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「囤房稅」改全國歸戶、稅率最高4.8%明年起實施...實現居住正義346萬戶房屋稅反減輕!
政治社會

「囤房稅」改全國歸戶、稅率最高4.8%明年起實施...實現居住正義346萬戶房屋稅反減輕!

行政院長陳建仁周四(7/6)拍板通過新一波「健全房市措施」,其中以「房屋稅差別稅率2.0方案」為政策主軸,「囤房稅」將從現行個別縣市歸戶改為「全國歸戶」,且將非自住住家稅率從1.5%至3.6%間調升至2%至4.8%間。財政部評估新制預計在2024年7月上路實施、2025年5月開始課稅,將有36萬戶因此增加稅負、346萬戶則反而減輕。此外,央行日前推出的自然人於六都、新竹縣市購置第二戶住宅貸款成數上限為7成新規,引發換屋族恐慌。央行總裁楊金龍表示,考量到此族群換屋需求,近期會持續和銀行研議提出一套對銀行實務可行的方案,以解決這類換屋族群實際的資金需求。陳建仁表示,為能更周全地照顧住者需求,居住政策需因應市場狀況推動調整、滾動調整,請相關部會密切掌握市場發展,持續研議精進措施,以擴大對民眾照顧、落實居住正義,打造溫暖更堅韌的台灣。

日期:2023-07-07

處理老房的7種好方法!專家提醒:都更同意書小心簽,這類房子「1坪換超過1坪」
房地產

處理老房的7種好方法!專家提醒:都更同意書小心簽,這類房子「1坪換超過1坪」

根據內政部不動產資訊平台的住宅概況顯示,台北市30年以上老屋比例高達71.98%,成為六都中老屋最多的城市。都市老化日益嚴重,都更議題也成為許多人關注焦點,針對都更能否「1坪換1坪」?馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,商業區、低矮平房、土地關鍵角地、海砂屋(有30%容積獎勵)這種房子有可能,甚至「1坪換超過1坪」,多數都更房想要「1坪換1坪」可能性不高。

日期:2023-07-06

GDP創新高民眾卻無感  旅美工程博士徐紀高憂心提建言
科技

GDP創新高民眾卻無感 旅美工程博士徐紀高憂心提建言

徐紀高博士個人簡歷:德州大學奧斯汀分校-結構工程學博士(1983) -結構工程學碩士(1978)台灣大學-農業經濟系學士(1974)現職:*SEFBO Pipeline Bridge公司總裁兼執行長(德州奧斯汀)*Engineering Micro Research, EMR Construction, Hsu Realty公司總裁兼執行長(德州奧斯汀)*Jilin HG New Energy Development Company Ltd., 公司總裁兼執行長

日期:2023-06-29

礁溪最難訂的飯店!蜜餞家族為何想投入宜蘭一級戰區 還要變身為「旅館中的音響天堂」?
生活消費

礁溪最難訂的飯店!蜜餞家族為何想投入宜蘭一級戰區 還要變身為「旅館中的音響天堂」?

2021年在新冠疫情中,籌備多年的宜蘭礁溪旅館新品牌「了了礁溪」開業,並意外成為礁溪最難訂房的溫泉旅館,來自全台各地的客人趨之若鶩。2023年的今天,疫情舒緩、國門開放,了了礁溪的住房率仍維持在七成以上。為了迎接夏天旅遊旺季,並吸引疫情降溫後的市場新客群,了了礁溪與英國音響品牌跨業合作,把音響試聽室搬進房間,希望在美食及香氛帶來的視覺、味覺及嗅覺等五感之外,客人也能在房間感受到音樂的饗宴。 礁溪是全台溫泉旅館的一級戰區,在了了開業之前,已有多家重量級同業在此經營多年。為何投資了了的在地家族,也是宜蘭知名蜜餞品牌「橘之鄉」林家,想要跨業投入溫泉飯店市場?

日期:2023-06-27

每年增加50萬永久居民,人口破4千萬…解決人口老化和缺工,加拿大超前部署移民政策
國際總經

每年增加50萬永久居民,人口破4千萬…解決人口老化和缺工,加拿大超前部署移民政策

世界各國均面臨人口老化和生育率下降的挑戰,但加拿大卻在這方面超前部署,近年來加拿大政府積極實施大規模移民政策,歡迎移民勞工、難民和國際學生移入。這項政策的成功效應,使得加拿大的人口數在今年6月中突破了4000萬人,並預計還會繼續增長。加拿大的土地面積與美國相當,但其人口數僅有美國的1/8,GDP也僅有美國的近12分之一,在人口紅利逐漸下滑的情況下,加拿大透過移民政策來解決困難,值得其他國家學習和借鑒。

日期:2023-06-19

中國經濟撲朔迷離 ——兼論工具機廠百德
國際總經

中國經濟撲朔迷離 ——兼論工具機廠百德

國內少數切入航太相關領域之工具機品牌,百德為疫情後航太產業復甦不可或缺的關鍵設備,並在全球第三地設廠趨勢下,漸漸走上國際舞台,產品在趨勢線上。

日期:2023-06-19

遊嘉義推薦這路線!故宮南院、朴子水道頭文創聚落,在東石吃全蚵宴…佐登妮絲ft.長榮文苑給優惠
美食旅遊

遊嘉義推薦這路線!故宮南院、朴子水道頭文創聚落,在東石吃全蚵宴…佐登妮絲ft.長榮文苑給優惠

佐登妮絲城堡甫獲經濟部官方觀光工廠評鑑認證,成為嘉義第11家官方認證的觀光工廠,為搶攻暑假出遊旅客,佐登妮絲城堡和嘉義縣文化觀光局推動深度文化之旅,包括欣賞故宮南院文物之美、探索嘉義朴子水道頭文創聚落日式老宿舍的新風貌,品味東石道地全蚵宴。此外,佐登妮絲城堡與嘉義長榮文苑酒店推出「一同來嘉當公主」住宿優惠方案,入住4人房可享最高1,200元佐登妮絲城堡消費折抵,6月30日前獨享官網、電話預訂並於暑期期間入住此專案。

日期:2023-06-17

Fed這次沒升息,但暗示年底前會再升2碼!「1種情況降息才合適」…鮑爾說了什麼?3大重點一次看
國際總經

Fed這次沒升息,但暗示年底前會再升2碼!「1種情況降息才合適」…鮑爾說了什麼?3大重點一次看

美國聯準會 (Fed) 周三 (14 日) 結束為期兩天的政策會議,官員們一致同意將基準利率維持在 5%-5.25% 不變,是去年初啟動升息循環以來首次暫停,符合預期,但利率預測顯示,高達半數聯邦公開市場委員會( FOMC) 委員支持今年再升 2 碼,這將使基準利率在年底達到 5.6% 左右,高於市場普遍預估。FOMC 聲明指出,本次會議將利率維持於目標區間不變,是為了讓委員會評估額外資訊,以及其對貨幣政策的影響。

日期:2023-06-15

名醫擁91房當「超級包租公」竟逃漏稅!5戶以上囤房大戶逾半要補稅…分割小坪數避稅政府怎麼抓?
房地產

名醫擁91房當「超級包租公」竟逃漏稅!5戶以上囤房大戶逾半要補稅…分割小坪數避稅政府怎麼抓?

為遏止包租公、包租婆逃漏稅,財政部正進行5戶以上囤房大戶租賃所得查稅,財政部從去年1月查核到今年3月底止,已經查核4166件,完成過半;查核完畢的案件中竟有逾半逃漏稅,共計2172件,補徵稅額近億、達9857萬元。

日期:2023-06-15

演唱會經濟×半導體廊帶效應   兩年半吸6000億資金 高雄熱解密
房地產

演唱會經濟×半導體廊帶效應 兩年半吸6000億資金 高雄熱解密

高雄,一個被認為失落20年的城市,近期成為了半導體、飯店、演唱會爭相插旗的市場。是什麼原因,讓失落之都成為投資人眼中的明珠?

日期:2023-05-31