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90萬買捷運宅、40萬當房東!曼谷包租婆擁8房,海外置產先想3件事
房地產

90萬買捷運宅、40萬當房東!曼谷包租婆擁8房,海外置產先想3件事

台灣房價所得比屢創新高,讓許多投資人開始將目光轉向海外市場。從日本、泰國到杜拜,海外置產逐漸成為資產配置的新選項。財經作家Dr.Selina 楊倩琳曾在泰國置產8間房,靠5%租金投報率建立被動收入。她提醒,海外買房牽涉到稅制、匯率與市場需求,風險也與本地市場不同,置產投資並非單純追求房價漲幅,而是從「資產配置、租金報酬與生活需求」三個角度思考,才能真正找到適合自己房產市場。

日期:2026-03-19

吃清淡反而縮短壽命?越老越要多吃肉!每天吃對14類食物+走路「1個動作」,散步就能打造不臥床肌力
健康

吃清淡反而縮短壽命?越老越要多吃肉!每天吃對14類食物+走路「1個動作」,散步就能打造不臥床肌力

你是否曾經有過下列經驗?●爬樓梯變得好累●越來越容易感到疲憊●覺得自己的姿態變差●明明沒有任何障礙物卻自己摔倒或絆倒●腳變得容易抽筋我想應該很多人都有過以上的經驗。其實,這些也有可能是肌肉衰退的徵兆。然而,有很多人會把「容易感到疲憊」、「體力越來越差」的原因,全部歸咎在「畢竟上了年紀」。雖然我們很常聽到有人這麼說,但這些問題絕對不是年紀增長所造成的。即使年齡相仿,也會有人活力充沛,有人總是體力不支。也就是說,在同齡的人裡面,有人「臥床不起」,也有人健健康康地過日子。年齡增長和身體衰退並不能畫上等號。

日期:2026-03-19

離岸風電進入科學數據化時代 解密發電模範生海能風電的致勝秘訣
傳產

離岸風電進入科學數據化時代 解密發電模範生海能風電的致勝秘訣

台灣二階離岸風場逐步進入運轉期,產業競爭焦點也從過去的建設速度,轉向更關鍵的運維效率。此階段,真正拉開差距的,不再是風機數量或裝置容量,而是能否透過科學化、數據化的營運,讓風機維持最高效能。海能風力發電「Formosa 2」自二○二三年啟動商轉,憑藉全天候數位監控中心、CMMS 維護管理系統(Computerized Maintenance Management System)與預警系統,成功將風機停機時間降到最低,在最大化發電效能的同時,全面落實安全管理,整體發電表現達九○%前段班,成為台灣離岸風電運維資優生。

日期:2026-03-19

存股助理第771期—遠東新2026年獲利期望值設定—生產事業好轉中
存股池追蹤

存股助理第771期—遠東新2026年獲利期望值設定—生產事業好轉中

遠東新(1402)今天(2026年3月18日)股價跌破27元,收26.85元,股價來到5年來的低檔。我們對遠東新2026年EPS期望值設定為1.9元,而且認為現在這個價位是非常值得長期投資的價位,而且成效將在今年出現。

日期:2026-03-18

油價高漲影響建設成本?大陸建設喊一條件才會衝擊!房市續低迷…推「彈性住宅」:一間房滿足各時期需求
房地產

油價高漲影響建設成本?大陸建設喊一條件才會衝擊!房市續低迷…推「彈性住宅」:一間房滿足各時期需求

欣陸(3703)周三(3/18)說明2025年營運成果及2026年營業計劃。欣陸投控執行長張方欣表示,2025年合併營收343.78億元,較前一年度成長12%。營業淨利16.53億元,稅後淨利14.81億元,年成長26.1%,每股盈餘1.8元,每股配發股利1.05元。欣陸投控旗下大陸建設今年擴大全台布局,預計公開銷售4個住宅專案,包括:台北市大安區復興段、台北市大安區學府段、新竹縣竹北市大學段,以及台中市南屯區楓溪段,合計總銷金額約289.4億元。為因應市場剛性需求,50坪以下產品占大陸建設2026年推案的83.2%。大陸建設也首度進軍新竹及台中13期重劃區。

日期:2026-03-18

台南市政府攜手群聯電子 以AI打造智慧城市新典範 AI知識管理系統登上美國GTC 2026國際舞台
政治社會

台南市政府攜手群聯電子 以AI打造智慧城市新典範 AI知識管理系統登上美國GTC 2026國際舞台

為加速推動智慧城市發展,台南市政府與群聯電子攜手合作,導入先進生成式AI技術,共同打造符合城市治理需求的新世代AI應用,透過在地化部署與高效能AI系統,讓人工智慧真正走入市政服務與市民生活。而這套AI知識管理系統已於近期在美國加州舉辦的NVIDIA GTC 2026正式展出,向全球展示台南在智慧城市AI應用上的創新成果。

日期:2026-03-18

如何讓自己不失智?追劇、散步...90歲長者做這4件事存腦本「大腦年輕30歲」!常玩1遊戲,連中度失智也改善
健康

如何讓自己不失智?追劇、散步...90歲長者做這4件事存腦本「大腦年輕30歲」!常玩1遊戲,連中度失智也改善

調整生活型態,真的能預防失智嗎?是的!確實可以。現在開始,沒有太早也沒有太遲(Never too early and never too late)!透過健康的生活型態、有規畫的生活大小事,可讓自己認知退化緩慢,預約一個不失智的未來。

日期:2026-03-18

2026囤房稅2.0、房屋稅/16類房屋2%稅率「這天前」申請!戶籍登記怎麼做?新舊制差異懶人包
稅制

2026囤房稅2.0、房屋稅/16類房屋2%稅率「這天前」申請!戶籍登記怎麼做?新舊制差異懶人包

2026年房屋稅幾月開徵?房屋稅自用稅率多少?囤房稅2.0又如何計算?財稅局提醒,2026房屋稅在今年5月開徵,有16類房屋不計入囤房戶數、免課囤房稅;納稅人要留意在3月23日前,向地方稅稽徵機關提出申請,房屋才能適用單一稅率2%。囤房稅2.0核心為「全國歸戶+差別稅率提高」,對多屋族課更重稅、對合規自住與出租相對友善。

日期:2026-03-18

減重也要顧健康  同步落實運動與飲控     瘦老臉?停藥復胖?破解瘦瘦針雷區
健康

減重也要顧健康 同步落實運動與飲控 瘦老臉?停藥復胖?破解瘦瘦針雷區

GLP-1藥物原本用於糖尿病治療,近年卻因為能幫助體重下降而成為熱門減肥藥,但使用者也必須正視一連串可能的後遺症風險。

日期:2026-03-18

記憶體最狂時代來了!黃仁勳喊「產能全包」、三星釀罷工加劇缺貨,群聯、威剛、南亞科…台廠卡位戰略曝光
科技

記憶體最狂時代來了!黃仁勳喊「產能全包」、三星釀罷工加劇缺貨,群聯、威剛、南亞科…台廠卡位戰略曝光

「有多少產能,輝達全包了!」輝達執行長黃仁勳在摩根史坦利大會上的霸氣喊話,揭開了記憶體產業史上最瘋狂的序幕。這場由HBM(高頻寬記憶體)點燃的戰火,正讓全球科技業陷入一場空前的搶貨風暴。

日期:2026-03-18