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17家建商新北搶地!國泰溢價7成標下二重疏洪道土地
房地產

17家建商新北搶地!國泰溢價7成標下二重疏洪道土地

新北市地政局於今(13)日辦理二重疏洪道、金山市地重劃區土地標售,本次共標售9筆住宅區土地,總底價逾25億元,最後共吸引25封標單,順利標脫6筆土地,標脫率約66.7 %,整體溢價率達56.9%,總得標金額達35.9億元。本次標售眾所矚目的二重疏洪道標號970土地,一枝獨秀吸引17封標單競標,最終由國泰建設擊退宏普、遠雄、國美、興富發等大咖建商,以總價33.95億元得標,換算每坪單價171.2萬元,創下該重劃區歷來標售的住宅區次高價!且該筆土地溢價率亦高達71.7%,為本次標售的單價、總價、溢價及標封數四冠王!此外,金山市地重劃區也繳出3筆土地全壘打的佳績,為本次標售締造另一個亮點。

日期:2021-04-13

史上第二高! 嘉義76年木造老屋賣1.6億 建商買它全因這關鍵
房地產

史上第二高! 嘉義76年木造老屋賣1.6億 建商買它全因這關鍵

老屋有春天?去年3月在嘉義市鬧區新榮路上,出現一筆1.6億元的透天宅交易,據實價登錄揭露,該透天為屋齡76年的木造建築,建物登記面積僅7.05坪,不過含增建或未登記建物,且交易還包括周邊11筆商業區土地,達330坪,交易總價站穩2020年嘉義市透天宅總價冠軍,更是嘉義市自有實價登錄以來第二高總價的透天宅 (剔除廠房交易)。而大方出手的買方為「松久建設」,近年也在湖子內重劃區有不少新案推出,在當地頗具知名度,這次出手,應是因為土地價值,且該地段未來的發展潛力。

日期:2021-04-06

千人排隊抽籤、還要10萬支票擁有購買權!台南、台中房市為何「愈打愈熱」?
房地產

千人排隊抽籤、還要10萬支票擁有購買權!台南、台中房市為何「愈打愈熱」?

去年投資客大批搶房風波才平息,台南、台中竟然又現千人搶買預售屋場景!強勁買氣之下,不僅兩大造鎮龍頭沒在怕,又是什麼原因吸引民眾搶進場?

日期:2021-03-24

「沒我同意,怎麼可以裝!」管委會偷偷在社區樓上加裝基地台,可以叫他拆嗎?
房地產

「沒我同意,怎麼可以裝!」管委會偷偷在社區樓上加裝基地台,可以叫他拆嗎?

小安是愛情公寓社區的住戶,該社區分成了A、B兩棟大樓,小安是A棟大樓最上一層樓的區分所有權人。有一天,愛情公寓管理委員會在未經小安同意的情況下,擅自提供B棟頂樓的空間,給種花電信裝設基地台及相關的附屬設備,小安認為管委會沒有經過他的同意就私自裝設這些東西,是無權占有的行為,所以向法院起訴,請求種花電信將基地台及附屬設備拆掉,把頂樓的空間還給住戶們。

日期:2021-03-12

月薪10幾萬嘆買不起房,人生勝利組淪下流社會!「囤房稅」救不了高房價,解方在「租屋族」
房地產

月薪10幾萬嘆買不起房,人生勝利組淪下流社會!「囤房稅」救不了高房價,解方在「租屋族」

昨天和一個朋友聊了許久,原本是高階主管的他,月薪十幾萬,出入有公司配車和司機,想當然爾是人生勝利組。結果為了要把媽媽接來住,想換個大一點的房,打聽了一下,同社區都一坪60萬了,算了算自備款和未來的房貸,頓時覺得自己墮落下流社會。

日期:2021-03-11

一次高鐵北返,讓我看見台灣人最常見的問題:重人情味卻輕公德心
政治社會

一次高鐵北返,讓我看見台灣人最常見的問題:重人情味卻輕公德心

在全台各界同心協力下,才一週的時間,鳳梨風波似乎就已落幕,後續只剩下鳯梨的健康價值、食譜入菜等餘波,仍盪漾在軟性新聞中。

日期:2021-03-10

2021首筆億元宅交易 帝寶幫2.78億買「頂禾園」當余文樂鄰居
房地產

2021首筆億元宅交易 帝寶幫2.78億買「頂禾園」當余文樂鄰居

2020年央行祭出限貸令,希望抑制投資買氣,不過對於高資產族而言似乎影響不大,實價登錄揭露,今年1月第一筆億元豪宅交易是頂禾園,11樓230坪,以2億7826萬元,拆算單價170萬,頗符合近1年的交易行情,雖然買方是原帝寶住戶,財力應該不成問題,不過還是以6成貸款購屋。反觀法人置產就顯得闊氣,大安區老名宅祥瑞園14樓的樓中樓戶,僑外資「泰三投資」零貸款,以1.05億買下,去年底璞園信義12樓戶,也是由外資「英屬維京群島商創迎股份有限公司」砸1.8億現金買下。

日期:2021-02-25

AZ疫苗多國緩打 陳時中:密切注意「停聽看」結果
健康

AZ疫苗多國緩打 陳時中:密切注意「停聽看」結果

台灣首批新冠疫苗最快3月抵達,外傳最可能是AZ疫苗,醫事人員將優先施打,但已開打AZ疫苗的歐洲,因副作用導致醫護請病假,法國、瑞典暫緩施打,我國如何因應,且是否會有首長帶頭打減少醫護疑慮?指揮中心指揮官陳時中表示,會密切注意「停聽看」結果,若有剩自己一定會率先打;更笑說,「每一種都想打打看」,但還是要尊重專家。

日期:2021-02-21

誰說老公寓只能等砍掉重練!一台電梯最高補助220萬元,你一定要懂得「老屋」好康補助
房地產

誰說老公寓只能等砍掉重練!一台電梯最高補助220萬元,你一定要懂得「老屋」好康補助

3、40年以上的老公寓,除了走全體同意的危老,或時間漫長的都更,有沒有什麼方法不用砍掉重練,能大幅度的增加它的價值?幾年前,這個從別人嘴裡聽到的故事,我覺得挺聰明的。

日期:2021-02-20

小7攻進一線、新光三越進駐有望...租金修正15%後,蟄伏2年的東區終於復甦有望?
傳產

小7攻進一線、新光三越進駐有望...租金修正15%後,蟄伏2年的東區終於復甦有望?

受新冠疫情衝擊,去年零售商圈業績紛紛衰退,近日卻傳出新光三越可能插旗台北東區商圈,這意味蟄伏2年的東區復甦有望?在大洗牌過程中,哪些品牌退出,哪些行業逆勢卡位?

日期:2021-02-03