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40年老公寓能買嗎?胡偉良全面解析「年輕人買老屋」6大得失:買房5條件不怕以後「賣不回本」
房地產

40年老公寓能買嗎?胡偉良全面解析「年輕人買老屋」6大得失:買房5條件不怕以後「賣不回本」

在高房價壓力下,對多數年輕人而言,購屋早已不是「一步到位」的夢想,而是「退而求其次」的現實選擇。在預算有限的情況下,老屋因為價格相對親民、地段優勢明顯,逐漸成為許多年輕人「入門置產」的首選。但老屋真的值得買嗎?買下的是未來的機會,還是隱藏的風險?本文從六大面向解析購買老屋的得與失,幫助年輕人做出更明智的選擇。

日期:2025-06-24

年薪80萬,如何用5年滾出千萬存股?她傻傻當了18年韭菜,1個改變領悟理財真諦...加速財富自由這樣做
理財

年薪80萬,如何用5年滾出千萬存股?她傻傻當了18年韭菜,1個改變領悟理財真諦...加速財富自由這樣做

一路以來,瑞奇媽媽收到許多私訊詢問「可以分享你是怎麼做的嗎?」、「是不是要薪水很高?」、「我也想打造現金流,但我該怎麼做?」這些留言,讓瑞奇媽彷彿看到當初的自己,那個想要往前衝,但又不知該如何開始,或又不知該往哪去的樣子。於是,想和大家分享這5年我是怎麼做到的!

日期:2025-06-11

股市下跌、心裡七上八下,一跌就賣最虧!為何還要繼續買?打破股價上升就賺錢的迷思:波動大反而賺更多
理財

股市下跌、心裡七上八下,一跌就賣最虧!為何還要繼續買?打破股價上升就賺錢的迷思:波動大反而賺更多

編按:本書作者勝間和代是經濟評論家,她認為,股市下跌時,正是投資「播種」機會。因為股價持續上漲,幾乎不下跌,導致能購買的股數較少。相較之下,全球股票時而大幅上漲,時而大幅下跌,因此能累積更多持股。股市下跌時,正是開始定期定額中長期投資的最佳時機。儘管最初的半年或1年會持續虧損,但是在下跌時開始投資,才能為將來的龐大獲利鋪路。股市下跌時,千萬不要打開證券帳戶。即使知道未來會轉虧為盈,看到賬面上的虧損還是會讓人心情很差。因此當股市下跌時,乾脆忘掉自己有投資還比較好。

日期:2025-04-09

散戶必讀!避開7大投資錯誤,報酬率年增4%、20年多賺800萬:驚人獲利,來自「簡單策略」
理財

散戶必讀!避開7大投資錯誤,報酬率年增4%、20年多賺800萬:驚人獲利,來自「簡單策略」

編按:本書作者班‧卡爾森(Ben Carlson)是知名財經部落格「致富的常識」(A Wealth of Common Sense)創辦人兼主筆,他是一位合格財務分析師(CFA),身兼彭博社(Blommgerg)專欄作者,從投入職場後一直從事退休金、捐贈基金和各種基金會的法人投資組合管理工作。投資經驗讓他深刻體會到:‧以投資決策的數量來說,「少」即是「多」;‧單純比複雜好;‧因襲傳統比標新立異更能成功達到目標;‧長期的流程比短期的結果重要;‧洞察力比戰術有用。不要想成為第二個巴菲特,但你能用最單純的方法,贏過 80% 投資人!

日期:2025-03-07

老公把弟妹接回家住「24坪擠5人」,她卻堅持切水果、餐具也要儀式感:把日子過得精緻,才是有本事
生活消費

老公把弟妹接回家住「24坪擠5人」,她卻堅持切水果、餐具也要儀式感:把日子過得精緻,才是有本事

編按:曼曼是一位普通女子,不是嫁給高富帥,也沒有衣食無憂的婚姻。老公是一家汽車經銷商的售後服務經理,婆家兄妹4人,他排行老大,不只負擔弟妹學費,還把他們接來自己的家住,直到他們找到工作為止,全部人就擠在24坪的房子裡。曼曼的夫妻兩人世界卻變成團體生活,但她仍對生活很講究,從切水果、餐具、家中布置都過得有儀式感,就連吃泡麵也要邊聽歐美民謠。老公私下對曼曼說:「謝謝老婆,家裡這麼多人,你做了這麼多,辛苦了。」她就從柴米油鹽的普通生活中,變得有格調、找到情趣,讓日子不將就。

日期:2025-02-21

做好3件事,就能財務自由!他股市慘賠,靠流傳2千多年的「致富心法」翻身...巴菲特也默默執行的投資法則
理財

做好3件事,就能財務自由!他股市慘賠,靠流傳2千多年的「致富心法」翻身...巴菲特也默默執行的投資法則

編按:和許多人一樣,本書作者達瑞斯.佛魯以為只要多吸收投資理財相關知識就能避免虧損,但他卻在股市中慘賠,甚至一度對投資失去信心,直到發現流傳兩千多年的智慧:斯多葛主義,他才終於扭轉心態與理財策略,並在財務上取得豐碩成果。 實踐多年「斯多葛投資法」後,他總結出投資致富的必經之路:投資自己、接受虧損、讓錢增長。就連股神巴菲特也默默執行「斯多葛主義」,隱住投資心態,就能改寫財富未來。其實,投資、致富的關鍵不是你懂得多少知識,而是你有多擅長管理自己的情緒。愈能調適心情,愈能堅持下去;愈能堅持,愈能實踐投資策略,讓自己致富。

日期:2025-02-08

具俊曄喊大S遺產全給熙媛媽,律師勸「小心變汪小菲的」:保守要這樣做!沒遺囑遺產分配:一張圖看懂
稅制

具俊曄喊大S遺產全給熙媛媽,律師勸「小心變汪小菲的」:保守要這樣做!沒遺囑遺產分配:一張圖看懂

大S(徐熙媛)因流感併發肺炎在日本過世,享年48歲,骨灰順利帶回台灣安置後,週四(2/6)老公具俊曄首度發聲針對愛妻的遺產問題做說明。外傳大S擁有超過6億遺產,具俊曄說,所有遺產是大S在生前,為了保護她最愛的家族用心血換來的,「我會把我所有的權利都讓給熙媛的媽媽」,意味著他能拿到的遺產部分,全給S媽處理。究竟具俊曄要如何把遺產部分給S媽?律師蘇家宏說,具俊曄千萬不要拋棄繼承,要採取一個動作才能確實全給S媽!

日期:2025-02-07

接納自己 在大小角色直面生命課題 施名帥:我用「厚臉皮」面對苦難
職場

接納自己 在大小角色直面生命課題 施名帥:我用「厚臉皮」面對苦難

(今周刊1466-1467)倒在冷冰冰的地板上,眼角淚水潸潸滑落。電影《角頭-大橋頭》裡,施名帥飾演的「阿猛」一角,因捲入幫派紛爭,最終為保護弟弟犧牲自己。

日期:2025-01-22

鐵血稽核門市  員工每日檢查清單高達517項! 瓦城徐承義  進軍美國前的千日特訓
傳產

鐵血稽核門市 員工每日檢查清單高達517項! 瓦城徐承義 進軍美國前的千日特訓

儘管大疫過後饕客回籠,但全台最大泰式餐飲連鎖集團瓦城,仍持續強化衛生安全標準。看瓦城董事長徐承義,如何施重手強化管理,為了進軍美國市場練兵千日。

日期:2024-12-31

高息ETF配息縮水?她存股0056+00878+00919,從-450萬到3年領息561萬:別無腦ALL IN,投資4口訣逆轉勝
ETF

高息ETF配息縮水?她存股0056+00878+00919,從-450萬到3年領息561萬:別無腦ALL IN,投資4口訣逆轉勝

近期在社團看到因為某些族群表現不亮眼,因此投資人有些失望,甚至在別的網站看到「00XXX表現不好,某某人不用出來負責嗎?」之類的言論!孫太認為,其實每個時刻都是投資好的開始,但好的開始不代表就是ALL IN!就如同現在這個時刻,台股尚在23,000點附近,不論是任何一檔個股或是ETF,如果在此時ALL IN然後希望有好的獲利收益,是否困難度比較高,機率也比較小呢?

日期:2024-12-17