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房地產

台灣升息1％絕對有可能！吳淡如給房貸族7個忠告：本金能先不還，就不還

中央銀行在3月中時宣布升息一碼，引發各界關注和討論，除了已申請房貸的買房族擔憂房貸利率上升，會讓購屋負擔加重，加上政府打炒房政策，也讓不少人認為，下半年房市將受到影響。（20220907編按：美國聯準會主席鮑威爾8月底演說放鷹，透露就算通膨稍緩，升息腳步也不會停下來，各國壓不住升息腳步，也讓人關注我國央行是否跟進。央行將在22日舉辦第三季理監事聯席會，外界推測將再升半碼（0.125個百分點），政策利率調高到1.625%。）

日期：2022-09-07

職場

25歲在台積電年領150萬，卻棄金飯碗投入一條龍房產：不只想賺錢，要讓更多人擁第一間房

吳建賢（Cosmo）大學時期活絡社團，當過系學會會長。退伍後一位同學引薦他到台積電當生產課長，他笑說這其實是「台積電最基層的主管」。他經常輪夜班，身體出現狀況，工作2年又2個月就決定離職，「25歲年薪加上股票超過150萬，很多人覺得你怎麼可能會離開？」其後他去上身心靈、財商等課程，並和朋友合夥創業，沒想到慘賠，負債300~400萬元。29歲那年成立「財富方舟」，靠著投資房地產賺到一桶金，找到事業方向。擅長教育的他說，自己想幫助更多年輕人實現財富自由。從財商著手，打造被動收入的包租公系統，目前集團年營收破億元。

日期：2022-09-06

科技

「地表最強蘋果分析師」一份報告涉國安危機？郭明錤正面回擊不忍了！打破沉默發聲澄清

根據《財訊》報導，天風國際證券分析師郭明錤因為一份產業報告，竟被外界形容為「引發台灣國安危機」。這讓他決定打破沉默，除了澄清質疑，也首度分享轉戰香港證券界的心路歷程。

日期：2022-09-05

政治社會

中天怒告曹興誠！一句「匪台愛造謠」求償5億，本人回應了…被旺中告過還有她，下場曝光

聯電前董事長曹興誠日前(9/1)召開記者會，槓上《中天新聞》記者，怒斥對方提問陷阱題，更炮轟中天是「匪台、集顛倒黑白罪惡之大成」，中天不忍了，決定要提告。中天電視董事長廖麗生將於今（9/5）日下午，偕採訪曹興誠記者會的記者林宸佑前往台北地檢署提告，求償5億元。他表示，會將賠償金用來成立教育基金，投入重建台灣民主價值。對此，曹興誠發表聲明回應，「媒體告個人，荒唐至極！媒體覺得什麼人發言不當，你在媒體上澄清或反駁即可。濫用司法資源意圖限制個人發言自由，這是霸凌，也是媒體之恥。」他希望司法單位拒絕受理這種藉司法來擾民的惡劣行為。曹興誠表示，中天此舉，顯屬誣告，待其敗訴後，他會反告，要求中天賠償50億，並捐出用以加強國防。資深媒體人蔡玉真也指出，自己也被中天的另一個兄弟企業「神旺飯店」告過誹謗。她氣憤認為，當時應該反控「誣告罪」，才不至於讓旺中集團董事長蔡衍明得寸進尺，到處亂告人。蔡玉真曾在一次媒體的訪問中，舉例中共政要人士組成的經貿訪問團，最常在台灣的據點，當時她舉出包括旺旺集團蔡衍明所有的神旺飯店等，結果就被神旺飯店控告妨害名譽，為此，她還向檢方舉證20條神旺飯站為兩岸資訊交流的據點的證據，後來獲得不起訴處份。蔡玉真說，中天控告曹興誠的理由很簡單，就跟當時她被神旺飯店控告一樣，就是為了要給對岸國台辦看的動作，而蔡衍明自己明明四處都有通匪的證據，但還要別人認定他是愛台灣的聖女，要是真有本事喊愛台灣，就該跟曹興誠競賽看誰捐得多，以此證明自己愛台灣。至於這次中天要告曹興誠誹謗，能否告得成？律師這麼看。（原文刊登時間：2022/9/2 更新時間：2022/9/5)

日期：2022-09-05

政治社會

總統與高中生面對面論壇》18歲公民權修憲複決案　年底拚965萬票過關　蔡英文：向世界展現台灣追求民主、進步的決心

總統蔡英文今（3）日在《今周刊》第七屆【總統與高中生面對面論壇】中表示，將於年底九合一選舉同時舉行的18歲公民權修憲複決案，是賦予滿18歲年輕人有公民權，並參與選舉、罷免、創制及複決的權利，「不僅是為了讓台灣民主繼續深化，並且向世界展現我們追求民主、進步的決心」。蔡英文指出，修憲案的門檻非常高，除了已經獲得全國四大政黨在立法院的支持及成案，接下來還需要全台灣至少一半公民，也就是965萬人的同意票才能通過，她打趣道「這比2020年我競選連任，獲得有史以來最高票的817萬票還要高」。她呼籲現場高中職學子，可以鼓勵家中有投票權的親戚及朋友，在11月26日的九合一選舉可以一起出來投票，支持這項修憲複決案，並鼓勵各方網路高手透過各種社群軟體，甚至是年輕族群常用的巴哈姆特及Meteor討論版，多多討論18歲公民權修憲複決案的意義。

日期：2022-09-03

理財

我和老公要養4個小孩，70歲公公工地賺錢扛一家7口房租，小姑罵我壞媳婦，我這樣很自私嗎？

律師您好家家有本難唸的經，無論是柴米油鹽醬醋茶、小孩教育方式，以及難解的姑媳問題。公公雖然年紀年過70，但目前仍可以建築業維生，我跟先生目前有四個嗷嗷待哺的小孩，目前階段則是幼稚園、國小。我們與公公住在一起，平常公公負責房租的部分，先生跟我負責小孩幼稚園學費、生活費、以及車子貸款。最近收到先生姐姐的簡訊，她質問我，為什麼到現在還在讓年邁70歲老人家付房租，甚至因為如此就認為我對公公很不好，也質問了先生說，為什麼沒有好好保護他自己的爸爸？我百思不得其解，因為嫁出去的女兒，難道就不用對自己的爸爸負責任，就把這樣的錯誤歸咎於也是在為了小孩、生活而打拼的媳婦？我想請問，今天這樣的媳婦犯了什麼錯誤？因為沒有幫忙繳房租，媳婦就變成了壞媳婦，先生變成了沒有好好保護爸爸的兒子，這是什麼樣的道德勒索？還是真的是問題都在媳婦身上，先生的薪水大多都是給太太繳納小朋友學費，小朋友補助則是給幫忙帶孩子的娘家媽媽。想好好傾聽律師您在這件事情上能夠帶給我一些啟發跟想法。

日期：2022-09-02