「判斷升息滿足點,市場恐怕過度樂觀」
國際總經

獨家專訪》安聯環球4.6兆股票部位掌旗手 拆解投資人誤區 「判斷升息滿足點,市場恐怕過度樂觀」

聯準會「最狠鷹王」日前一席意外鴿派談話,讓市場普遍認定美國升息即將到頂。不過,率領四.六兆元股票投資部位的她提醒,現在,還不到重啟股市派對的時候。

日期:2023-03-08

昔日中共高層圈內人獨家專訪》「他已沒有任何掣肘」習近平「權力元年」啟動,兩會後台海走勢解析
國際總經

昔日中共高層圈內人獨家專訪》「他已沒有任何掣肘」習近平「權力元年」啟動,兩會後台海走勢解析

「在這兩場『會議』過後,將正式開啟『他』使用權力的元年……。」這個講話帶點中國北方口音的男子,名叫沈棟,是出生於上海、在香港長大的中國連續創業家。

日期:2023-03-08

低調的雜貨店卻賣著5千元的高檔鮑魚罐頭!台南小店裡,50年辦桌經驗總鋪師的退休「跨界人生」
傳產

低調的雜貨店卻賣著5千元的高檔鮑魚罐頭!台南小店裡,50年辦桌經驗總鋪師的退休「跨界人生」

我們常常忘記雜貨店的店家也是生活在「地方」的當地人,他們的生活因為太緊密地與雜貨店綁在一起,看到他們,就等於看到他們背後的那一家店。在臺南市北區的「豐誠號」,鄭瑞豐老闆就是將雜貨店生活,活出自己獨特風格的一位經營者。有趣的是,和店頭擺設的低調感形成對比,這裡是一家有賣高級海鮮乾貨干貝和鮑魚罐頭的雜貨店!

日期:2023-03-08